法律分析:宅基地翻盖房屋规定有:翻盖的房屋必须建造合法、符合当地标准，同时报经集体经济组织批准同意，在未拥有合法土地使用权的原宅基地上翻盖房屋需要重新办理用地手续。法律依据:《《中华人民共和国土地管理法》》...查看全文

律师解答： 宅基地翻盖房屋的相关规定主要有以下几个方面1. 宅基地的用途不能改变。2. 增建、翻新或重建必须符合国家和地方的环保、建筑等方面的规定。3. 需要取得相关部门的许可，包括土地管理部门、城乡规划部门、建设部门等。4. 在...查看全文

法律解析： 宅基地翻盖房屋的相关规定主要有以下几个方面1. 宅基地的用途不能改变。2. 增建、翻新或重建必须符合国家和地方的环保、建筑等方面的规定。3. 需要取得相关部门的许可，包括土地管理部门、城乡规划部门、建设部门等。4. 在...查看全文

宅基地房屋继承后可翻新，无法单独继承宅基地。没有遗嘱时，法定继承人包括配偶、子女、父母，其次是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。代位继承适用于被继承人的子女和兄弟姐妹。丧偶儿媳和丧偶女婿对公婆和岳父母有继承权。无论农村还是城市，地随房走...查看全文

宅基地翻盖后产权归进行登记的所有人所有。宅基地也就是土地使用权，是和房屋产权联系在一起的，是不能和房屋产权分离的；房屋产权是按法律登记的权利主体为所有权人的，房屋和宅基地的权利人应以村委会批准的建房人以及在房屋管理及土...查看全文

宅基地翻盖产权归属 宅基地翻盖后产权归进行登记的所有人所有。宅基地也就是土地使用权，是和房屋产权联系在一起的，是不能和房屋产权分离的，房屋产权是按法律登记的权利主体为所有权人的，房屋和宅基地的权利人应以村委会批准的建房人以及在房屋...查看全文

法律分析： 　　一、宅基地翻盖后产权归进行登记的所有人所有。宅基地也就是土地使用权，是和房屋产权联系在一起的，是不能和房屋产权分离的，房屋产权是按法律登记的权利主体为所有权人的，房屋和宅基地的权利人应以村委会批准的建房人以及在房屋...查看全文

法律分析:宅基地上的房屋翻盖后，产权一般仍然归原产权人。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村...查看全文

法律分析： 宅基地如果是经过合理的批准翻盖，产权归翻建人所有。宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法...查看全文

法律解析： 宅基地老房是可以翻建的，但是要符合以下几个条件： 1.翻建新房需要经过当地审批 随着相关宅基地规定的出台，农村不管是新建还是翻建新房都必须要经过当地有关部门的审批，也就是镇上，审批经过之后，才能在自己家里的宅基地建设房...查看全文

法律解析： 宅基地老房是可以翻建的，但是要符合以下几个条件： 1.翻建新房需要经过当地审批 随着相关宅基地规定的出台，农村不管是新建还是翻建新房都必须要经过当地有关部门的审批，也就是镇上，审批经过之后，才能在自己家里的宅基地建设房...查看全文

律师解答： 宅基地老房是可以翻建的，但是要符合以下几个条件： 1.翻建新房需要经过当地审批 随着相关宅基地规定的出台，农村不管是新建还是翻建新房都必须要经过当地有关部门的审批，也就是镇上，审批经过之后，才能在自己家里的宅基地建设房...查看全文

农村宅基地老房子翻建规定如下：1、必须是农村户口，在农村每个农户家庭都享有宅基地建房的权利，当然这也是农村户口最大的一点好处，这些年很多城里人都想到农村买宅基地盖房，但国家明确规定是禁止的，如子女户口迁出后，父母的老房...查看全文

律师解答： 户均安置面积，按照一百到一百五十平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。房屋重置成新均价是则指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋...查看全文

法律解析： 户均安置面积，按照一百到一百五十平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。房屋重置成新均价是则指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋...查看全文

法律解析： 户均安置面积，按照一百到一百五十平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。房屋重置成新均价是则指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋...查看全文

法律分析：1，宅基地是不能继承的 　　首先给一个肯定的结论，农村宅基地是不能继承的。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取...查看全文

宅基地翻盖后产权归进行登记的所有人所有，宅基地和房屋产权是联系在一起的，不能分离。法律依据是《中华人民共和国农村宅基地管理办法》第二十条。翻建宅基地可以取得宅基地使用权。...查看全文

法律解析： 1、成本逼近法，由于宅基地使用权不能在市场上流转，不适宜采用市场比较法进行评估。成分逼近法是指对当地农用地转为建设用地的成本、土地开发成本、有关税费、资金成本等各种成本进行测算。参考计算公式：集体建设用地使用权价值地取...查看全文

法律解析： 1、成本逼近法，由于宅基地使用权不能在市场上流转，不适宜采用市场比较法进行评估。成分逼近法是指对当地农用地转为建设用地的成本、土地开发成本、有关税费、资金成本等各种成本进行测算。参考计算公式：集体建设用地使用权价值地取...查看全文