法律分析：购房合同已经备案可不可以改名字要看当地的房屋管理部门批不批准。购房人在房屋购买合同已经备案后在更名，是需要向房屋管理部门提出申请并征得房屋管理部门同意的。法律依据：《城市商品房预售管理办法...查看全文

购房合同备案后一般不能变更，除非符合8种情形。撤销合同需先到房管部门注销备案，然后填写申请表，双方签订解除合同书面协议，携带相关证明材料到场办理。变更合同信息由开发企业办理。符合条件的合同将在系统中注销或变更。...查看全文

购房合同贷款金额写错了已备案无法修改，法律依据是《中华人民共和国民法典》第五百零九条。劳动合同没有备案可以补备案，但需在规定时间内补办手续。...查看全文

律师解答： 如果合同已备案，则无法更名。不过在经过备案之后，如果能与开发商协商达成一致，购房者退房了并且也办理了相应的手续，之后再重新进行购买，这种情况下虽然之前的购房合同备案了，但是重新购买新签订的购房合同并未备案，此时就是可以...查看全文

律师解答： 如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其...查看全文

从原则上来看，房子已经登记备案的是不能退的，若要退的话，应与开发商进行协商，若协商一致的，就可以退，如果是在未经同意的情况下退房的，应视为违反合同约定，需根据合同中的约定承担相应的违约责任。 购房合同已经网签还能否退房 购房合同已...查看全文

房地产网签可撤销并重新签约。当事人可携带相关材料到房管部门办理撤销手续，经审核批准后撤销网签房。双方商议好房价后，需携带多项证明文件到房管部门重新网签。网签即签订合同后备案并公布在网上，生成网签号供查询使用。...查看全文

购房合同可以变更名字吗这个问题不能一概而论，要分情形对待。(一)商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案，那么购房合同是可以进行更名的。(二)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收。在这种情...查看全文

开发商资金紧张可能导致购房合同迟迟不备案，影响购房者的贷款和后期办证等问题。购房者可通过查询备案号或武汉房地产市场信息网来确认合同备案情况和楼盘抵押情况。...查看全文

可撤销的房屋买卖合同是指当事人在订立合同时，由于意思表示存在瑕疵或者因重大误解而导致错误的意思表示，根据法律规定可以被撤销的合同。根据法律规定，享有撤销权的合同当事人可以根据自己的意愿使合同失效，也可以选择放弃撤销权使合同继续有效...查看全文

本文介绍了购房合同更名的流程和需要提交的材料，并指出在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续。更名的流程包括预售登记前与开发商协商、出具亲属关系证明等步骤；更名需要的材料包括合同备案注...查看全文

摘要：如果购买合同还没有到房管局去备案的话是可以进行变更名字等行为的，那么购房合同更名费用怎么计算呢? 买房合同更名怎么计算费用? 目前到房管部门撤销合同不收取费用，但在具体办理过程中存在费用变化情况以房管局解释为准。另外，开发...查看全文

购房合同备案后，可以根据双方自愿协商的情况下对合同内容进行增加或修改，但需满足相应条件。更改买受人或房号需注销合同登记备案，其他内容需申请变更合同登记备案。申请表必须填写完整并由双方签名盖章，变更表应描述清楚变更后的内容。注销和变...查看全文

法律分析： 已备案的购房合同不能更名，如果想要更名只能等预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之时才能更名，房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。 法律依据 ...查看全文

法律分析:已备案的购房合同的更名须经双方协商一致，注销原合同登记备案，重新签订购房合同变更买受人申请新的合同登记备案，变更合同登记备案的工作时限为7个工作日。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百四十...查看全文

律师分析： 房屋买卖合同备案后，房屋所有人可以申请注销和变更。 注销和变更从受理之日起，变更合同登记备案的工作时限为7个工作日销合同登记备案的工作时限为14个工作日。 【法律依据】： 《城市商品房预售管理办法》第十条 商品房预售...查看全文

律师分析:房屋买卖合同备案后，房屋所有人可以申请注销和变更。注销和变更从受理之日起，变更合同登记备案的工作时限为7个工作日销合同登记备案的工作时限为14个工作日。法律依据:《城市商品房预售管...查看全文

法律解析： 如果合同已经备案了则不可以更名，未备案的可以更名。如果商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收，在这种情形下也是有可能进行更名。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一...查看全文

律师分析： 如果合同已经备案了则不可以更名，未备案的可以更名。如果商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收，在这种情形下也是有可能进行更名。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一...查看全文

购房合同签订后可以变更，根据《民法典》第五百四十三条，当事人协商一致可以变更合同。房屋买卖合同包括买卖双方信息、房屋目标、房价及付款时间、交付期限等内容。房屋买卖合同纠纷的诉讼时效为三年，根据《民法典》第一百八十八条规定。...查看全文