律师解答： 如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其...查看全文

律师解答： 如果合同已备案，则无法更名。不过在经过备案之后，如果能与开发商协商达成一致，购房者退房了并且也办理了相应的手续，之后再重新进行购买，这种情况下虽然之前的购房合同备案了，但是重新购买新签订的购房合同并未备案，此时就是可以...查看全文

法律分析：购房合同已经备案可不可以改名字要看当地的房屋管理部门批不批准。购房人在房屋购买合同已经备案后在更名，是需要向房屋管理部门提出申请并征得房屋管理部门同意的。法律依据：《城市商品房预售管理办法...查看全文

房管局备案的房子可以更名，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条，不动产权利人可以申请变更登记，包括姓名、坐落、用途等状况变更，以及抵押担保范围、债权额等变化。此外，还包括分割或合并不动产、共有性质变更等情况。这些变更不涉及...查看全文

网签备案后不可改名字，只能等待办理过户更名手续。网签需到房管局办理备案，形成网签号并网上公布。备案与网签的区别在于含义、签订时间、法律效力和流程等方面。备案是报告存案，具备法律效力且不可更改；网签可协商更改但无法律效力。备案需申请...查看全文

本文介绍了购房合同更名的流程和需要提交的材料，并指出在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续。更名的流程包括预售登记前与开发商协商、出具亲属关系证明等步骤；更名需要的材料包括合同备案注...查看全文

已网签房屋可更名，买卖双方可协商注销备案，重新签订合同。已网签房屋不可转让，需办理过户手续后方可交易。购房合同可撤销，双方协商解除或约定解除条件，法定解除事项亦可解除合同。...查看全文

购房合同是可以修改的。购房合同自成立开始如果没有法律规定的无效事由就自始生效。关于权利义务或合同其它内容的修改,只要当事人协商一致都是可以修改变更的。      ...查看全文

已签订的房屋网签合同可以更名，买卖双方可以协商注销备案并重新签订合同。已网签的房屋不能转让给他人，需等待办理过户手续并获得房产证后方可再次交易。购房合同可撤销，当事人可协商解除或在合同中约定解除条件，也可根据法定解除事项解除合同。...查看全文

一、房子备案后还能更名吗 如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主...查看全文

网签备案了还可以改名字。如果已经完成网签和备案，一方当事人想要更名的，需要经过另一方当事人同意后撤销网签，然后到相关部门重新办理网签手续，重新办理网签手续时可以直接登记新的名字。 网签备案了还能改名字吗 网签备案了还能改名字。如果...查看全文

要分情形对待。 (一)商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案，那么购房合同是可以进行更名的。 (二)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收。在这种情形下也是有可能进行更名。 (三)商品房买...查看全文

房管局备案的房子可以更名，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条规定，权利人可向登记机构申请变更登记，包括姓名、房屋状况、权利期限等变更情形。...查看全文

房屋确权后可以进行更名,需要按照流程办理。首先需要签署房产合同,并列出合同中的主要条款和违约条款。卖方及其房产证上所示的当事人必须亲自到场。缴纳完房产过户税金后,就可以拿到房产证了,房屋更名也完成了。如果需要更改宅基地颁发单位,需...查看全文

合同网签后，想要更改购房合同中的户主姓氏，需与开发商协商并撤销原合同，重新签订备案。已按揭的房屋无法更名。购房前需审查开发商是否具备预售许可证等相关证件，采用标准合同文本并确保双方权益平等。对于面积确认与差异处理，应在合同中明确规...查看全文

公民户口变更登记是为了使原有的登记内容符合实际情况而进行的一项登记。改名需求需要写申请给户口所在地的派出所，经过一系列审批和签字后，可以正式更改户口本。在办理过程中需要提供户口本、身份证、照片等资料，并支付相应的工本费。改名申请应...查看全文

未满18周岁的公民更改姓名需父母或抚养人书面申请，经公安机关核实后变更；18周岁以上的公民原则上不予更改，如有正当理由需本人书面申请，需单位证明并提供居委会证明。...查看全文

可以更改姓名的，根据《中华人民共和国户口登记条例》第十八条，公民变更姓名，依照下列规定办理：一、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记;二、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向...查看全文

我国房屋登记办法明确规定了房产证更名的材料和手续。需要携带登记申请书、有效身份证明、房屋所有权证书或房地产权证书、变更事实证明材料和其他必要资料，前往当地房管局办理更名手续。...查看全文

变更姓名须知：公民有正当理由要求变更姓名的，可向户籍所在地派出所提出申请。政治权利被剥夺和受刑人员不得变更姓名。申请需提供书面材料、户口簿、身份证、学生证及其他有效证明。单位职工需获得所在单位人事部门的准予证明。变更姓名由派出所受...查看全文