红线内和红线外征收补偿

律师回答

拆迁红线指拆迁红线图,是规定拆迁范围的示意图,一般由拆迁部门审批、测量后,划定出来的拆迁用地标志线,如果是在红线之外的,即使是一米的距离,也不会被政府强制拆迁,也就是说不会得到补偿。一般讨论的红线内和红线外征收补偿的问题,主要集中于部分在红线内、部分在红线之外的“骑线房”上。

根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定来看,由于房屋是一个整体,即使拆迁房屋的一部分在拆迁红线之外,由于无法实现部分拆迁,且即使成功也可能会砸掉部分承重墙,不利于房屋的使用,一般遇到这种情况,政府都会将整栋房屋征收,按照规定进行补偿,不会只补偿一半或出现两种补偿标准。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十六条 房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为违反规定实施的,不予补偿。通常认为,征收范围确定的标志是房屋征收公告的发布。

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