法律分析：二手房买卖合同效力审查的方面：一是审查合同是否存在无效或可撤销的情形；二是审查转让人是否享有出卖房屋的实体权利，无权处分人签订的房屋买卖合同将导致合同无效；三是审查二手房的实际状态，转让的房屋属于法律限制转让的将...查看全文

法律分析： 二手房买卖合同效力审查的方面：一是审查合同是否存在无效或可撤销的情形；二是审查转让人是否享有出卖房屋的实体权利，无权处分人签订的房屋买卖合同将导致合同无效；三是审查二手房的实际状态，转让的房屋属于法律限制转让的将导致合...查看全文

审查合同是否存在无效或可撤销的情形，转让人是否享有出卖房屋的实体权利，以及二手房的实际状态是否符合法律规定。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，无效的合同包括无民事行为能力人订立的、恶意串通损害利益、违反法律规定或公...查看全文

二手房买卖合同效力审查主要包括三点：1、审查合同是否无效或可撤销；2、审查转让人是否享有出售房屋的实体权利；3、审查二手房的实际状态，如是否受法律限制。若未通过审查，合同将无效。...查看全文

二手现房买卖合同审查：1、查看是否无效或可撤销；2、确认转让人是否有出售房屋的实体权利；3、检查房屋实际状态和法律限制。合同无效将影响买卖。...查看全文

“阴阳合同”旨在规避税费，但其违规行为对国家税款流失和调控政策产生不良影响。最高法院认定后合同优先，但若证明双方故意虚假定价以规避税款等，仍以前合同为准。此外，阴阳合同存在卖方无法获得全部房价款和买方在再次卖房时承担更多税费的风险...查看全文

法律解析： 二手房合同一般包括当事人的姓名或者名称和住所、标的（房屋）、质量、买卖价款、履行期限、履行地点和方式、检验标准和方法、结算方式、违约责任以及争议的解决方法等，合同的具体内容由当事人约定。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文

律师分析： 二手房合同一般包括当事人的姓名或者名称和住所、标的（房屋）、质量、买卖价款、履行期限、履行地点和方式、检验标准和方法、结算方式、违约责任以及争议的解决方法等，合同的具体内容由当事人约定。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

法律分析:中介二手房买卖合同包括以下方面:委托人的基本信息、中介的机构信息；二手房信息；二手房的价格与中介服务的价格、支付方法、交付时间和交付办法；中介服务项目的名称、内容、要求和标准；违约责任；争议解决方式。...查看全文

二手房屋买卖合同包含以下这些内容：1、买卖双方当事人信息，如姓名、性别、身份证号、地址、联系电话等。2、标的房屋概况，如房屋座落、面积(房、院)。3、房屋的价格及付款时间。4、交房时间。5、违约责任。6、合同在履行过程中发生争议时...查看全文

二手房买卖合同应该包含以下内容：1、买卖双方的身份信息；2、房屋的面积、位置、装修、设施设备等情况；3、房屋的价格、支付方式和支付期限；4、违约责任条款和争议解决方式条款等。 小产权二手房屋买卖合同包含什么内容 小产权房买卖合同不...查看全文

二手房买卖合同四大条款是：二手房买卖合同双方当事人姓名、单位和地址；二手房买卖合同标的、标的物数量、标的物质量、价款或者报酬；二手房买卖合同履行期限、履行地点和履行方式；二手房买卖合同的违约责任及争议解决方式。 二手房买卖合同的必...查看全文

二手房买卖合同包括房屋情况、价格、交房时间、违约责任、解决争议方式、合同生效条款以及中止、终止或解除条款等内容，必须清楚明确写明，以避免产生纠纷和风险。...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条的规定：1、审查合同是否存在无效或可撤销的情形。2、审查转让人是否享有出卖房屋的实体权利，无权处分人签订的房屋买卖合同将导致合同无效。3、审查二手房的实际状态，转让的房屋属于法律限制转让的将...查看全文

法律分析:二手房买卖合同应该包含以下内容:_x000D_ 1、买卖双方的身份信息；_x000D_ 2、房屋的面积、位置、装修、设施设备等情况；_x000D_ 3、房屋的价格、支付方式和支付期限；_x000D_ 4、违约责任...查看全文

二手房买卖合同必备条款包括当事人信息、房屋情况、付款约定、违约责任和争议解决方式等。违约责任可采取定金罚则、继续履行、违约金或赔偿实际损失等方式。二手房买卖合同纠纷的诉讼时效为三年，除特殊情形外，超过二十年的不予保护。...查看全文

法律解析： 二手房买卖合同应该包含以下内容： 1、买卖双方的身份信息； 2、房屋的面积、位置、装修、设施设备等情况； 3、房屋的价格、支付方式和支付期限； 4、违约责任条款和争议解决方式条款等。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文

《商品房销售管理办法》规定，购买商品房时必须签订书面买卖合同，合同应明确双方的身份、房屋基本信息、销售方式、价格确定方式、交付条件、装饰标准、配套设施、面积差异处理、产权登记等内容。销售价格由双方协商确定，可以按套(单元)计价或按...查看全文

法律分析:二手房买卖合同应该包含以下内容：1、买卖双方的身份信息；2、房屋的面积、位置、装修、设施设备等情况；3、房屋的价格、支付方式和支付期限；4、违约责任条款和争议解决方式条款等。...查看全文

二手房买卖合同应包含以下内容：1、买卖双方的身份信息；2、房屋的面积、位置、装修、设施设备等情况；3、房屋的价格、支付方式和支付期限；4、违约责任和争议解决方式等。...查看全文