律师分析： 如果在遗赠扶养协议中明确房产的归属的，在继承人死亡后，被继承人可先向公证处申请继承公证，经公证后，凭公证处出具的公证书再到遗产所在地的房地产交易中心申请办理遗产过户手续。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

多人对同相同的物按照各自的份额享有权利和承担义务，这是我们说的按份共有。由于物主较多，在处分共有物时，就会容易因为各执不同意见而产生纠纷。法律为了规避此类纠纷做出了相应的规定，其中按份共有处分三分之二就是如此。按份共有处分三分之二...查看全文

继承人之间划分遗产份额的方式：（1）一般情况下，同一顺序的继承人、继承遗产的份额，应当均等。（2）特殊情况下可以不均等分配遗产。如果继承人之间自行协商同意的，也可以不均等分配遗产的。根据2021...查看全文

继承人之间划分遗产份额的方式：（1）一般情况下，同一顺序的继承人、继承遗产的份额，应当均等。（2）特殊情况下可以不均等分配遗产。如果继承人之间自行协商同意的，也可以不均等分配遗产的。根据2021...查看全文

持有房产三分之二可以买卖。处分共有房地产或者动产，对共有房地产或者动产进行重大修复的，应当经占三分之二以上的共有人或者全体共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。对共有物的管理费用和其他负担有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明...查看全文

持有房产三分之二可以买卖。处分共有房地产或者动产，对共有房地产或者动产进行重大修复的，应当经占三分之二以上的共有人或者全体共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。对共有物的管理费用和其他负担有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明...查看全文

不动产分割时，房屋所有权者需补偿其他继承人。如所有继承人同意出售，则分割所得价款。同级继承人份额应均等，但需照顾有困难和劳动能力不足的继承人。...查看全文

同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。有些遗产分配均等很难掌握。但经各继承人协商一致也可以不均等。养老育幼的原则对生活有特殊困难的，缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。即多分点遗产。权利义务相一致的原则多尽义务者多...查看全文

房子遗产分配份额的方法如下：1、先将父母的遗产，从夫妻共同财产中分离出来；2、先去世的一方的遗产由其的父母、配偶和子女共同继承，再依照这种规则，继承后去世一方的遗产；3、对被继承人尽了主要扶养义...查看全文

房产证上的名字对夫妻共同财产有影响。如果在婚后买房时房产证上只写一个人的名字,那么这个人就是唯一房产证上的所有者,该房产证就属于该个人的财产。但如果房产证上写的是夫妻俩的名字,那么该房产证就是夫妻共同财产,无论是登记在一人名下还是...查看全文

房产证夫妻按份共有约定份额，共有人享有按约定的份额分得财产。按份共有是共有人按确定的份额分享权利、分担义务。按份共有的房产可以卖，但需其他共有人同意。按份共有人可抵押自己的份额，无需告知其他共有人。合伙企业房产处理需全体合伙人同意...查看全文

遗产分割是指继承人如何取得应继承份额。主要有以下两种：1、依被继承人遗嘱继承所指定的分割遗产。被继承人留有遗嘱时，如果遗嘱中定有分割遗产的方法，或者在遗嘱中委托他人代为决定的，只要是遗嘱人真实的...查看全文

遗产分割是指继承人如何取得应继承份额。主要有以下两种：1、依被继承人遗嘱继承所指定的分割遗产。被继承人留有遗嘱时，如果遗嘱中定有分割遗产的方法，或者在遗嘱中委托他人代为决定的，只要是遗嘱人真实的...查看全文

律师解答： 具体多少份额要看实际是什么情况而定。转继承人所继承份额即为去世的继承人应继承的份额，转继承人有多人的，按法定继承原则继承，一般均分，对继承人尽了主要扶养义务的可以多分，具体各自所占份额可以协商；继承人有遗嘱的，按遗嘱继...查看全文

具体多少份额要看实际是什么情况而定。转继承人所继承份额即为去世的继承人应继承的份额，转继承人有多人的，按法定继承原则继承，一般均分，对继承人尽了主要扶养义务的可以多分，具体各自所占份额可以协商；继承人有遗嘱的，按遗嘱继承。...查看全文

律师分析： 具体多少份额要看实际是什么情况而定。转继承人所继承份额即为去世的继承人应继承的份额，转继承人有多人的，按法定继承原则继承，一般均分，对继承人尽了主要扶养义务的可以多分，具体各自所占份额可以协商；继承人有遗嘱的，按遗嘱继...查看全文

律师分析： 私房动迁遗产继承份额的顺序是会按法定继承的先后顺位来进行，在法定继承中第一顺位的继承者有配偶、子女、以及还有父母、再者就是第二顺位的继承者有死者的兄弟姐妹、祖父母、和外祖父母。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

法律分析：分割遗产份额的方法为：_x000D_ 1、先确定是否有遗赠扶养协议，如果有，先适用遗赠扶养协议；_x000D_ 2、在确定是否有遗嘱，若有，按照遗嘱内容分割；_x000D_ 3，最后按照法定继承分割，原则上均等份...查看全文

子女继承财产同等顺序继承，但对于有特殊困难或缺乏劳动能力的继承人应照顾；同时，对于尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可以多分遗产。...查看全文

律师分析： 三分之二表决权的情形为公司根据公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现，需要修改公司章程的，有限责任公司须经持有三分之二以上表决权的股东通过，股份有限公司须经出席股东大会会议的股东所持表决权的三分之...查看全文