婚前共同买房离婚时，如何分配财产？婚前个人首付、共同还款的情况下，房产归属及补偿如何处理？对于未办理房产证的婚前个人贷款买房情况，如何处理房屋归属权？以上是本文的主要内容。...查看全文

福州鼓楼法院判决，黄女士和高先生离婚后，房屋归高先生所有，但高先生需要支付黄女士19万元，这是两人共同还贷款的一半。增值部分按婚前首付款和婚后按揭款的比例进行分割，符合公平原则。...查看全文

婚后父母出资买房，产权登记在自己子女名下，离婚时应认定为子女个人财产；婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，一般认定为夫妻共同财产；婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下，按照出资额进行分割；婚后父母双方出资买房，产权登记...查看全文

婚前共同买房归谁？离婚如何分割共同房产？根据《中华人民共和国民法典》，婚前共同买房属于夫妻共同财产，离婚时需协商处理或由法院根据具体情况判决。对于无法达成协议的房屋归属，可进行竞价、评估补偿或拍卖分割。若婚后对婚前房屋进行修缮、扩...查看全文

婚前购房双方出资离婚的财产分割原则是双方协商或法院按照一定原则进行分割。婚前买房婚后还贷离婚，有约定为夫妻共同财产，无约定为产权登记人的财产，另一方可请求分割还贷和增值部分。婚前赠与的车辆离婚时，若未约定为共同财产，归属个人所有；...查看全文

根据《民法典》第一千零六十三条，婚前财产在婚后出资购买的房子通常归个人所有，离婚时无需分割。一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品以及其他应当归一方的财产，均为夫...查看全文

婚前父母出资购房，产权登记在子女名下，离婚时房产归属问题需根据具体情况确定。若产权登记在子女名下且父母全额出资，则属于子女婚前个人财产，对方无权分割。若产权登记在另一方名下，一般视为夫妻共同财产。产权登记在双方名下，则为双方共同财...查看全文

离婚时经适房分割原则：夫妻共同财产需协议处理，无协议则法院根据情况判决。个人财产一般不分割。房产属于夫妻共有的情形包括：共同购买的房屋、共同财产购买的房屋、共同使用积蓄购买的房屋、共同重建的房屋、父母赠与的房屋、继承的房屋、职工福...查看全文

离婚时，房产归属问题需根据婚前/婚后财产性质协商处理，协商不成由法院判决。未取得房产证的按揭房，可先由一方使用，待取得房产证后再确定产权归属。法院不宜判决所有权，应根据实际情况判决使用权。取得房产证后可再另行诉讼。...查看全文

离婚时，婚前共同买房的分割原则是：首付为个人财产返还，婚后财产均等分割或双方协议分割。无协议时，法院可判决不动产归产权登记一方，共同还贷及增值部分由产权登记一方补偿。婚前买房分为个人支付和双方出资两种情况：个人支付的属个人财产，无...查看全文

根据婚前签订的不动产买卖合同，夫妻一方使用个人财产支付首付款并通过银行贷款购买房产。婚后，夫妻共同财产用于偿还贷款。然而，房产登记仍在首付款支付方的名下。如果离婚时无法达成协议，根据相关规定，法院有权决定将房产归还给产权登记方，并...查看全文

离婚处理婚前买的房产主要分为以下几种情形：(一)婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。(二)婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚，...查看全文

在婚姻存续期间，如果父母共同出资购买房产，并且该房产的产权登记在一方子女名下，那么该不动产可以被认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人可以另有约定。此外，如果房产证上只写一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。而如果由双方...查看全文

父母共同出资买的房屋作为婚房，离婚时按照双方协商或法院裁决处理。如果双方共同所有，可协商一方补偿另一方；无法协商可通过法院竞价或拍卖房屋分割。父母出资买的房属于赠与，若未约定共同所有，离婚时按照父母出资份额共有。如出资份额产生纠纷...查看全文

婚内个人买房是否算夫妻共同财产？根据《民法典》规定，如果购买房产的资金来源符合共同财产的情形，则属于共同财产；如果符合个人财产的情形，则属于个人财产。婚后买房需注意签约双方亲自到场，并准备好所需证件。根据我国民法典的规定，夫妻共同...查看全文

离婚时，婚后购房以双方共同财产出资的房子可协商平均分割或按出资额分割；离婚时共同财产车辆可协商约定或平均分割；夫妻共同财产分割应优先适用书面约定，无约定则依法分割，法院根据具体情况判决，照顾子女和女方权益。...查看全文

夫妻离婚，关于婚后房产增值部分的归属问题产生争议。法院判决认定房产属于高先生的婚前财产，但婚后共同还贷款应为夫妻共同财产。高先生需支付黄女士一半的共同还贷款，并将房屋归自己所有。增值部分应视为夫妻共同财产，按比例分割。最终判决高先...查看全文

离婚时，婚前购买的房屋可有三种处理方式：均等分割、市场价扣除婚前财产后均等分割、按各自出资比例分割。具体处理方式取决于双方结婚时间及共同生活时间、婚前财产价值等因素。...查看全文

夫妻婚后买房只写一方姓名是否是共同财产的确定方式以及婚后买房应注意的事项。根据相关法律规定，除非双方有明确约定或有证据证明购房款全部是个人出资，否则即使房产证上只写了一方的名字，也应认定为夫妻共同财产。在办理共同买房时，双方需要注...查看全文

离婚婚前房产一般不分割，但可协商处理或由法院判决。父母买的房屋离婚时，根据法律规定，结婚前父母出资为子女购房属个人赠与，结婚后父母出资为夫妻双方赠与，但需明确表示。若一方声称是借款，法院一般不审查债权，而告知债权人另案起诉。法律依...查看全文