楼道灯电费谁负责

律师回答

小区楼道灯每天晚上都会开着为居民提供照明,一年到头下来,累计的电费也是非常的可观。由于小区楼道灯电费是笔不小的支出,很多住户对小区楼道灯电费的负责人都会打算去了解。那么,小区楼道灯电费该谁负责?小编为您进行整理。

小区楼道灯电费该谁负责

小区楼道灯电费包含在业主交纳的物业服务费里面了,所以这个费用应由小区物业公司向相关供电部门交纳,业主不用再另外交纳。

小区物业服务费包括综合管理服务费、停车费和特约服务费。其中,综合管理服务费包括清扫保洁及清运;绿化养护;秩序维护;公共照明、通风、供电、给排水、电梯等共用设施设备运行、小修、养护所发生的人工、原辅助材料费用等。停车服务费是指为维-护保养停车场地设施设备、相关道路及管理发生的人工、原辅助材料费用等。特约服务费是指物业服务企业受业主委托提供的户内维修、家政服务等收费的费用。根据相关规定,业主交纳的物业服务费里包含了楼道灯电费的费用支出,所以这个费用应由小区物业公司向相关供电部门交纳,业主不用再另外交纳。

建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。这个要看小区的业主或业主管理委员会与物业公司是否有约定,如果有约定,按约定;如果没有约定,业主居住的本幢楼房的楼道照明,其照明电费由本幢楼房的所有业分担;小区内的其它公共设施的照明,由小区的物业公司承担。

相关法律依据

《民法典》

第二百八十三条建筑物及其附属设施的费用分担和收益分配建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定。

第九百三十七条物业服务合同定义物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

以上就是小编关于小区楼道灯电费该谁负责相关问题的回答。一般来说,小区物业服务费包括综合管理服务费、停车费和特约服务费。其中,综合管理服务费包括清扫保洁及清运;绿化养护;秩序维护;公共照明、通风、供电、给排水、电梯等共用设施设备运行、小修、养护所发生的人工、原辅助材料费用等。业主交纳的物业服务费里包含了楼道灯电费的费用支出,所以这个费用应由小区物业公司向相关供电部门交纳,业主不用再另外交纳。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
我国法律规定楼道灯电费谁负责

小区楼道灯电费包含在业主交纳的物业服务费里面了,所以这个费用应由小区物业公司向相关供电部门交纳,业主不用再另外交纳。小区物业服务费包括综合管理服务费、停车费和特约服务费。...查看全文

楼道灯电费法律法规?

律师分析: 小区楼道电费物业收取。根据《民法典》第二百八十四条 【建筑物及其附属设施的管理主体】业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。 对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有...查看全文

楼房排污管道归谁负责?

律师分析: 楼房内如果是新接收钥匙,入住验收时发现问题,质保期内由开发施工单位负责,质保期以外由辖区物业单位负责,装修过程造成问题由装修公司负责,进驻后期出现问题由使用人负责。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第九百三...查看全文

一楼下水道堵了谁负责

下水管是很重要的排水、污的设计,也从各处影响着我们的生活,倘若发生堵塞的话确实很麻烦,而现在的房子又将一户户的业主连接了起来,如果一楼下水管发生了堵塞那由谁来负责呢?接下来我们就一起来看看一楼下水道堵了谁负责吧。...查看全文

楼房下水道堵塞谁负责

居民楼下水道堵塞谁负责,根据情况而定。具体如下:      1、假如是小区公用下水道堵塞,需要物业来维修;   &nbs...查看全文

楼上下水道漏水谁负责?

法律分析: 楼上下水道漏水由过错方负责。如果是自己的原因自己负责;如果属于邻居的责任,对楼下有造成损伤楼上住户要负相应的赔偿责任;如果都不是就看房子是否在保质期内,在防水质保期内开发商负责。 法律依据: 《民法典》 第一千一百六十...查看全文

楼栋主管道堵塞谁负责

法律分析:下水管被堵造成损失,谁负责先要弄清楚原因。如因为下水管年久失修,物业公司没有及时发现并维修,物业公司应该承担违约赔偿责任。 如果是楼上业主使用不当所致,则应由业主向楼上业主索赔。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八...查看全文

楼房管道漏水由谁负责?

