口头承诺的履行问题涉及到证据难以举证的困境，但如果口头承诺构成合同行为，则可以起诉违约。因此，在订立合同时最好采用书面形式，并明确条款，以确保权益得到保障。...查看全文

《民法典》规定未履行口头承诺在口头承诺有效的情形下算违约，合同的形式可以是书面、口头或其他法定形式。口头承诺有效的条件有：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；口头承诺的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效...查看全文

这段内容讲述商品房销售广告和宣传资料为要约邀请，未兑现构成违约，则该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，也应视为合同内容。当事人违反合同内容时，应承担违约责任。售楼员口头承诺不需要承担法律责任，因为口头宣传与承诺不是商品房的销售广...查看全文

本文介绍了合同的订立方式和口头承认欠款的效力。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条，当事人可以采取书面形式、口头形式和其他形式订立合同。当事人以口头形式订立合同的，受法律约束。未按照约定履行的，应当承担违约责任。...查看全文

法律分析:未履行口头承诺算违约。当事人可以采用书面形式、口头形式等方式订立合同。当事人以口头形式订立合同的，受法律约束。未按照约定履行的，应当承担违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百六十九...查看全文

租房合同中，出租人应按约定将房屋及设施交付承租人使用，否则需支付违约金和赔偿责任。若房屋不符合要求或未维修，出租人需及时修理，否则承租人可要求违约金和赔偿。出租人未通知承租人出售或转租房屋，损害承租人的优先权，需赔偿损失。承租人的...查看全文

有。离婚协议的性质在法律上属于合同的一种，因此，当事人不履行离婚协议义务或履行协议义务不符合约定的，理应承担《民法典》上的违约责任，违约金条款应适用于离婚协议，对双方均有法律约束力。所以，一方未履行离婚协议的有违约责任。问：承担违...查看全文

延迟履行属于违约行为，根据《民法典》第五百六十三条，当事人一方迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行或有其他违约行为致使不能实现合同目的时，对方可以解除合同。迟延履约与根本违约的区别在于后者已经妨害了合同目的实现，包括迟延履行主...查看全文

法律分析:合同到期未能履行构成违约。合同生效后，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。合同到期未能履行的，属于不履行合同义务的行为，应当承担违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十四条_x...查看全文

合同到期未能履行不构成违约。原合同到期后，双方虽未约定到期自动续约，合同期限届满后，合同一方仍按原合同约定的标准继续履行义务，另一方认可并受领的，视为双方均认可按照原合同约定的标准继续履行义务是有效的。但此时并不能认为合同已自动续...查看全文

病因违约需具体情况判断，约定免责事由不违约；重大疾病属不可抗力，不构成违约。根据民法典180条，不可抗力不承担责任，另有规定按规定执行。不履行合同义务应承担违约责任。...查看全文

合同到期未能履行就是违约。合同生效后，当事人应全面履行自己的义务。如果合同到期未能履行，就是不履行合同义务，要承担违约责任。...查看全文

法律分析：1、要约人向受要约人发出承诺的，受要约人要作出承诺，并且承诺生效后合同才会成立的，只有邀约没有承诺的合同不成立。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》 第四百七十二条 【要约的定义及构成要件】要约是希望与他人订立合...查看全文

售楼广告内容未兑现，构成违约要看情况。如果广告明确说明并承诺了房屋及相关设施，并对合同和价格有重大影响，未兑现构成违约。根据最高法院解释，销售广告和宣传资料可视为要约，尽管未写入合同，但若对合同和价格有重大影响，应视为合同内容，违...查看全文

合同履行期限过后未履行构成违约，根据《民法典》第五百七十七条规定，违约方需承担继续履行、补救措施或赔偿责任。根据第五百七十八条，明确表示或行为表明不履行义务的一方可要求其承担违约责任。根据第五百七十九条，未支付款项或不履行金钱债务...查看全文

《民法典》中合同还未履行存在违约情形算违约，需要承担继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一...查看全文

签订合同后两年没有履行算违约，违约需要承担相应的违约责任。守约方可以选择解除合同，由违约方支付违约赔偿金；守约方拒绝解除的，可以根据合同要求违约方继续履行该合同；违约方拒不履行的，守约方可以请求人民法院强制执行。 签订合同后两年没...查看全文

签订合同后两年没有履行构成违约，应当承担违约责任。合同当事人必须严格按照合同约定履行自己的义务，未经权利人同意不得不予履行，违约需要按照违约条款确认违约责任。 签订合同后两年没有履行是违约吗 签订合同后两年没有履行是违约，合同约定...查看全文

看具体的情况决定。全部不能履行如属嗣后不能履行，可构成违约责任的要件。部分不能履行如属嗣后不能履行时，自然属于违约责任的构成要件；如属自始不能履行，仍可能产生违约责任，即在能履行部分而不为履行时，构成违约责任。...查看全文

第三方代为履行债务合法，但需要有合同的约定。第三人代为履行的法律规定包括：合同当事人约定、第三人的明示承诺、债权人请求履行以及债权人的拘束力。第三人代为履行的特征是：第三人非合同当事人、合同约定对第三人不具拘束力、第三人不承担违约...查看全文