二手房两年内和两年外的税是多少-法律问答|晖律网

相关法律问题

问买两年内的二手房需交多少税？

律师分析： 1、契税：一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)。 2、营业税：房产证未满2年的交5.6%，产证满五年可以免交营...查看全文

问二手房满两年交多少税

答

一、二手房满两年交多少税1、印花税：按照房屋全款的0.05%交纳;交易费：房屋总面积*每平方米3元;附加费：按照营业税的2%收取;城建费：按照营业税的7%收取;中介费：一般是房款的2%～3%(买卖双方共同承担，当然如果...查看全文

问买两年内的二手房需交几税？

答

法律解析： 1、契税：一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)。 2、营业税：房产证未满2年的交5.6%，产证满五年可以免交营...查看全文

问买两年内的二手房需交几税？

答

律师解答： 1、契税：一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)。 2、营业税：房产证未满2年的交5.6%，产证满五年可以免交营...查看全文

问二手房子不满两年交多少税

答

根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税。满不满两年的区别主要在于要不要交营业税，其他不管有没有两年基本都要交。所以，房子交易过程中需要交纳以下费用，依据交易...查看全文

问二手房子不满两年交多少税

答

法律分析：根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税。满不满两年的区别主要在于要不要交营业税，其他不管有没有两年基本都要交。所以，房子交易过程中需要交纳以下费...查看全文

问二手房交易税费满两年是多少钱

答

法律分析：1、增值税(约为房屋售价的5.5%，满两年免交)，原业主缴纳。 2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税)，原业主缴纳。 3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价...查看全文

问未满两年的二手房需要交多少税？

答

律师分析：二手房没满2年需要缴纳契税、增值税和个税，增值税为全额征收，税额是5.6％，契税为全额征收，由于是90平米以下，税率为1％，按国家相关部门规定，个人所得税、营业税及土地增值税、教育附加费均是卖方支付的，前二者是房屋卖出...查看全文

问未满两年的二手房需要交多少税

答

法律解析：二手房没满2年需要缴纳契税、增值税和个税，增值税为全额征收，税额是5.6％，契税为全额征收，由于是90平米以下，税率为1％，按国家相关部门规定，个人所得税、营业税及土地增值税、教育附加费均是卖方支付的，前二者是房屋卖出...查看全文

问未满两年的二手房需要交多少税

答

一、未满两年的二手房需要交多少税未满2年的房子，一般是指卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间。此时，若需要将房子出售给他人，那么需要缴纳税费为房产报税价的8%。卖方需要缴纳个人所得税1%和增值税5.5%。买方需要缴纳契...查看全文

问未满两年的二手房需要交多少税

答

法律分析:二手房没满2年需要缴纳契税、增值税和个税，增值税为全额征收，税额是5.6％，契税为全额征收，由于是90平米以下，税率为1％，按国家相关部门规定，个人所得税、营业税及土地增值税、教育附加费均是卖方支付的，前二者是房...查看全文

问房产税两年内缴纳多少

答

个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房对外销售，需缴纳1.5％的契税和2％的个人所得税，以及5.6％的营业税。而购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售则免征营业税。个人销售收入减去购买房屋的价款后的差额将作为计算营业税的依据。...查看全文

问二手房满两年交多少钱

答

本文介绍了二手房满两年需要缴纳的税费及卖房人应缴纳的税费，包括契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费等。同时，本文还详细描述了二手房交易的步骤，包括上网或去中介门店查看房源信息、实地考察看房、签订二手房买卖合同、办理贷款...查看全文

问买的二手房没满两年需要交多少税?

答

二手房税费包括契税、财产转让所得税、增值税、交易手续费和产权登记费。个人所得税按照不同收入来源和税率适用。契税税率为3-5%，具体由地方政府决定。...查看全文

问二手房满两年和五年的区别

答

一、二手房满两年和五年的区别满两年指的是从购买房屋过户缴纳了契税的时间为准，至今的时间已经间隔了两年。符合上述条件就是“满两年”，时间是从缴纳契税并开具契税发票的日起开始计算的。满五年则是指不动产证出证之日或者契税发票...查看全文

问两年之内卖二手房要交什么税？

答

律师分析： 1、二手房满两年在交易的时候需要缴纳印花税，按照房屋总价的0.05%收取;个人所得税，按照房屋总价的1%收取，如果是家庭唯一住房可以申请免税。2、契税，首套房且面积在90平方米以下按照房屋总价的1%收取，首套房且面积在...查看全文

问二手房一年内交易两次？

答

律师分析：二手房一年内交易两次过户税费与一般二手房过户税费计算方法是一样的，都按房产证未满五年算。二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，...查看全文

问二手房满两年交什么税

答

一、二手房满两年交什么税1、增值税(约为房屋售价的5.5%，满两年免交)，原业主缴纳。2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税)，原业主缴纳。3、契税(90平米以...查看全文

问买二手房没满两年需要交多少的增值税？

答

您好，二手房不满2年交易要缴纳契税1.5%，个人所得税2%，增值税5%。个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税。个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的，免征增...查看全文

问二手房5年的税是多少

答

房产在交易的时候，每个地区都会有一个时间限制，有的地区是限制满两年交易，有的则是需要满5年进行交易，如果房子年龄已经达到了5年交易时，需要哪些税费？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，一、二手房满五年交多少税满5年之后，除了...查看全文