商品房销售模式改变引发纠纷，房价波动使购房人不满，调控政策变更也导致纠纷产生。解决纠纷，应允许双方排除委托人的任意解除权。另外，如果双方约定受托人可以收取溢价款，应认定为有效。...查看全文

销售代理合同纠纷包括委托事项、委托时间、委托人解除权、溢价款、可得利益等问题。代理人销售特定或全部产品，可全权处理价格和条款等交易条件。...查看全文

销售代理合同纠纷分别有：关于委托事项和委托时间的纠纷；关于委托人的任意解除权问题；关于溢价款问题；关于可得利益的问题；法律规定或当事人约定的其他问题等。 销售代理合同纠纷有刑事吗 销售代理合同纠纷，如果涉及诈骗的，可能就会有刑事。...查看全文

法律分析:1、商品房的销售模式改变了，还有就是代理销售的收费标准发生改变。2、房价上涨引发购房人的不满，房价下调使得许多人可能会反而会解除合同。3、房地产的调控政策改变引发纠纷，要么就是没有履行合同未交房，或者是买房人借贷...查看全文

房屋销售代理合同纠纷：1、关于委托人的任意解除权问题委托人或者受托人可以随时解除委托合同。2、关于溢价款问题双方当事人对溢价奖励的约定系双方共同的真实意思表示，不违反法律及法规，也不...查看全文

销售代理合同纠纷有时可能涉及诈骗，涉及诈骗的情况下可能会涉及刑事责任。如果销售代理合同引发纠纷，并且满足以下条件，可能会构成“合同诈骗罪”：行为人以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，欺骗对方当事人财产，并且所骗取的金额较大。...查看全文

销售代理合同纠纷可以作为民事案由之一向法院起诉，例如进出口代理、货运代理、航空销售、诉讼仲裁等。其他常见合同纠纷有委托理财、物业服务、中介、典当、合伙、彩票等。...查看全文

律师分析： 1、商品房的销售模式改变了，比如他的买卖标改变了、房子合同与物业相关的合同混淆在一起了、售后包租问题啊、还有就是代理销售的收费标准发生改变。2、房价上涨引发购房人的不满，房价下调使得许多人可能会反而会解除合同。3、房地...查看全文

法律解析： 期房销售的纠纷如下：1、标的瑕疵纠纷；2、交付不能或不能如期交付纠纷。避免期房销售纠纷的方法如下：1、购房者需要时时关注预售开发经营企业的工作动态；2、发现违法情形时，可以向行政主管部门反映，由房地产管理部门进行处罚。...查看全文

律师分析： 期房销售的纠纷如下：1、标的瑕疵纠纷；2、交付不能或不能如期交付纠纷。避免期房销售纠纷的方法如下：1、购房者需要时时关注预售开发经营企业的工作动态；2、发现违法情形时，可以向行政主管部门反映，由房地产管理部门进行处罚。...查看全文

期房销售的纠纷如下：1、标的瑕疵纠纷；2、交付不能或不能如期交付纠纷。避免期房销售纠纷的方法如下：1、购房者需要时时关注预售开发经营企业的工作动态；2、发现违法情形时，可...查看全文

法律解析： 期房销售的纠纷如下：1、标的瑕疵纠纷；2、交付不能或不能如期交付纠纷。避免期房销售纠纷的方法如下：1、购房者需要时时关注预售开发经营企业的工作动态；2、发现违法情形时，可以向行政主管部门反映，由房地产管理部门进行处罚。...查看全文

签订销售代理合同的过程，具体如下：1、明确销售目标和基本要求；2、选择合适的代理公司；3、讨论销售合作，起草合同草案；4、审核内容；5、提供销售代理合同；6、...查看全文

仲裁，是指当双方不能达成协议时，某一组织作为中间人或第三人，根据有关规定或当事人之间的约定，对双方的争议作出判断，对双方的权利义务作出决定。仲裁是解决合同纠纷的常用方法。双方协商不成的，可以向法院提起诉讼，通过诉讼解决。应当注意以...查看全文

仲裁是解决合同纠纷的常用方法，当双方无法达成协议时，可以通过仲裁组织作为中间人进行裁决。如果仲裁无法达成一致，双方可以向法院提起诉讼解决纠纷。在诉讼过程中，需要注意诉讼时效和诉讼管辖，根据民事诉讼法规定，合同纠纷的诉讼应由合同履行...查看全文

诉讼代理合同纠纷呈现的特点有：1、主体特定，即代理人一般为律师；2、诉求焦点多样化；3、形式特定，即诉讼代理一般需要订立书面代理协议；4、诉讼代理合同纠纷呈现的其他特点。 代理合同纠纷的特点是什么 代理合同纠纷的特点：1、当事人一...查看全文

根据案件具体情况，认真分析该案中合同是否生效，以及合同的效力，因为未生效和无效的合同，其法律后果与责任承担与有效合同是不同的，这是选定请求权基础所必须的一个分析过程。在起草代理词时应当立足于事实和法律，通过证据的分析来形成法律事实...查看全文

代销合同纠纷处理方法：优先协商，无法协商可申请调解，调解不成功可向法院提起诉讼，提供录音和证人证实纠纷内容。...查看全文

审理代购代销合同纠纷案件应注意的问题：1、代购（销）人取得货币的，代购（销）人只给付同等数额的货币即可。代购（销）人取得物的，物之所有权以实际交付为转移；2、代购（销）人支付报酬的前提是履行合同，没有垫付费用的义务，须委托人预付；...查看全文

审理代购代销合同纠纷案件的注意事项如下： 1、代购（销）人获得货款，只需支付相同金额的货款。代购（销）人获得商品所有权的前提是实际交付； 2、代购（销）人支付报酬的前提是履行合同，无义务先行垫付费用，需委托人预付； 3、对于没有证...查看全文