律师解答： 1、房东同意的，转租合同有效2、如果自承租人转租之日起六个月内，出租人知道或者应当知道转租行为，而未表示异议的，视为出租人同意转租，转租合同有效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个...查看全文

律师解答： 看情况：1、房东同意的，转租合同有效；2、如果自承租人转租之日起六个月内，出租人知道或者应当知道转租行为，而未表示异议的，视为出租人同意转租，转租合同有效。 2、如果自承租人转租之日起六个月内，出租人知道或者应当知道转...查看全文

律师解答： 房屋租赁合同解除转租是否有法律效力，应当根据出租人是否同意来进行认定，同意转租就是有法律效力的，是需要由出租人的态度决定。如果出租人同意转租，则视为出租人对转租合同的追认，那么转租合同自始有效;如果出租人明确表示不同意...查看全文

律师解答： 无权转租的房屋租赁合同不具有效力。原房东在签订的合同中不允许转租或合同对此未进行约定但原房东明确予以拒绝的，转租合同不具备法律效力，原房东可以依法解除。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期...查看全文

房屋转租合同有效条件如下：需得到房东同意；合同内容不能违法或违反公德；转租双方需具备合法能力；还需满足其他法定有效条件。...查看全文

法律分析:房屋转租合同满足下列条件是有效的:转租需要经过出租人的同意；转租合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；转租合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；法律规定的其他有效条件等。法律依据:《《中华人民共...查看全文

律师解答： 公租房转租合同无效。因为公租房不能转租，公租房转租是不受法律保护的。另外，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；（二）改变所承租公共租赁住房用途的；（三）破坏或...查看全文

律师解答： 根据实际情况而定，房屋转租合同的效力应该从以下几点考虑： 1、房屋承租人将房屋转租给次承租人，应取得房屋出租人的书面或者口头同意，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人未作...查看全文

经出租人同意转租的房屋转租合同是有效的，否则需经出租人追认才有效，也就是说，是否经出租人同意是决定转租合同是否有效的决定因素之一。决定合同有效性的标准是看合同是否是合同当事人真实意思表示并且不违反法律法规的强制性规定。...查看全文

法律分析： 房屋转租合同在租赁人在转租时有通知到出租人，且出租人同意转租的时候，该转租合同有效。若租赁人没有经过出租人同意就转租给第三方，那么转租合同无效，出租人可以解除合同。 法律依据： 《民法典》 第七百一十六条 承租人经出租...查看全文

律师分析： 经出租人同意转租的房屋转租合同是有效的，否则需经出租人追认才有效，也就是说，是否经出租人同意是决定转租合同是否有效的决定因素之一。决定合同有效性的标准是看合同是否是合同当事人真实意思表示并且不违反法律法规的强制性规定。...查看全文

法律分析：房屋转租合同是否有效要看具体情况来定：如果租赁人在转租时有通知到出租人，且出租人同意转租，那么转租合同有效。如果租赁人没有经过出租人同意就转租给第三方，那么转租合同无效，出租人可以解除合同。法律依...查看全文

律师解答： 房屋转让合同具备生效民事法律行为要件的，具备法律效力。有效民事法律行为要件包括：1、转让合同的当事人具有相应的民事行为能力；2、转让合同是双方真实的意思表示；3、转让合同没有违反法律法规的强制性规定，也没有违背公序良俗...查看全文

律师分析： 1、房东同意的，转租合同有效2、如果自承租人转租之日起六个月内，出租人知道或者应当知道转租行为，而未表示异议的，视为出租人同意转租，转租合同有效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个...查看全文

法律分析:房屋转租合同是否有效，要看情况：1、房东同意的，转租合同有效；2、如果自承租人转租之日起六个月内，出租人知道或者应当知道转租行为，而未表示异议的，视为出租人同意转租，转租合同有效。...查看全文

房屋转租合同的有效性与出租人的同意有关；租赁合同期限不得超过二十年；出租人应交付符合约定的租赁物并维修义务；承租人应按约定使用租赁物并妥善保管；承租人因第三人权利受限可减少或不支付租金。...查看全文

律师分析： 房屋转租合同是否有效，要看情况： 1、房东同意的，转租合同有效； 2、如果自承租人转租之日起六个月内，出租人知道或者应当知道转租行为，而未表示异议的，视为出租人同意转租，转租合同有效。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

未经出租人同意的转租，只要承租人和次承租人自愿协商一致，依法签订的转租合同，就是合法有效的。出租人是否同意不影响转租合同的效力。其次，未经出租人同意的转租行为不是一种无权处分行为，不能将未经出租人同意的出租合同认定为一种效力待定的...查看全文

房屋转租合同的效力认定如下：1.出租人在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的，合同有效；2.出租人在签订的合同中表示不允许转租或协商转租出租人明确予以拒绝的，合同无效。...查看全文

二房东转租房屋无效。未经大房东同意，二房东擅自转租的行为是违法的。大房东在合同中明确表示不允许转租，并拒绝了二房东的协商请求。因此，转租行为没有法律效力，大房东可以依法解除房屋转租合同。...查看全文