网签备案后不可改名字，只能等待办理过户更名手续。网签需到房管局办理备案，形成网签号并网上公布。备案与网签的区别在于含义、签订时间、法律效力和流程等方面。备案是报告存案，具备法律效力且不可更改；网签可协商更改但无法律效力。备案需申请...查看全文

网签备案了还能改名字。如果已经完成网签和备案，一方当事人想要更名的，需要经过另一方当事人同意后撤销网签，然后到相关部门重新办理网签手续，重新办理网签手续时可以直接登记新的名字。 网签备案了可以改名字吗 网签备案了还可以改名字。如果...查看全文

网签备案后，还能改名字。若一方当事人完成网签和备案后想更名，需征得另一方当事人同意，撤销网签，然后重新到相关部门办理网签手续，可直接登记新名字。...查看全文

网签方式签了购房合同更改名字可以，但需要撤网签并重新签订合同。未网签备案的合同可与开发商协商注销并重新签订。购房者可等待房产证下来后办理更名，夫妻更名只需工本费。注意审查开发商证件、填写合同细节、权利义务对等、面积确认与差异处理、...查看全文

根据合同备案情况和房产证办理流程，该文章主旨是：在双方协商一致的情况下，可以变更商品房买卖合同中的名字，但合同备案后无法更名；对于已完成网签的情况，需要撤销网签并重新备案签订新合同，开发商一般不愿意做；如果只是增减名字，可以等待房...查看全文

在完成网签备案后，如果需要更改姓名，购房合同已经完成备案，因此无法更改。房产证仍然可以添加新的名字。买卖双方可以先撤网签，当事人协商一致，可以变更合同。但是，拟变更户主与原户主是直系亲属的，可以更改名字。是其他关系的不得变更。购房...查看全文

房地产网签可撤销并重新签约。当事人可携带相关材料到房管部门办理撤销手续，经审核批准后撤销网签房。双方商议好房价后，需携带多项证明文件到房管部门重新网签。网签即签订合同后备案并公布在网上，生成网签号供查询使用。...查看全文

在购房合同签订后,当事人可以协商一致更改姓名。但在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续,因此更改名字需根据实际情况决定。若要更名,购房者应先与开发商协商,并提交相关材料,如预售合同备...查看全文

购房合同备案注销、更名的流程包括以下几个步骤：购房者提交备案注销、更名申请书给开发企业，开发企业同意后，购房者向所在地房产管理部门申请，经审查后出具初审意见，最后由房地产登记发证中心办理备案注销、更名手续，并加盖相应专用章。...查看全文

律师解答： 签订了购房合同后，房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断：第一种情况：商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费，处理起来比较简单...查看全文

本文介绍了购房合同更名的流程和需要提交的材料，并指出在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续。更名的流程包括预售登记前与开发商协商、出具亲属关系证明等步骤；更名需要的材料包括合同备案注...查看全文

购房合同可以更名。经当事人协商一致，可以变更合同的内容，包括变更合同的主体。如果购房合同网签后还未办理备案手续的，买方在与开发商协商后，可以申请撤销预告登记，重新变更合同一方当事人的姓名的，再办理登记。一、购房合同可以...查看全文

已完成备案的合同可以进行合同买卖变更。房屋所有权人可以申请取消和修改备案后的房屋买卖合同,经当事人协商一致,合同可以进行变更。根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条和第五百四十四条规定,当事人可以协商一致变更合同内容,但如果对...查看全文

购房者可向开发企业提交合同备案注销、更名申请，然后向房产管理部门申请更名。购房者需提供相关证明材料，市房地产登记发证中心办理更名手续并存档备案。房产备案后仍可办理更名，需按照房产过户流程办理出房产证后的更名手续。...查看全文

在购房合同备案后，可以进行更名交易。已备案的购房合同更名需要双方协商一致，并注销原合同的登记备案。然后，重新签订购房合同并申请新的合同登记备案。变更合同登记备案的工作时限为7个工作日。购房合同可以重新签，但需要注意一些情况不能更名...查看全文

完成网签备案后，一方当事人如果想要改名字，需要经过另一方当事人的同意。在撤销网签后，可前往相关部门重新办理网签手续，并直接登记新的名字。...查看全文

简短概括：网签是为了房地产交易透明化、防止一房多卖而建立的网络化管理系统，但网签本身没有备案的法律效力，需到房地产登记机构办理备案登记手续。...查看全文

房管局备案的房子可以更名，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条，不动产权利人可以申请变更登记，包括姓名、坐落、用途等状况变更，以及抵押担保范围、债权额等变化。此外，还包括分割或合并不动产、共有性质变更等情况。这些变更不涉及...查看全文

本文讲述了更改房屋买卖合同中户主姓名的问题。根据国家规定,如果是直系亲属关系,可以更改名字,但需要提供相关材料并征得开发商同意。如果购房合同已经备案并缴纳过税费,则不得再更改户主姓名。变更合同需要当事人协商一致,并依照法律、行政法...查看全文

签了购房合同是否能改名需要视情况而定：1、签了购房合同后当事人协商一致的话可以改名字；2、在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续，就不能改名字。一...查看全文