父母宅基地的继承权问题

律师回答
摘要:农村宅基地的所有权属于国家或集体,公民只享有使用权,无法将宅基地作为遗产继承。只有房屋可以继承,宅基地的使用权会随房屋转移给新的所有人。这是根据国家的行政法规执行的情况,而不是继承的结果。
不能:农村宅基地以户为单位,一户一宅,在父母健在的情况下,子女不能享受产权(家庭成员协商约定只对内部有效),父母百年后,如果宅基地上有房产的,子女都可以继承,如果只有宅基地,不能继承。《土地管理法》第6条规定:“城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。”根据法律规定,公民使用的宅基地,所有权属于国家或集体;国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的,即公民对宅基地有依法使用的权利。遗产必须是公民合法拥有的财产,所以,公民是不能将宅基地作为遗产继承的,而只享有使用权。宅基地为居民、村民各户使用,包括屋基地和院落地,长期不变。宅基地的所有权和公民私房的使用权是分离的,宅基地的所有权属于国家或集体,私房的所有权属于私房产权人。宅基地的使用权不属于遗产,不能被继承,但公民继承了房屋,宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人。这也只是具体执行国家的行政法规,而不是继承的结果。
延伸阅读
父母宅基地的继承权保障与法律规定
父母宅基地的继承权保障与法律规定是一个重要的法律问题。根据我国相关法律法规,父母宅基地的继承权受到明确的保护。根据《中华人民共和国继承法》规定,子女对父母宅基地享有继承权,可以按照法定继承顺序继承宅基地的所有权。同时,根据《宅基地管理办法》等法规,宅基地在继承过程中享有不可分割的权益,不得被分割、转让或者抵押。此外,法律还规定了宅基地继承的程序和要求,继承人需要依法办理继承手续,确保继承权的合法性和有效性。因此,父母宅基地的继承权是受到法律保障的,继承人可以依法行使继承权,继承父母的宅基地所有权。
结语:根据法律规定,父母宅基地的继承权受到明确的保护。《中华人民共和国继承法》规定,子女对父母宅基地享有继承权,可以按照法定继承顺序继承宅基地的所有权。同时,《宅基地管理办法》等法规也明确规定了宅基地在继承过程中的不可分割权益。因此,父母宅基地的继承权是受到法律保障的,继承人可以依法行使继承权,继承父母的宅基地所有权。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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