在房地产买卖合同生效后，业主和购房人需要注意以下事项：1.完成房屋维修基金户名的变更手续，并留意房屋维修基金交割事项；2.注意房屋是否存在共有人，如果存在共有人要注意共有人是否同意卖房；3.注意合同内容是否全面。...查看全文

二手房买卖合同注意事项：费用拖欠、户口期限、收据保存。签订时要书面约定关键性条款和卖方承诺，核实费用是否拖欠。注明卖方迁出户口期限，可约定违约金。保留好收据以防纠纷。买家需支付契税、交易服务费、房屋产权登记费、贷款抵押登记费。卖家...查看全文

在签署二手房买卖合同时,需要注意以下事项:房屋的手续是否齐全,产权是否明确;房屋是否存在多个共有人,已出租房屋的转售是否经过承租人同意;房屋的质量是否真实,物业费用是否拖欠;合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确,学会使用补充协...查看全文

在签订商品房买卖合同时,需要注意的事项包括审核和验证、计算方法和价格、面积的确定和误差的处理、关于规划、设计中途变更的约定、房屋质量要求、保修责任、处理合同纠纷以及关于产权登记的约定。此外,商品房预售实行预售许可制度,开发企业进行...查看全文

法律分析:买房签合同需要注意的事项包括:_x000D_ 1、确认开发商已经取得商品房预售许可证；_x000D_ 2、确认开发商制定的格式条款是否公平；_x000D_ 3、明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任；_x000...查看全文

买房签合同要注意的事项有：1、确认开发商是否取得了商品房预售许可证；2、确保开发商制定的合同条款是否公平；3、明确约定房屋交付条件和延迟交房的违约责任；4、明确约定抵押权的处理方式；5、明确处理面积误差的结算办法；6、及时办理相关...查看全文

律师分析： 购房合同注意事项:1、合同中注明房屋的价格和付款的方式。2、明确产权证的发放时间。3、合同当中要写清楚交房的具体时间。4、要明确房屋的面积和质量。 【法律依据】： 《城市商品房预售管理办法》 第十条 商品房预售，开发...查看全文

法律分析:买房签合同注意事项有:注意使用规范的合同文本；注意开发商是否具备五证；注意约定交房条件和时限；签约时注意房屋质量问题；签约时明确物业管理事项；注意合同文本中补充协议的内容；注意约定违约责任。法律依...查看全文

法律分析:房签合同签订需要注意的事项：1、要有齐全的五证。2、使用规范的合同文本。3、相关证明文件有效。4、买期房要约定条件和时限。5、明确具体时间和违约责任。6、检查房屋质...查看全文

法律解析： 房签合同签订需要注意的事项： 1、要有齐全的五证。 2、使用规范的合同文本。 3、相关证明文件有效。 4、买期房要约定条件和时限。 5、明确具体时间和违约责任。 6、检查房屋质量。 7、明确物业管理事项。 8、重点约定...查看全文

律师分析： 房签合同签订需要注意的事项： 1、要有齐全的五证。 2、使用规范的合同文本。 3、相关证明文件有效。 4、买期房要约定条件和时限。 5、明确具体时间和违约责任。 6、检查房屋质量。 7、明确物业管理事项。 8、重点约定...查看全文

法律解析： 房签合同签订需要注意的事项： 1、要有齐全的五证。 2、使用规范的合同文本。 3、相关证明文件有效。 4、买期房要约定条件和时限。 5、明确具体时间和违约责任。 6、检查房屋质量。 7、明确物业管理事项。 8、重点约定...查看全文

买房子签合同要注意以下事项：1、出卖人应当合法取得房屋的所有权；2、合同的内容应当完善具体，遵守公平原则；3、当事人应当具有完全民事行为能力。一、房屋赠与条件有哪些房屋赠...查看全文

买房签合同注意事项有：注意使用规范的合同文本；注意开发商是否具备五证；注意约定交房条件和时限；签约时注意房屋质量问题；签约时明确物业管理事项；注意合同文本中补充协议的内容；注意约定违约责任。一、交首付需要注意什么？...查看全文

律师分析： 1、要明确约定汽车的品牌、汽车标识号码、发动机号码、汽车代码(车架号)等汽车本身应有的要素；2、注意体现经销商合同责任的细节，包括交车方式、地点、时间等；3、购车合同中要特别注意明确违约责任，以及约定解决的方式、合同的...查看全文

法律分析:买房签订购房合同需要注意的事项是:关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。...查看全文

１、产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件，再有就是土地证是否抵押了，土地使用证有一...查看全文

法律分析： 　　合同应标明所购商品房的应用面积。签订合同时应对每一个房间、阳台等实际面积进行确定，还要有建筑及装修质量标准细则。 　　合同应有对附属配套设施建设的有效制约。一般情况下房产开发商都会对住宅区配套设施建设有种种承诺都...查看全文

律师分析： 签订购房合同前要注意查一下开发商的房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销售许可证是否办齐全了；还要核实将要购买的房屋实际面积、公摊面积以及房屋实际质量。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

买卖合同注意事项：合同当事人信息、合同标的和数量为必备条款；还需约定货质量价款、履行期限、地点、方式，检验标准和方法、包装方式和结算方式，以及合同效力等。...查看全文