法律分析：父母去世后，房屋应当面向其继承人分配，可以通过法定继承、遗嘱继承或遗赠继承处理。设有遗嘱或者遗赠协议的应当按照遗嘱继承或者遗赠办理，没有遗嘱或者遗赠协议的应当按照规定顺序进行法定继承。
办理遗产房屋继承须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等过程，凡领取产权证的房屋，在房屋的权属人死亡后，其合法继承人可以申请办理该房屋的继承登记，步骤如下：
1、房屋评估
申请人通过评估公司对房屋进行市值评估，评估公司根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证
申请人应到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，如有遗嘱亦应提交原房屋权属人立有的遗嘱。继承人自愿放弃继承权的，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘
申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记。
4、继承登记
申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续，填写《房地产产权登记申请书》，递交上述资料。
法律依据：《民法典》第一千一百二十七条第一款的规定，遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
