办理个人房产证需要准备的资料

律师回答

1.需要贷款银行提供的资料(办证时去银行借出,一个月内要归还):
①、期房抵押证明;
②、不动产登记申请表;【建议在办证工作人员的指导下填写,不要自己乱填】
③、办理抵押登记授权委托书;
2.开发商提供的资料(收房时开发商会给):
①、不动产登记申请表;【建议在办证工作人员的指导下填写,不要自己乱填】
②、不动产权属证明;
③、不动产权属转移申请书;【建议在办证工作人员的指导下填写,不要自己乱填】
④、房产分户图原件和复印件;【建议提前复印好,虽然办证现场有免费复印服务,但是要排队,很费时间】
⑤、宗地图原件和复印件;【建议提前复印好,虽然办证现场有免费复印服务,但是要排队,很费时间】
⑥、商品房买卖合同原件;
⑦、全部的购房发票;
⑧、住宅专项维修资金专用票据;
3.购房人要提供的资料:
①、购房人身份证原件和复印件;【建议提前复印好,虽然办证现场有免费复印服务,但是要排队,很费时间】
②、购房人户口原件和复印件;【建议提前复印好,虽然办证现场有免费复印服务,但是要排队,很费时间】
③、若已婚,结婚证原件和复印件;【建议提前复印好,虽然办证现场有免费复印服务,但是要排队,很费时间。

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