离婚房产析产需要还清贷款吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问离婚房产析产需要还清贷款吗？

律师分析：离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为2种情况： 1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记...查看全文

问离婚房产析产需要还清贷款吗

答

法律分析:离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为2种情况：1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动...查看全文

问离婚房产析产要还清贷款吗

答

法律分析：离婚房产析产没有强制性要还清贷款。离婚后，房屋的所有权可以先由当事人双方协商，协商不成，可以向法院起诉。法院会根据具体情况，按公平诚信原则处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八...查看全文

问离婚房产析产要还清贷款吗

答

法律分析：离婚房产析产要还清贷款或者办理转按揭手续。离婚后，房屋的所有权可以先由当事人双方协商，协商不成，可以向法院起诉。法院会根据具体情况，按公平诚信原则处理。法律依据：《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应...查看全文

问离婚房产析产需要还清贷款嘛？

答

律师解答：离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为2种情况： 1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记...查看全文

问离婚析产需要还清贷款吗？

答

法律解析：夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零七...查看全文

问离婚析产需要还清贷款吗

答

法律解析：夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一千零七...查看全文

问离婚析产需要还清贷款吗

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法律分析:夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。法律依据:《中华人民共和国...查看全文

问离婚析产需要还清贷款吗？

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律师分析：夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零七...查看全文

问离婚析产需要还清贷款吗？

答

问离婚析产需要还清贷款吗

答

一、离婚房产析产要还清贷款吗 1、离婚房产析产要还清贷款或者办理转按揭手续。离婚后，房屋的所有权可以先由当事人双方协商，协商不成，可以向法院起诉。法院会根据具体情况，按公平诚信原则处理。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

问离婚析产需要还清贷款嘛？

答

律师解答：夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零七...查看全文

问离婚房产析产：还清贷款的必要性

答

离婚按揭房的过户操作取决于是否有房产证。对于没有房产证的按揭房，可以通过提前还贷或与贷款银行协商变更贷款人来实现过户。对于有房产证的按揭房，按照正常的过户手续办理即可。离婚按揭房过户需要先办理离婚房产析产手续，然后到房产管理部门办...查看全文

问析产要求还清贷款吗？

答

律师解答：析产需要还清贷款。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。若拟析产的房屋正在按揭中，需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记，或者将贷款结清。【法律依据】：《中华人民共和国...查看全文

问离婚房产析产房贷必须还清吗

答

法律分析：首先必须确保需要住房贷款还清、无抵押、有房产证、契税证明、土地证，双方持各自身份证、户口本、离婚证、离婚协议（注明住房分割细则，归谁）、一起到住房所属房管部门，申请办理离婚析产过户住房手续，重新办理房产证。【法律依...查看全文

问离婚房产析产房贷必须还清吗

答

法律分析：首先必须确保需要住房贷款还清、无抵押、有房产证、契税证明、土地证，双方持各自身份证、户口本、离婚证、离婚协议（注明住房分割细则，归谁）、一起到住房所属房管部门，申请办理离婚析产过户住房手续，重新办理房产证。...查看全文

问离婚房产析产房贷必须还清吗

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问离婚房产更名需要还清贷款吗

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法律分析：离婚办理房产过户的时候理论上是需要先结清贷款的，贷款没有还清的情况下，房产证都是押在银行的，不可能过户的。　　根据我国《民法典》的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来...查看全文

问办理离婚房产析产需要贷款吗？

答

离婚时夫妻共同财产和债务的处理是根据双方协议或法院判决进行的。如果夫妻一方以个人名义负债买房，离婚后仍需共同承担按揭贷款的负债。离婚前已贷款购房的房屋被视为一方的个人财产。房贷还清后，归属权可协商解决或通过竞价确定。办理离婚房产分...查看全文

问离婚析产房子过户程序需要还清房贷吗

答

不一定。因离婚需在房产证上除名的,只需夫妻二人签订协议,明确房子以后归其中一方所有,也不用缴契税。在房贷未还清的情况下,不能办理房产证的除名。因为现在的抵押权人是行,原房产证的拥有人没有处置房产的权利,房子已经抵押给银行了。只要在...查看全文