开发商一房二卖属诈骗行为，根据最高法院解释，买受人可要求返还购房款及利息，并要求出卖人承担不超过购房款一倍的赔偿责任。购房者应从源头防范一房二卖，包括及时网签、资金监管、调查产权、提存产权证、在登记后支付首付款等措施。这样能有效避...查看全文

法律分析：一、一房二卖是否构成诈骗未必。成立诈骗罪通常要有“虚构事实骗取钱财的行为及非法占有的目的。”如果房主一房二卖只是因为房子涨价要毁约多卖，通常并没有非法占有的目的，不能构成诈骗。这种情况下，房主通常是有解约、退...查看全文

法律分析： 一房二卖构成诈骗。一房二卖是在签订、履行合同过程中通过虚构事实或者隐瞒真相的方法骗取对方财物的行为，涉及民事上的违约赔偿责任，数额较大情节严重的可能涉及刑法上的合同诈骗罪。 法律依据： 《刑法》 第二百二十四条 有下列...查看全文

法律分析： １、一房两卖涉嫌构成诈骗罪。 ２、对于同一套房屋，在出卖给他人后。以非法占有购房款为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的方式欺诈第三人，将房屋再出售给第三人，最终致使第三人遭受财产损失的，可构成诈骗罪。 《最高法院关于诈...查看全文

一房二卖的行为人是否构成犯罪判断依据：出卖人具有非法占有购房款的主观目的；出卖人实际取得购房款。如果出卖人具非法占有两笔房款的目的，则构成诈骗。一、遇到一房二卖如何做1、买受人可以请求解除合同、返还已付购房...查看全文

法律分析:一房二卖会构成诈骗。售房者。在签订、履行合同的过程中虚构事实隐瞒真相实施一房二卖骗取对方财物的属于合同诈骗，应当承担相应的民事责任，诈骗数额较大情节严重的涉嫌合同诈骗罪，应当承担相应的刑事责任。法...查看全文

房主一房二卖通常不能构成诈骗罪，因其缺乏非法占有的目的。然而，一房多卖可能构成诈骗，房主以卖房为幌子骗取多个买家的购房款。购房者应增强风险防范意识，尽早办理网签并实际占有房屋，约定适量的定金或违约金以增加对方违约的成本。...查看全文

法律分析：一房二卖如果有欺骗的行为，被害人也在被欺骗的情况下受到了损失，行为人得到了利益就涉嫌诈骗罪。一房二卖是指行为人将一个房子卖给两个人，如果其中有欺骗行为，并从中获利就构成诈骗罪。法律依据：《...查看全文

一房二卖不一定构成诈骗罪。如果存在虚构事实骗取钱财的行为及非法占有的目的，在具有法律规定的情形下，可能构成合同诈骗罪。如果经过审理构成了合同诈骗罪，则应该根据《刑法》第二百二十四条的规定，判处刑罚。《商品房销售管理办法》第三十九条...查看全文

具体情况具体分析，成立诈骗罪通常要有虚构事实骗取钱财的行为及非法占有的目的。如果房主一房二卖只是因为房子涨价要毁约多卖，通常并没有非法占有的目的，不能构成诈骗。这种情况下，房主通常是有解约、退款的意向，且有退款诚意的，只是对赔偿问...查看全文

律师分析： 具体情况具体分析，成立诈骗罪通常要有虚构事实骗取钱财的行为及非法占有的目的。如果房主一房二卖只是因为房子涨价要毁约多卖，通常并没有非法占有的目的，不能构成诈骗。这种情况下，房主通常是有解约、退款的意向，且有退款诚意的，...查看全文

一房多卖构成诈骗。一房二卖，是指向多个买家出售一套房产，不仅涉嫌合同欺诈，还具有与刑法合同欺诈罪极为相似的特点。所谓合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订和履行合同的过程中，骗取对方财产的行为。一房二卖之所以涉嫌合同诈骗，是因为...查看全文

律师分析： 一物二卖不能一律认定为具有非法占有目的。如果一物二卖后,行为人将所得款项转移、隐匿、挥霍或携款潜逃,拒不返还的,则应认定为具有非法占有目的,构成诈骗。如果一物二卖后,行为人没有逃避承担民事责任的行为,则属于民事纠纷,不...查看全文

法律分析：一、开发商一房二卖是否构成诈骗1，卖房人通过签订房屋买卖合同的形式收取他人购房款，事后又将房屋过户给其他购房者，极容易构成合同诈骗罪。2，法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十五条，当事人约...查看全文

"一房二卖"不构成合同诈骗罪，但违约出卖人需返还购房款并赔偿损失。"一房二卖"是指出卖人在签订商品房买卖合同后再将房屋卖给第三人，导致买受人无法实现购房目的。根据相关法律解释，买受人有权解除合同、要求返还已付购房款及利息，并可要求...查看全文

法律分析:一房二卖构成诈骗。在签订、履行合同的过程中通过虚构事实或者隐瞒真相的方法一房二卖骗取对方财物的属于合同诈骗，涉及民事违约与赔偿责任，数额较大情节严重的涉嫌合同诈骗罪。法律依据:《《中华人民共和国刑...查看全文

一房二卖构成诈骗的情形是：卖方已经将房子卖给他人，并办理了过户登记，但随后又欺骗他人，让他人误以为卖方对房子仍有所有权，于是作出错误的意思表示给付房款。此时的卖方对第二个买房即构成诈骗。这种情形导致商品房买卖合同目的不能实现的，无...查看全文

一房二卖可能涉嫌合同诈骗。合同诈骗罪的认定标准是：犯罪主体必须是具备完全刑事责任能力的自然人或法人；其主观上必须是有意识地想要非法占有对方财物；客体是国家对经济合同的管理秩序和公私财产的所有权；客观上必须通过虚构事实或隐瞒真相的手...查看全文

一房二卖可能构成合同诈骗。合同诈骗罪的认定标准是：犯罪主体必须是具备完全刑事责任能力的自然人或单位；主观上必须有直接故意，并且目的是非法占有对方财物；客观上表现为在签订和履行合同过程中，通过虚构事实或隐瞒真相的手段，骗取对方当事人...查看全文

一间房子同时卖给两个人有可能构成合同诈骗。合同诈骗罪认定标准包括：犯罪主体是具备完全刑事责任能力的自然人或单位；犯罪主观上是有直接故意，并且目的是非法占有对方财物；犯罪客体是国家对经济合同管理秩序以及公私财产的所有权；犯罪客观上表...查看全文