律师解答： 有效。但是小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，小产权的房子是集体产权，土地性质是集体所有，购买者只有使用...查看全文

律师分析： 房屋转让合同具备生效民事法律行为要件的，具备法律效力。有效民事法律行为要件包括：1、转让合同的当事人具有相应的民事行为能力；2、转让合同是双方真实的意思表示；3、转让合同没有违反法律法规的强制性规定，也没有违背公序良俗...查看全文

法律分析：房屋转让合同行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和社会公共利益的，合同是有效的。但是法律规定，非法转让、未办理过户登记、侵犯优先购买权、产权主体有问题的转让合同是无效的。法律依据...查看全文

法律解析： 房屋转让合同具备生效民事法律行为要件的，具备法律效力。有效民事法律行为要件包括：1、转让合同的当事人具有相应的民事行为能力；2、转让合同是双方真实的意思表示；3、转让合同没有违反法律法规的强制性规定，也没有违背公序良俗...查看全文

律师解答： 经出租人同意转租的房屋转租合同是有效的，否则需经出租人追认才有效，也就是说，是否经出租人同意是决定转租合同是否有效的决定因素之一。决定合同有效性的标准是看合同是否是合同当事人真实意思表示并且不违反法律法规的强制性规定。...查看全文

符合生效民事法律行为要件的房屋转让合同具有法律效力。有效的民事法律行为要件包括：1、转让合同当事人具有相应的民事行为能力；2、转让合同是双方的真实意思；3、转让合同不违反法律法规的强...查看全文

法律解析： 只要房屋转让协议双方当事人具有完全民事行为能力，意思表示真实，不违背本人意愿，并且协议的内容不违反法律和社会公序良俗的话，双方当事人签订的房屋转让协议就具有法律效力，受法律保护。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

律师解答： 只要房屋转让协议双方当事人具有完全民事行为能力，意思表示真实，不违背本人意愿，并且协议的内容不违反法律和社会公序良俗的话，双方当事人签订的房屋转让协议就具有法律效力，受法律保护。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

签署房屋转让合同很重要。转让房屋的双方必须具备符合法律规定的资格，表达的意思必须真实，并且转让行为不能违反政策、法律法规和社会利益。合同有效。...查看全文

律师解答： 当事人必须符合主体资格，房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格；房屋买卖双方当事人应当表意真实；房屋买卖行为应当符合房地产政策，遵守法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，违反社会公...查看全文

法律解析： 当事人必须符合主体资格，房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格；房屋买卖双方当事人应当表意真实；房屋买卖行为应当符合房地产政策，遵守法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，违反社会公...查看全文

律师解答： 1、房东同意的，转租合同有效2、如果自承租人转租之日起六个月内，出租人知道或者应当知道转租行为，而未表示异议的，视为出租人同意转租，转租合同有效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个...查看全文

房屋指标转让合同合法有效，但未办理过户可违约。为避免卖方反悔，可加入违约金或定金条款，并进行预告登记。登记后，未经买方同意的处置行为无效。需在3个月内过户，否则失效。购买模板或请律师代写合同可获得帮助。联系客服解决问题。...查看全文

一、如何写房屋转让协议有效 1、撰写房屋转让协议有效的条件包括以下几点：行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;房屋转让协议的内容符合法律法规和公序良俗;房屋转让协议的形式符合法律规定;法定其他有效条件等。 2、《民法典...查看全文

法律分析：一、房屋转让合同怎么写才有效转让人（以下简称甲方）______受让人（以下简称乙方）______签订时间：____年____月____日签订地点：_____一、...查看全文

法律解析： 房屋转让协议是有法律效力的，只要其是双方真实意思的表示，本着公平、诚实、信用的原则签订的，并且不侵害国家利益、社会公共利益和第三方利益就是有效的。但是购房协议不可对抗善意第三人，即如果卖方已经与买方签订了转让协议，但是...查看全文

律师解答： 房屋转让协议是有法律效力的，只要其是双方真实意思的表示，本着公平、诚实、信用的原则签订的，并且不侵害国家利益、社会公共利益和第三方利益就是有效的。但是购房协议不可对抗善意第三人，即如果卖方已经与买方签订了转让协议，但是...查看全文

法律解析： 房屋转让协议是有法律效力的，只要其是双方真实意思的表示，本着公平、诚实、信用的原则签订的，并且不侵害国家利益、社会公共利益和第三方利益就是有效的。但是购房协议不可对抗善意第三人，即如果卖方已经与买方签订了转让协议，但是...查看全文

法律分析:签署房屋转让合同是有效的。但还需满足如下条件:_x000D_ 1、意思表示真实；_x000D_ 2、当事人均签名、盖章或者按指印；_x000D_ 3、行为人具有相应的民事行为能力；_x000D_ 4、其他条件。...查看全文

小产权房屋买卖虽然有效，但是却不受法律保护。小产权房屋是在农民集体土地上建设的房屋，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，购买者只有使用权，不能转让。因此，购买小产权房屋需要谨慎，需要仔细核实房屋的产权证明和土...查看全文