个体工商户动迁怎么给补偿-法律问答|晖律网

个体工商户动迁怎么给补偿

回答于2024-05-07 阅读（210）

律师回答

摘要：个体工商户动迁补偿方案包括拆迁资产补偿费用、停产停业损失、拆迁补偿费用和奖励费用等；补偿协议内容包括双方信息、补偿方式和金额、搬迁期限、权利义务和违约责任；申请行政裁决需准备申请书、身份证明、权属证明、理由和证明材料；行政裁决流程包括送达申请书、审核资料合法性、调解、核实补偿标准和作出裁决。

一、个体工商户动迁怎么给补偿?
补偿标准不是法定的，个体工商户被拆迁可以获得以下补偿金：
(一)拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;
(二)停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;
(三)拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;
(四)基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
二、个体工商户动迁补偿协议的基本内容有哪些?
1、协议双方的基本信息;
2、补偿方式、金额及支付期限;
3、搬迁期限;
4、双方权利义务;
5、违约责任。
三、个体工商户动迁补偿争议申请行政裁决需准备哪些材料?
(一)裁决申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)被拆迁房屋的权属证明;
(四)申请裁决的理由及相关证明材料;
(五)房屋拆迁管理部门认为应当提供的与行政裁决有关的其他材料。
四、个体工商户动迁补偿争议的行政裁决流程有哪些?
(一)向被申请人送达房屋拆迁裁决申请书副本及答辩通知书，并告知被申请人的权利;
(二)审核相关资料、程序的合法性;
(三)组织当事人调解。房屋拆迁管理部门必须充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据进行复核;对当事人提出的合理要求应当采纳。房屋拆迁管理部门不得因当事人申辩而做出损害申辩人合法权益的裁决。
拆迁当事人拒绝调解的，房屋拆迁管理部门应依法作出裁决。
(四)核实补偿安置标准。当事人对评估结果有异议，且未经房屋所在地房地产专家评估委员会鉴定的，房屋拆迁管理部门应当委托专家评估委员会进行鉴定，并以鉴定后的估价结果作为裁决依据。鉴定时间不计入裁决时限。
(五)经调解，达成一致意见的，出具裁决终结书;达不成一致意见的，房屋拆迁管理部门应当作出书面裁决。部分事项达成一致意见的，裁决时应当予以确认。书面裁决必须经房屋拆迁管理部门领导班子集体讨论决定。
因为土地征收需要拆迁个体工商户的，个体工商户动迁补偿方案是征地主管部门必须提前公告的信息。拆迁之前会有征地主管部门对个体工商户的经营项目、经营效益等相关内容进行调查登记，不同个体工商户被拆迁时可以领到的补偿金不可能完全一样。

延伸阅读

结语：个体工商户动迁补偿方案的具体内容因地区和情况而异，但一般包括拆迁资产补偿、停产停业损失、拆迁补偿费用和基于拆迁政策的奖励费用等。个体工商户动迁补偿协议的基本内容包括双方基本信息、补偿方式和金额、搬迁期限、权利义务以及违约责任等。个体工商户动迁补偿争议申请行政裁决时需准备裁决申请书、身份证明、房屋权属证明、申请理由及相关证明材料等。行政裁决流程包括送达申请书和答辩通知书、审核合法性、调解当事人、核实补偿标准等。请注意，具体补偿金额因个体工商户经营情况不同而异。

法律依据

中华人民共和国户口登记条例：第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
中华人民共和国户口登记条例：第二十二条户口簿、册、表格、证件，由中华人民共和国公安部统一制定式样，由省、自治区、直辖市公安机关统筹印刷。
公民领取户口簿和迁移证应当缴纳工本费。
中华人民共和国户口登记条例：第二十三条民族自治地方的自治机关可以根据本条例的精神，结合当地具体情况，制定单行办法。

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