律师分析： 建筑物区分所有权是我国物权法专章规定的不动产所有权一种形态。所谓建筑物区分所有权，指的是权利人即业主对于一栋建筑物中自己专有部分的单独所有权、对共有部分的共有权以及因共有关系而产生的管理权的结合。 【法律依据】： 《...查看全文

法律解析： 建筑物区分所有权是我国物权法专章规定的不动产所有权一种形态。所谓建筑物区分所有权，指的是权利人即业主对于一栋建筑物中自己专有部分的单独所有权、对共有部分的共有权以及因共有关系而产生的管理权的结合。 【法律依据】: 《...查看全文

一、民法典建筑物区分所有权是什么建筑物区分所有权，是指在同一栋建筑物上存在多个所有权的情形。这种状况，主要是现代社会大量高层或多层楼房的出现带来的。住房制度的改革，大量商品房的出现，在城市已形成了很多的住宅小区，业主的...查看全文

法律分析：建筑物区分所有权的客体是指区分所有权的标的。建筑物区分所有权是我国物权法专章规定的不动产所有权一种形态。建筑物区分所有权，与有些国家规定的建筑物区分所有权是同一概念，加上“业主的”三个字，是因为“业主”、...查看全文

法律分析：建筑物区分所有权的客体是指区分所有权的标的。建筑物区分所有权是我国物权法专章规定的不动产所有权一种形态。建筑物区分所有权，与有些国家规定的建筑物区分所有权是同一概念，加上“业主的”三个字，是因为“业主”、...查看全文

法律分析：建筑物区分所有权内容 第二百七十一条 【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第二百七十二条 【业主对专有部分的权利和义务】业主对...查看全文

业主的建筑物区分所有权是业主对建筑物内的住宅和经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。建筑物区分所有权是由专有权和共有权两方面构成的，因此权利的客体也包括两个方面，即专有部分和共有部分。...查看全文

律师分析： 基于物权客体的独立性原则，区分所有的专有部分，须具备一定条件，才可以在作为建筑物区分所有中专有权的客体。这些条件如下： （1）须具有构造上的独立性，即被区分的部分在建筑物的构造上，可以加以区分并与建筑物的其它部分隔离。...查看全文

法律解析： 基于物权客体的独立性原则，区分所有的专有部分，须具备一定条件，才可以在作为建筑物区分所有中专有权的客体。这些条件如下： （1）须具有构造上的独立性，即被区分的部分在建筑物的构造上，可以加以区分并与建筑物的其它部分隔离。...查看全文

法律解析： 基于物权客体的独立性原则，区分所有的专有部分，须具备一定条件，才可以在作为建筑物区分所有中专有权的客体。这些条件如下： （1）须具有构造上的独立性，即被区分的部分在建筑物的构造上，可以加以区分并与建筑物的其它部分隔离。...查看全文

律师分析： 为正确审理建筑物区分所有权纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等法律的规定，结合民事审判实践，制定《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》。 【法律依据】： ...查看全文

律师分析:为正确审理建筑物区分所有权纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等法律的规定，结合民事审判实践，制定《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》。...查看全文

法律解析： 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，并有占有，使用、收益和处分的权利。对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，也要承担相应的义务等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百七十一...查看全文

律师分析： 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第一，业主对专有部分的所有权。即业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，有权对专有部分予以占有、使用...查看全文

法律分析：民法典第278条源自《物权法》第78条的规定，并对该条进行了重大修改和完善。《物权法》第78条规定：“下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（三）...查看全文

法律解析： 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，并有占有，使用、收益和处分的权利。对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，也要承担相应的义务等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百七十一...查看全文

律师解答： 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，并有占有，使用、收益和处分的权利。对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，也要承担相应的义务等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百七十一...查看全文

建筑物区分所有权的共有部分，在法律上可能为共同共有也可能为按份共有，如建筑物外墙部分、公共道路、公共绿地、楼梯等即为共同共有部分，其他的建筑物共有部分也可以依约定为按份共有。共同管理事务，即业主共同对事关整个小区或者某一建筑物的使...查看全文

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其余业主的合法权益。业主对建...查看全文

1、建筑物区分所有权是指根据使用功能，将一栋建筑物于结构上区分为由各个所有人独自使用的专用部分和由多个所有人共同使用的共用部分，每一所有人享有对其专有部分的专有权与对共用部分的共有权的结合。2、建筑物区分所有权，是指在...查看全文