儿子在离婚协议中的房产权益如何?

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摘要:夫妻协议离婚将房产给儿子是具有法律效力的。根据《中华人民共和国民法典》的规定,只要离婚协议是双方自愿签订且不违反法律规定、行政法规和公序良俗,经婚姻登记机关登记的离婚协议具有法律效力。关于协议离婚财产的分割,夫妻共同财产原则上应均等分割,但根据实际需要和财产来源的情况,可以有所差别。个人专用物品一般归个人所有。另外,还介绍了关于分居两地共同财产、彩礼退还、合伙经营财产等方面的具体处理方法。
一、夫妻协议离婚将房产给儿子有法律效力吗
1、离婚协议书是双方自愿签订,并且协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的,经婚姻登记机关登记的,离婚协议具有法律效力。那么,离婚协议中将房产给儿子的行为也是有法律效力的。
2、法律规定:《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
二、协议离婚财产怎么分割
(1)夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。
(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
(3)已登记结婚尚未共同生活,按照习俗给付的彩礼的,或婚前给付导致给付人生活困难的,离婚时可以请求对方退还彩礼。
(4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可以给一方所有,分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。
(5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等,离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑,予以合理分割或折价处理。
(6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权,增殖部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有人折价补偿给另一方。
(7)借婚姻关系索取的财物,离婚时,如结婚时间不长,或者因索要财物造成对方生活困难的。可酌情返还。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的,可按赠与处理。
延伸阅读
结语:根据《中华人民共和国民法典》规定,离婚协议具有法律效力,只要离婚协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,其中将房产给儿子的行为也是有法律效力的。在协议离婚财产分割中,夫妻共同财产一般应均等分割,个人专用物品归个人所有。对于其他具体情况,根据实际需要和财产来源等因素进行合理分割或折价处理。此外,借婚姻关系索取的财物在离婚时可酌情返还。
法律依据
中华人民共和国民法典:第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十四条 拾得遗失物,应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取,或者送交公安等有关部门。
中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。
中华人民共和国民法典:第五章 国家所有权和集体所有权、私人所有权 第二百六十六条 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。

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