律师分析： 1、明确房屋销售目标和基本要求。开发商经理根据公司的房屋销售策略、房屋销售计划、结合市场竞争和其他众多影响因素，明确房屋销售目标和基本的要求。2、选择合适的代理公司。开发商经理负责选择合适的代理公司，并对各家公司的信用...查看全文

代理合同的签订过程如下：1、明确销售目标和基本要求；2、选择合适的代理公司；3、谈判销售合作并起草合同；4、相关部门审核相关内容；5、提供正式的销售代理合同；...查看全文

法律解析： 1、明确房屋销售目标和基本要求。开发商经理根据公司的房屋销售策略、房屋销售计划、结合市场竞争和其他众多影响因素，明确房屋销售目标和基本的要求。2、选择合适的代理公司。开发商经理负责选择合适的代理公司，并对各家公司的信用...查看全文

法律分析:销售代理合同签订流程是:首先，明确销售目标和基本要求；然后，选择合适的代理公司；然后，当事人就合同的价格、标的、履行期限、履行方式等细节内容进行商议确定；相关部门审核相关内容；提供正式销售代理合同；经理或公司的合...查看全文

签订销售合同的注意事项：、核实当事人的主体资格；、核对标的物的相关信息；、明确价款及支付期限、方式；、明确履行期限、地点、方式；、明确违约责任的约定等。 销售合同签订注意事项 当我们签订一个销售合同时需要注意以下问题： 首先，对销...查看全文

律师分析： 代理合同签订流程为：1、送审，合同送审；2、部门审核，承办部门负责人审核相关业务需求，签署审批意见；3、法务审核，接到部门流转过来的合同审批表及合同草稿，法务着重对合同条款、内容的合法性、严密性、可行性进行审查；等等。...查看全文

律师解答： 1、明确房屋销售目标和基本要求。开发商经理根据公司的房屋销售策略、房屋销售计划、结合市场竞争和其他众多影响因素，明确房屋销售目标和基本的要求。2、选择合适的代理公司。开发商经理负责选择合适的代理公司，并对各家公司的信用...查看全文

我国民法典相关规定表示，签订销售合同时应当遵守的原则有：1、出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务；2、出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料；3、...查看全文

民法典相关规定表示，签订工程合同的主要流程如下：1、首先合同双方应当拟定合同草案，在双方浏览草案之后，根据双方协商结果进行修改；2、修改完成的合同经双方意见一致时，由合同当事双方亲自签名或盖章；3、合同内容符合法律规定，则在双方签...查看全文

法律解析： 一般流程是：1、明确房屋销售目标和基本要求；2、选择合适的代理公司；3、商议房屋销售事宜、拟定合同草案；4、相关部门审核批准相关内容；5、提供正式房屋销售代理合同。需要经批准的，需要办理手续，否则合同不生效。 【法律...查看全文

律师解答： 一般流程是：1、明确房屋销售目标和基本要求；2、选择合适的代理公司；3、商议房屋销售事宜、拟定合同草案；4、相关部门审核批准相关内容；5、提供正式房屋销售代理合同。需要经批准的，需要办理手续，否则合同不生效。 【法律...查看全文

法律解析： 一般流程是：1、明确房屋销售目标和基本要求；2、选择合适的代理公司；3、商议房屋销售事宜、拟定合同草案；4、相关部门审核批准相关内容；5、提供正式房屋销售代理合同。需要经批准的，需要办理手续，否则合同不生效。 【法律...查看全文

销售代理合同纠纷主要包括以下几个方面：关于委托事项和委托时间的纠纷；关于委托人解除合同的权利问题；关于溢价款的纠纷；关于可得利益的问题；以及其他法律规定或当事人约定的问题。...查看全文

商品房销售模式改变引发纠纷，房价波动使购房人不满，调控政策变更也导致纠纷产生。解决纠纷，应允许双方排除委托人的任意解除权。另外，如果双方约定受托人可以收取溢价款，应认定为有效。...查看全文

销售代理合同纠纷包括委托事项、委托时间、委托人解除权、溢价款、可得利益等问题。代理人销售特定或全部产品，可全权处理价格和条款等交易条件。...查看全文

签订销售合同的原则有：1、遵守国家法律和政策：签订销售合同是一种法律行为，合同的内容、形式、程序和程序必须合法；2、遵循平等互利、协商一致、等价有偿的原则：双方在法律地位上是平等的，享有的经济权利和义务是平...查看全文

经追认越权代理签订销售合同是有效的。第三方在超越代理权限的情况下订立合同，如果未经追认，责任由第三方承担。然而，如果合同事后被追认，那么超越代理权限订立的合同依然有效。...查看全文

超越越权代理权限订立销售合同是有效的。第三方未被追认的超越越权代理权限订立的合同由其承担后果，但被事后追认的合同是有效的。...查看全文

越权代理人签订的合同并非一律无效，而是属于效力待定的合同。关键需要看无权代理合同在事后是否被追认，如果事后被追认了，那么该合同就由无权代理变为有效代理，该合同直接约束被代理人，及该合同的权利义务由被代理人享有和承担;如果未被追认，...查看全文

法律分析:代理签订合同的义务主要有:代理人要根据授权范围以委托人的名义签订合同；勤勉工作，尽自己的最大可能性，力争使合同条款有利于自己所代理的当事人；禁止双方代理；代理人负有向被代理人报告的义务；代理人负有对被代理人的相关...查看全文