离婚房产析产要还清贷款吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问离婚房产析产要还清贷款吗

法律分析：离婚房产析产要还清贷款或者办理转按揭手续。离婚后，房屋的所有权可以先由当事人双方协商，协商不成，可以向法院起诉。法院会根据具体情况，按公平诚信原则处理。法律依据：《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应...查看全文

问离婚房产析产需要还清贷款吗？

律师分析：离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为2种情况： 1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记...查看全文

问离婚房产析产需要还清贷款吗

答

法律分析:离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为2种情况：1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动...查看全文

问离婚房产析产需要还清贷款吗

答

法律分析:离婚房产析产不需要还清贷款。按揭房可以办理离婚房产析产，若拟析产的房屋正在按揭中，需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记。我国法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。法律依据:《《中...查看全文

问离婚房产析产需要还清贷款嘛？

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律师解答：离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为2种情况： 1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记...查看全文

问离婚析产需要还清贷款吗

答

法律解析：夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一千零七...查看全文

问离婚析产需要还清贷款吗

答

法律分析:夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。法律依据:《中华人民共和国...查看全文

问离婚析产需要还清贷款吗？

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律师分析：夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零七...查看全文

问离婚析产需要还清贷款吗？

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法律解析：夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零七...查看全文

问离婚析产需要还清贷款吗

答

一、离婚房产析产要还清贷款吗 1、离婚房产析产要还清贷款或者办理转按揭手续。离婚后，房屋的所有权可以先由当事人双方协商，协商不成，可以向法院起诉。法院会根据具体情况，按公平诚信原则处理。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

问离婚析产需要还清贷款吗？

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问离婚房产析产：还清贷款的必要性

答

离婚按揭房的过户操作取决于是否有房产证。对于没有房产证的按揭房，可以通过提前还贷或与贷款银行协商变更贷款人来实现过户。对于有房产证的按揭房，按照正常的过户手续办理即可。离婚按揭房过户需要先办理离婚房产析产手续，然后到房产管理部门办...查看全文

问离婚析产需要还清贷款嘛？

答

律师解答：夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零七...查看全文

问析产要求还清贷款吗？

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律师解答：析产需要还清贷款。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。若拟析产的房屋正在按揭中，需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记，或者将贷款结清。【法律依据】：《中华人民共和国...查看全文

问离婚房产析产房贷必须还清吗

答

法律分析：首先必须确保需要住房贷款还清、无抵押、有房产证、契税证明、土地证，双方持各自身份证、户口本、离婚证、离婚协议（注明住房分割细则，归谁）、一起到住房所属房管部门，申请办理离婚析产过户住房手续，重新办理房产证。【法律依...查看全文

问离婚房产析产房贷必须还清吗

答

法律分析：首先必须确保需要住房贷款还清、无抵押、有房产证、契税证明、土地证，双方持各自身份证、户口本、离婚证、离婚协议（注明住房分割细则，归谁）、一起到住房所属房管部门，申请办理离婚析产过户住房手续，重新办理房产证。...查看全文

问离婚房产析产房贷必须还清吗

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问未还清贷款离婚要怎么办理析产

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法律分析：1、未还清贷款离婚，若拟析产的房屋正在按揭中，需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记，或者将贷款结清。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。到公证处办理析产公证。但如果在离婚判...查看全文

问未还清贷款的房子离婚怎么做析产？

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律师分析：协议离婚的话，需要拿着离婚证和离婚协议、双方身份证等材料去公证处办理李虎析产公证，再去房管部门进行析产登记办理。如果是经诉讼离婚的话，不需要去公证，直接去房管局办理相关手续。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》...查看全文

问未还清贷款离婚要怎么办理析产2023

答

未还清贷款离婚，对于正在按揭中的房屋的析产登记，需要贷款银行的配合。离婚析产是夫妻双方就房屋份额转移的登记手续。如果离婚判决或协议已约定房屋归属，可不办理析产公证。需办理抵押权银行规定事项、免征契税申请，到房管局办理离婚析产登记，...查看全文