通常情况下定金是退不掉的，但是属于供方违约的可以要回定金，即双倍返还定金。供方拒绝退定金的，可以向法院起诉。双方仅对何种情况下应没收定金或双倍返还定金，有特别约定的，应从其约定。 没有签合同定金可以退还吗 定金的退还是有条件的。给...查看全文

法律分析：一般购房合同的违约金是根据合同约定予以确认的。但是约定的违约金数额不得超过实际损失的30%，否则违约方可以就超过的部分请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。法律依据：《最高人民法院关于审理...查看全文

法律分析： 购房合同违约金一般是主合同标的额的20%，如果造成的损害比较大的话，那么违约金也是可以适当的上浮，达到主合同标的额的30%，具体数额可以根据合同中的约定进行计算。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 ...查看全文

法律分析：购房合同违约金标准如下：1、购房合同中明确规定了合同违约金数额的，通常违约方应按照约定金额进行赔偿；2、购房合同中没有明确规定合同违约赔偿金额的，则可以要求对方赔偿因违约所造成的损失：...查看全文

法律分析： 购房合同违约金一般可以按照主合同标的额的20%来约定，如果造成的损害比较大的话，那么违约金也是可以适当的上浮，达到主合同标的额的30%，具体数额可以根据合同中的约定进行计算。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第五...查看全文

《民法典》第二十九条规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约...查看全文

律师分析： 购房合同违约的多少主要依据当事人之间的约定，但一般不超过损失的30%。违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果...查看全文

一般购房合同违约金多少钱在法律上没有具体约定比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》及《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或...查看全文

购房合同延期交房违约金根据合同约定或实际损失进行赔偿。正常延期交付时，购房者通常不能主张违约金。非正常延期交付时，购房者可以主张延期交房违约金。计算方法包括按合同约定或参照同地段同类房屋租金标准。根据《民法典》，如果未按时交房且不...查看全文

租房合同违约金的计算方法及索偿方法。违约金一般为标的数额的20%，可根据违约情形适当上浮，但最高不超过实际损失的30%。违约金可通过协商解决或起诉法院索偿。...查看全文

购房合同违约金应根据实际损失和公平原则确定，超过损失30%可适当减少。违约金起到威慑作用，保证了购房合同履行。按《民法典》规定，重大违约可解除合同并要求返还预付款和利息，支付违约金。购房者可要求按合同赔偿，受法律保护。确定违约金的...查看全文

购房违约金没有确定的数额，违约金的数额应当由签订合同的当事人共同进行决定。我国《民法典》规定，承担民事责任的方式主要有：停止侵害；排除妨碍；消除危险；返还财产；恢复原状；修理、重作、更换；支付违约金等。一、民法典规定网...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，当一方当事人有重大违约行为时，另一方有权解除合同，要求返还预售购房款、利息和支付违约金。购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同条款进行赔偿，受法律保护。购房合同一般规定每天万分之1到5的违约金，可参...查看全文

房屋合同违约金标准的计算是以天数为基础，按照已付款利息支付，从合同交房到实际交房计算或者根据合同中双方约定比例计算，一般比例范围是在万分之一到万分之五。如果购房合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。约定的违约金过高或过低...查看全文

律师分析： 购房违约金是，不能超过造成损失的百分之三十。如果购房违约金相比实际损失过高或过低的，当事人可以请求法院或者仲裁机构适当予以增减。而具体的数额可由当事人协商约定。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五...查看全文

法律分析：“违约金”是指合同当事人约定的，由违约一方因其违约行为给对方造成经济损失而向对方支付的赔偿金，实际上是对违约行为给对方造成的损失的一种补偿，违约金支付多少，一般由合同双方当事人协商确定。法律依据：...查看全文

法律解析： 购房违约金是，不能超过造成损失的百分之三十。如果购房违约金相比实际损失过高或过低的，当事人可以请求法院或者仲裁机构适当予以增减。而具体的数额可由当事人协商约定。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五...查看全文

“违约金”是指合同当事人约定的，由违约一方因其违约行为给对方造成经济损失而向对方支付的赔偿金，实际上是对违约行为给对方造成的损失的一种补偿，违约金支付多少，一般由合同双方当事人协商确定。一、合同中未约定违约金，可以主张...查看全文

法律分析： “违约金”是指合同当事人约定的，由违约一方因其违约行为给对方造成经济损失而向对方支付的赔偿金，实际上是对违约行为给对方造成的损失的一种补偿，违约金支付多少，一般由合同双方当事人协商确定。 法律依据 《中华人民共和国民法...查看全文

1、违约金应占合同总金额的比例是多少. 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之二十，一般可以认定为 合同法 第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”2、一方延迟履行合同，对方是否可以主张全额违约金。...查看全文