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法律分析:无产权证的房屋在离婚时,原则上先由夫妻双方协商分割使用权,如果协商不成的,可以起诉。人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共...查看全文
律师分析: 房屋遗产分割不同于其他财产的分割,因为房屋是不动产,不能随意移动,或因继承人的实际需要,并兼顾各继承人的利益,可以采取以下两种方法分割房屋遗产: 第一种方法是采取折价补偿的方法。第二种方法是采取共有方法,共有分为共同共...查看全文
房屋遗产分割不同于其他财产的分割,因为房屋是不动产,不能随意移动,或因继承人的实际需要,并兼顾各继承人的利益,可以采取以下两种方法分割房屋遗产: 第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗...查看全文
法律分析:房屋遗产这样分割:有遗嘱按照遗嘱继承,没有遗嘱按照法定继承。法定继承的顺序:第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第一顺序先继承,没有第一顺序,由第二顺序继承人继承。法...查看全文
法律分析:遗产房屋进行分割有遗嘱的按其遗嘱办理,进行遗赠的按其遗赠要求办理,没有遗嘱的由其法定继承人予以继承。遗产房屋须为自然人死亡时遗留的个人合法财产,无法进行分割的可以采取折价、适当补偿或者共有。法律依...查看全文
法律分析:1、房屋遗产这样分割:有遗嘱按照遗嘱继承,没有遗嘱按照法定继承。法定继承的顺序:第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第一顺序先继承,没有第一顺序,由第二顺序继承人继承。2、法律依...查看全文
房屋财产分割分为以下两种,分别是:1、一种是协议分割;2、通过法院进行裁判分割。协议分割共有物,共有人之间能够协商的,按照协商的分割方式进行。协商,必须经共有人一致同意。割裁判分割一般是通过法律...查看全文
无产权证的房屋分割需协商或诉讼,无法办理过户登记。离婚时对未取得所有权的房屋争议,法院不宜判决所有权,可判决使用权。无产权证的房屋不能转让,包括未取得权属证书、权属有争议等情况。根据《城市房地产转让管理规定》,不符合条件、被查封、...查看全文
法律分析:无产权证的房屋可以分割。夫妻双方可以协商确定房屋占有人,有协议的按照协议进行分割处理;双方当事人有争议且协商不成的可以起诉至人民法院,由法院根据实际情况判决当事人使用,告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉,不...查看全文
无产权证的房屋可以协商分割,不能诉讼分割。双方可以协商确定房屋占有人,有协议的按照协议进行分割处理;双方当事人有争议且协商不成的可以起诉至人民法院,由法院根据实际情况判决当事人使用,告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉,不直接...查看全文
无产权房离婚后的分配原则及处理方法,包括夫妻协商分配和法院判决,以及对无产权房的处理方式。根据《中华人民共和国民法典》的规定,离婚时夫妻共同财产由双方协议处理,协议不成则由法院根据具体情况判决。对于尚无产权的房屋,法院会根据实际情...查看全文
房产无证房的遗产分割与买卖问题。未持有房产证的房屋,根据政策规定,使用权房屋可继承,如央产房、军产房,但只能继承使用权。公租房等租赁房屋无法继承使用权。遗产按照《民法典》规定继承顺序,配偶、子女、父母优先。没有产权证的房屋不可交易...查看全文
《中华人民共和国民法典》第一千一百五十六条规定了房屋遗产分割的原则和方法。房屋遗产分割应有利于生产和生活需要,不损害遗产效用。采取折价补偿或共有方法处理不宜分割的遗产。折价补偿是常用方法,由居住使用者按继承份额折价补偿。共有分为共...查看全文
律师分析: 继承分割房屋遗产的一般流程如下:1、根据遗嘱或者法定继承的方式继承房屋;2、就具体的分割方式,继承人之间进行协商;3、如采用折价补偿的方式,则由获得遗产所有权的继承人按照其它继承人的继承比例给予补偿。 【法律依据】:...查看全文
法律分析:继承分割房屋遗产的一般流程如下:1、根据遗嘱或者法定继承的方式继承房屋;2、就具体的分割方式,继承人之间进行协商;3、如采用折价补偿的方式,则由获得遗产所有权的继承人按照其它继承人的继承比例给予补偿。...查看全文
房屋遗产按照被继承人的遗嘱或法定继承顺序分割,可采用折价补偿或共有方法。共有包括共同共有和按份共有。折价补偿由居住者按份额折价补偿。按份共有则继承人按份额占有遗产。...查看全文
⑴份额均等原则。同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。这里的"一般"是指大致上相同的意思。但有些遗产分配达到均等很难掌握。但经各继承人协商一致也可以不均等。⑵体现养老育幼的原则对生活有特殊困难的,缺乏劳动能力的继承...查看全文
认定债权转让是虚假转让如下:订立真债权假合同、由于债权人失误转让但剥离前债务人已全部履行的、剥离前变现抵押物的、债权人已通过新贷还旧贷的方式变更合同但转让操作失误的、转让后银行又接受债务人清偿而产生纠纷的、法律上不能的。 认定债权...查看全文
1.采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准,并参照当地市场价格合理评定。2.采取共有方法...查看全文
房屋遗产继承后的分割方式是: 1、归居住使用者所有,按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿; ...查看全文
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