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抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款...查看全文
房产证抵押贷款需要满足合法身份、信用记录、稳定收入和可靠抵押等条件。申请流程包括选机构、提交申请材料、初步审核、评估、审批贷款、签合同和办理抵押登记。...查看全文
本文介绍了房屋抵押贷款的基本要求和流程,以及房产证在银行抵押时是否可以加名字的问题。根据《民法典》的相关规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,当事人可以另有约定。同时,抵押人转让抵押财产时,应及时通知抵押权人,抵押权人有权请求抵...查看全文
本文介绍了个人房产抵押贷款的一般流程。首先,借款人向贷款银行提交抵押贷款申请,然后银行对贷款申请进行审批。接着,借款人需要办理担保手续,将抵押物抵押给贷款银行。在签订贷款合同后,贷款银行将发放贷款资金到借款人账户。对于房产证上有抵...查看全文
购买二手房需要进行抵押贷款,程序包括签订合同、申请抵押贷款、向银行申请转让抵押贷款、共同还款、办理房屋过户和抵押登记等步骤。此外,开发企业根据《商品房销售管理办法》规定,应按照合同约定将符合条件的商品房按期交付给买受人。...查看全文
抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的所有权,而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法律法规明令禁止的用途,...查看全文
法律分析:抵押贷款是借款人以本人名下的财产抵押,向银行申请人民币贷款的行为。个人办理抵押贷款需要当事人信用良好、具有稳定的职业和收入,同意以该财产或提供贷款行认可的资产作为抵押物。法律依据:《《贷款通则》》...查看全文
法律分析: 抵押贷款又称"抵押放款",是指借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还的贷款方式。贷款期满后,如果借款方不能按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,以拍卖所得款项偿还贷款,拍卖款清偿贷款的余额归还借款人,...查看全文
房产证抵押贷款的条件和流程:抵押人需具备身份证明、信用记录、稳定收入和房屋抵押等条件;法律依据为《民法典》。流程包括选贷款机构、提交申请材料、初步审核、评估、审批贷款并签合同,最后办理抵押登记。...查看全文
住房抵押贷款,又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。...查看全文
什么叫无抵押贷款无抵押贷款,又称无担保贷款,或者是信用贷款。不需要任何抵押物,只需身份证明,收入证明,住址证明等材料(具体证明材料要看是什么银行)向银行申请的贷款,银行根据的是个人的信用情况来发放贷款,利率一般稍高于有...查看全文
免抵押贷款,又称无抵押贷款,或者是信用贷款。不需要任何抵押物,只需身份证明,收入证明,住址证明等材料(具体证明材料要看是什么银行)向银行申请的贷款,银行根据的是个人的信用情况来发放贷款,利率一般稍高于有抵押贷款,客户可根据个人的具...查看全文
纯抵押贷款一般是指借款人以自有或第三方的全产权房屋作抵押担保,向贷款人(银行或政策允许放贷的机构等)申请的贷款,房屋需要在所在地房地产管理机构办理抵押登记手续。(购买新房或二手房申请的贷款,也会将新购房产办理抵押登记手续,一般称为...查看全文
律师分析:纯抵押贷款一般是指借款人以自有或第三方的全产权房屋作抵押担保,向贷款人(银行或政策允许放贷的机构等)申请的贷款,房屋需要在所在地房地产管理机构办理抵押登记手续。(购买新房或二手房申请的贷款,也会将新购房产办理抵押...查看全文
律师分析: 纯抵押贷款一般是指借款人以自有或第三方的全产权房屋作抵押担保,向贷款人(银行或政策允许放贷的机构等)申请的贷款,房屋需要在所在地房地产管理机构办理抵押登记手续。(购买新房或二手房申请的贷款,也会将新购房产办理抵押登记手...查看全文
房产抵押贷款流程概述:提交产权证明、评估、确定贷款金额、签订合同、银行审批、办理抵押登记、存档、发放贷款、按月还款。借款人需办理抵押登记手续,银行进行资料审核,商业银行应对借款人、保证人、抵押物进行严格审查。根据法律规定,商业银行...查看全文
银行办理抵押贷款的主旨:根据《民法典》第三百九十四条,债务人或第三人将财产抵押给债权人作为担保,债务人未履行债务或发生约定的实现抵押权情况时,债权人有权优先受偿。办理流程包括申请、审批、办理担保手续、签订合同和贷款发放。...查看全文
本文介绍了二次抵押贷款的房屋应具备优质住宅和商业用房的属性,以及用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须满足的条件。此外,还提供了一些关于房贷还完后需办理的手续和抵押物买卖合同有效性的说明。最后,提到了抵押权人可以主张房屋买卖合同无效的...查看全文
房贷转抵押贷款的程序为:原借款人向银行提出申;银行经审查同意的,由银行、售房人和购房人签订协议,银行同意售房人转让住房;售房人和购房人签订住房转让合同;购房人向银行提出新的贷款申请,贷款额可以为售房人剩余贷款余额。一、...查看全文
法律分析:抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押是建立在某些特定的物之上的,是一种债的担...查看全文
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