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《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,购买二手房的贷款期限需低于房屋土地剩余使用年限3年以上。贷款年限可在1至30年之间,但不得超过借款人70周岁。房地产抵押时,需要提供土地使用权证书和房屋所有权证书。...查看全文
贷款年限为1至30年,贷款期限最长计算到借款人70周岁,同时不得超过30年,购买二手房的贷款期限还需要同时满足低于房屋土地剩余使用年限3年以上。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十九条,房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房屋...查看全文
满足条件即可申请住房公积金贷款,包括缴纳半年以上公积金、有稳定收入和购房意向,首付比例不同。同时,即使信用不良也可找公职人员担保并签订还贷协议。...查看全文
住房公积金贷款的期限根据不同抵押方式而定,自住房贷款最长30年,委托贷款最长15年,凭证式国债或存单贷款以最近到期日为准,保证方式贷款最长5年,离退休不足5年的可适当延长期限最长5年。...查看全文
法律分析:住房公积金贷款期限是30年,其总年限以房龄和贷款年限相加进行计算。借款人年龄与贷款期限相加之和不得超过65岁,贷款到期日不得超过土地使用的到期年限。法律依据:《《贷款通则》》第十一条_x000D_...查看全文
公积金的贷款年限是需要看贷款人的年龄的。法律对此的规定是借款人申请公积金贷款时的年龄加上贷款期限不能高于法定退休年龄后5年,而法定退休一般按照女性55岁、男性60岁计算,因此计算公积金贷款最长年限的方法是,用贷款人的法定退休年龄加...查看全文
住房公积金贷款申请流程及时间要求:18至19个工作日内完成,包括贷款申请、银行审查、公积金中心审核、签订合同和担保手续。《住房公积金管理条例》规定,缴存公积金的职工可申请购房贷款,公积金中心需在15日内作出批准或拒绝决定,并委托银...查看全文
借款人申请贷款时,需要满足建立一年以上并足额缴纳一年以上的住房公积金要求,同时公积金账户应处于缴存状态。对于经批准的延期缴纳状态的单位,其职工符合建立住房公积金账户一年以上条件的,也可以申请贷款。...查看全文
法律解析: 1、住房公积金贷款利率,按照中国人民银行规定的利率标准执行。贷款期间如遇住房公积金贷款利率调整,则按实际放贷日人民银行的牌告公积金贷款利率为准。一年期以上贷款,于下年初开始按相应利率档次执行新的利率规定; 2、借款人若...查看全文
律师解答: 1、住房公积金贷款利率,按照中国人民银行规定的利率标准执行。贷款期间如遇住房公积金贷款利率调整,则按实际放贷日人民银行的牌告公积金贷款利率为准。一年期以上贷款,于下年初开始按相应利率档次执行新的利率规定; 2、借款人若...查看全文
律师分析: 1、住房公积金贷款利率,按照中国人民银行规定的利率标准执行。贷款期间如遇住房公积金贷款利率调整,则按实际放贷日人民银行的牌告公积金贷款利率为准。一年期以上贷款,于下年初开始按相应利率档次执行新的利率规定; 2、借款人若...查看全文
(1)以所购新建造的住房作抵押发放的住房公积金贷款,贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限,最长不得超过30年;(2)以借款人第二处房产或第三人房产作抵押发放的委托贷款,贷款期限不得...查看全文
一手房的住房公积金贷款年限最长不超过30年。二手房的住房公积金贷款年期最长不超过30年,同时不能长于房屋余下的土地使用终止年期。无论一手楼还是二手楼,贷款年期(贷款年限+申请人年龄):男的不超过63岁,女的不超过58岁。...查看全文
最长为25年,住房公积金个人住房贷款期限,具体到个人要结合借款申请人年龄和所购房屋的剩余使用年限来确定: 1、根据借款申请人年龄计算出能够贷款的年限,即65岁减申请人申请时年龄; 2、若购买二手住房,还需根据所购房屋的剩余使用年限...查看全文
律师分析: (1)以所购新建造的住房作抵押发放的住房公积金贷款,贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限,最长不得超过30年; (2)以借款人第二处房产或第三人房产作抵押发放的委托贷款,贷款期限不...查看全文
成都公积金贷款的最高额度为40万元。单笔贷款额度由公积金中心根据借款申请人及配偶的公积金账户余额、收入情况、还贷能力系数、信用状况、购买住房价格、贷款期限以及贷款额占房屋总价款的比例等因素进行综合评估来确定。单笔贷款额度不得超过最...查看全文
一、成都公积金贷款上限最高40万。单笔可贷额度,由公积金中心根据借款申请人及配偶(或共有人)公积金账户余额、收入情况、还贷能力系数、信用状况、购买住房价格、贷款期限、贷款额占房屋总价款的比例等因素,综合评估后确定。单笔...查看全文
住房公积金个人住房贷款申请期限为1-30年,男职工不超过65周岁,女职工不超过60周岁,住房公积金个人住房贷款申请期限最长不超过30年。借款人及配偶年龄不一样,你又想选择贷款年限长一些,就可以年龄小的作为主借款人。同时如果住房公积...查看全文
法律分析:厦门住房公积金贷款期限最长为30年,其总年限应以房龄和贷款年限相加计算,同时借款人年龄与贷款期限相加之和也不得超过65岁,贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。法律依据:《《贷款通则》》第十一条_...查看全文
浙江住房公积金贷款最新政策主要有:放宽贷款申请条件、提高最高贷款额度、降低贷款首付比例、调整贷款额度确定方式等等。贷款额度是根据公积金账户月均余额的一定倍数来计算的。一、浙江住房公积金贷款最...查看全文
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