1、开无房证明,需带上身份证,户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)去当地房管局开无房证明,50元一张。
2、需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定,如果对方单位只要求开具个人的无房证明,那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。
一、提前还房贷需要夫妻双方都去吗
提前还房贷是否需要夫妻双方到场,需要看当初是以谁的名义办理的贷款:
1、如果只是个人名义办理的贷款,那么贷款人本人去银行签字办理提前还贷即可;
2、而夫妻双方共同申请的贷款,那么提前还贷是必须夫妻双方都到场签字的。另外贷款结清,房产证上有夫妻两人的名字,需要根据银行的规定去拿证。
二、房产过户需要准备什么材料
房产过户卖方需要带买卖的合同,房屋的房产证自己的身份证明等材料。出卖方应携带卖方的夫妻双方身份证、结婚证、户口簿原件或者出具单身张证明。离婚协议和当地法院的判决。买卖双方如果有未成年的子女,还需要其未成年子女户口本复印件2份。购房者应携带房产所有人的身份证和结婚证原件。如果是单身,应该向当地市政局颁发一张单身证明。
【本文关联的相关法律依据】
《房屋权属登记信息查询暂行办法》第十四条查询人要求出具查询结果证明的,查询机构经审核后,可以出具查询结果证明。查询结果证明应注明查询日期及房屋权属信息利用用途。有下列不能查询情形的,查询机构可以出具无查询结果的书面证明:(一)按查询人提供的房屋坐落或权属证书编号无法查询的;(二)要求查询的房屋尚未进行权属登记的;(三)要求查询的事项、资料不存在的。