物业公司负责维修和监督公共管道等公共设施,包括日常保养、修复损坏、改善功能、装修装潢以及加固物业等活动,旨在延长物业使用年限并提升抗震能力。...查看全文

楼上下水道漏水谁负责

法律解析: 如果楼上下水道在保质期内漏水且非人为原因造成的,则由开发商负责。如果是由楼上邻居的原因造成的,则由邻居承担责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活...查看全文

楼上下水道漏水谁负责呢

法律分析: 楼上下水道漏水由过错方负责。如果查明原因后是自己的问题就自己负责;如果属于邻居或者是楼上居民的原因导致漏水,相应的侵权人也要负相应的赔偿责任;如果都不是,则需要判断房屋是否在保质期内,在防水质保期内开发商负责。 法律依...查看全文

楼道灯的电费属于物业管吗

亲,您好,很高兴为您服务~楼道灯的电费是属于物业管的。楼道里的灯电费应该小区物业公司负责。小区楼道的灯电费通常包含在业主交纳的物业服务费中,费用应由小区物业公司向相关供电部门交纳,业主不再另外交纳。...查看全文

楼道自来水表冻裂了谁负责?

律师分析: 一般来说,水表的产权属于谁,谁就应当承担维修费用。装在楼道里的水表属于自来水公司,那么维修费应当由自来水公司负责,自来水表后属权归业主所有,所以物业是无权利停水的。 【法律依据】: 《物业管理条例》 第五十一条 供水...查看全文

省道电线刮了谁负责

一、省道电线刮了谁负责货车没有超高,一般是不承担责任的,重型、中型载货汽车,半挂车载物,高度从地面起不得超过4米,载运集装箱的车辆不得超过4.2米。重型载货汽车车长大于等于6,总质量大于等于1。中型载货汽车...查看全文

单元楼电缆坏了是谁负责

律师分析:如果是意外损毁,应由小区,社区物业负责,如果是故意损毁,则应由损毁人负责维修,不同意维修的,可以向当地人民法院申请起诉。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十五条 人民法院应当...查看全文

快递在楼道被别人拿走谁负责

法律分析:一、快递被别人拿走谁负责1、快递被别人拿走的,由快递公司负责,快递公司有义务保证快递不被偷盗或者丢失,因此快递被拿走的,由快递公司负责,但是如果是快递已经由本人的代理人取走了,之后丢失的自己负责。...查看全文

楼上下水道漏水应该由谁负责

法律解析: 如果不是楼下住户人为破坏,那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤,楼上住户也要负相应的赔偿责任。如果是因为下水道质量问题或是安装不当,那应按房屋买卖合同规定,由开发商负主要责任。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文

楼上下水道漏水应该由谁负责

如果楼上住户导致楼上下水道漏水,他们需要负责赔偿;如果不是楼上住户导致且在房屋维修期内,开发商需要负责赔偿。不动产权利人在使用相邻不动产时,如用水、排水、通行、铺设管线等,应尽量避免对相邻不动产权利人造成损害。其他法律有相关规定。...查看全文

楼上下水道漏水应该由谁负责?

律师分析: 如果不是楼下住户人为破坏,那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤,楼上住户也要负相应的赔偿责任。如果是因为下水道质量问题或是安装不当,那应按房屋买卖合同规定,由开发商负主要责任。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

楼上下水道漏水应该由谁负责

如果楼上住户导致楼上下水道漏水,他们需要负责赔偿。如果不是楼上住户导致的,且在房屋维修期内,开发商需要负责赔偿。不动产权利人使用相邻不动产的水、排水、通行和铺设管线时,应尽量避免给相邻的不动产权利人造成损害。其他法律有相关规定。...查看全文

谁应该为二楼主管道堵塞负责?

当下水管路堵塞导致楼下损失,责任分情况而定。若堵塞源于你自家管道,你应承担责任;若从一楼开始已堵塞但你不知情,损失应由你、一楼及物业共商解决;如物业早已知道堵塞却未处理,责任由物业承担。...查看全文

推荐律师

赵宾

北京市-北京市-东城区

专职律师劳动仲裁、劳动仲裁

已服务107人次

热门法律问题