法律分析:
补充协议是对原合同的补充或者变更,购房合同补充协议无效一般需要按照原来的合同约定履行,如果按原来的合同约定履行存在异议的,双方可以重新协商补充或者按照行业交易习惯履行。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百一十条
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。