本文讲述了离婚协议书中关于孩子抚养权的约定以及民法典中关于房屋买卖协议未过户的规定。离婚协议书中可以约定孩子的抚养权,但需遵守法律规定。如果夫妻双方就抚养问题发生争执，可以向法院提起诉讼。房屋买卖协议未过户只要符合法定有效条件就是...查看全文

协议离婚后房产过户办理流程及必备材料，费用包括登记费、交易手续费、工本费、契税和印花税。离婚后房产过户不需要缴纳契税。如果对方不配合房产过户，可凭离婚调解书或判决书直接办理，否则需诉讼要求履行协议。...查看全文

离婚协议房产可以赠与孩子，根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条和第六百五十七条的规定，离婚时夫妻共同财产可以由双方协议处理。对于6岁的孩子的抚养权和离婚后孩子的归属，可以通过双方协商或法院判决解决。协议离婚是双方自愿解除婚...查看全文

离婚协议约定未履行，可起诉要求法院判决对方协助办理房屋过户手续。判决生效后，可申请强制执行，法院向房产局发出通知书，直接办理过户手续。离婚协议对财产分割具有法律约束力，纠纷可提起诉讼。...查看全文

离婚时的补偿权包括损害赔偿、经济补偿和困难帮助请求权。申请补偿权的条件根据不同情况而定，如男方重大过错导致离婚可申请损害赔偿，夫妻一方有困难可申请困难帮助，负担较多的一方可申请经济补偿。补偿权不仅限于女方，夫妻任意一方都可申请。...查看全文

法律不规定净身出户，出轨不能作为财产分割依据。离婚无过错方有权请求损害赔偿，如重婚、与他人同居、家庭暴力等。但赔偿金额需适应损害后果，且不会太高。因此，要求净身出户是不合法的。...查看全文

离婚房子不过户协议有效，房屋所有权不受影响。离婚协议的有效性取决于合同的主体适格、合法合规的内容以及真实意思表示等条件，与房屋过户无关。未过户的房屋仍属于原产权所有人所有，产权受法律保护。夫妻双方在离婚协议中明确约定房产归属后，该...查看全文

夫妻协议离婚办理房产过户需要离婚协议。双方可以携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产管理部门办理房产证更名、提交免税申请，十五个工作日左右完成过户手续。一、离婚,夫妻房...查看全文

房屋赠与协议需满足法定条件，包括行为人具备民事行为能力、意思真实、不违法违规。根据民法典第657条，赠与合同是赠与人无偿将财产给予受赠人的合同。根据民法典第659条，若赠与的财产需登记或其他手续，则应办理相关手续。...查看全文

公证离婚协议书具有强制执行能力，可直接申请法院强制执行。离婚房屋过户费用包括契税、印花税、登记费、交易手续费和工本费。通过离婚析产分割房屋产权不征收个人所得税，但转让房屋所得需缴纳个人所得税。符合家庭生活自用5年以上住房条件可免征...查看全文

离婚协议约定的房产未过户仍可执行；离婚时宅基地上的房屋需遵守规定，可协商分割或由法院处理，原则上男女平等，照顾子女和女方利益，方便生活，不滥用权利，共同生活中损坏需补偿。实践中通常将房屋判给男方所有，但需男方按房屋价值的一半补偿女...查看全文

律师解答： 按实际情况，虽然房屋权属未过户登记，但只要房屋买卖合同符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下签订的，房屋买卖合同就具有法律效力。合同生效要件为：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律...查看全文

根据离婚协议，可以办理房产过户手续。协议离婚是指夫妻双方就离婚、财产分割和子女抚养达成协议，并通过民政部门办理离婚手续。办理过户需要提交离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议、房产证和身份证明。夫妻离婚涉及房屋转移时，可以共同申请登...查看全文

法律分析:协议离婚办理房屋过户的方式:一般情况下，双方当事人携带离婚协议、本人身份证、离婚证、财产权属证等相关材料，前往不动产登记机关申请过户登记。经登记机关审查通过，即可依法取得房产。法律依据:《《婚姻登...查看全文

本文介绍了协议离婚房屋过户的办理流程和步骤,包括离婚登记、离婚析产登记、转绘、契税申请等手续。同时,文章也提到了协议离婚未成签的协议可以反悔,但根据法律规定,该离婚协议并未生效,不具有法律效力。...查看全文

根据离婚协议，无法直接办理房产过户手续。办理房产过户需要准备相关材料，包括离婚协议书、离婚证及复印件、离婚财产归属协议等。双方需一同前往不动产登记中心，只有在房屋符合过户条件的情况下，才能办理房屋过户手续。然而，如果对方不合作，单...查看全文

夫妻协议离婚将房产给儿子是具有法律效力的。根据《中华人民共和国民法典》的规定，只要离婚协议是双方自愿签订且不违反法律规定、行政法规和公序良俗，经婚姻登记机关登记的离婚协议具有法律效力。关于协议离婚财产的分割，夫妻共同财产原则上应均...查看全文

离婚协议中约定给子女的房屋产权，未办理过户登记前可以撤销约定，但一旦办理过户登记，一般无法反悔。如果离婚协议中约定给子女并办理了房屋登记，双方反悔要求恢复原状态，必须双方同意才能生效。个人婚前财产不能单方破坏协议，双方约定在婚姻关...查看全文

离婚协议书的主旨是男女双方通过友好协商解决解除婚姻关系、子女抚养和财产分割等问题。离婚协议中对子女的抚养问题是双方协商一致的结果，只要符合孩子健康成长、反映双方真实意愿，无论由哪方抚养都是合法有效的。双方也可以根据实际情况协商变更...查看全文

律师解答： 房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。一方当事人不按离婚协议约定履行义务的，另一方应当向法院提起民事诉讼，要求确认离婚协议合法有效，并依法判决有...查看全文