农村拆除老房子是否有补贴?

律师回答
摘要:农村拆旧房子补贴属于危房改造费,只有低保户、贫困户、贫困残疾人家庭和农村特困人员有资格申请。补贴金额根据危房评定等级而定,最高可达两万块钱。农村宅基地分配实行一户一宅原则,拆旧建新以确保合法性。建房时拆旧建新是为了防止农民占用基本农田。
现在农村拆旧房子的补贴属于危房改造费,也就是说将以前的危房拆掉后建新房的话,可以得到补贴。
但只有这四类人才有补贴的,分别是低保户,贫困户,以及贫困残疾人家庭,农村分散供养特困人员。
除了满足身份的条件外,还需要对危房进行评定,分级别进行补贴,最高是可以达到两万块钱的,最低也可以拿到2000块钱。
如果不属于上述范畴,拆除旧房子是没有补贴的。农村宅基地的分配都是实行一户一宅的原则,主要是为了让农村居民都得到居者有其屋的目的。
所以在建设新房时,只能在拆掉旧房的基础上建设新房,这样才能确保是一户一宅。可是在现实生活中,很多地方农村都并非这样做,一些人往往是在新的土地上建房,而出现多间旧房的情况。
不过要求建房必须拆旧,在原有宅基地上建设新房,也有一定的难度。如果拆了旧房,这边新房还没建好,让建房者去哪里居住呢?所以在执行过程中,往往也会出现很多问题,所以很多地方是默认这种做法。但要求旧房坍塌后,原来宅基地必须交回村集体。
建房时要求拆旧建新,也是为了防止农民占用农田,特别是占用基本农田建设房子。我国划定基本农田,主要是为了保障粮食生产安全,让饭碗牢牢的端在咱们中国人手里,所以基本农田也称为保命田,是不能用作发展非粮食生产的。
所以,在农村建房时,必须是拆掉旧房,然后在此宅基地上建房,这样才合法。
延伸阅读
结语:农村拆旧房子补贴属于危房改造费,仅限于低保户、贫困户、贫困残疾人家庭和农村分散供养特困人员。补贴金额根据危房评定分级别,最高可达两万元,最低为2000元。非上述范畴无补贴。农村宅基地分配实行一户一宅原则,旧房拆除后建新房可确保一户一宅。然而,现实中存在在新土地上建房的情况。拆旧建新要求有一定难度,因建房者无处居住。执行过程中可能出现问题,导致默认这种做法。但旧房坍塌后,宅基地必须归还村集体。拆旧建新要求旨在防止农民占用基本农田建房,保障粮食生产安全。因此,在农村建房时,必须拆旧建新,以确保合法性。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

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