法律分析： 依据我国现行《民法典》的相关规定，不动产物权变动的要件是变更登记。不动产物权变动是指不动产物权基于双方法律行为以及其它法律事实而设立、变更、转让和消灭。根据法律的规定，经依法登记才能发生效力。 法律依据： 《中华人民共...查看全文

法律分析： 不动产物权的变动的要件是变更登记。不动产物权变动是指不动产物权基于双方法律行为以及其它法律事实而设立、变更、转让和消灭。根据法律的规定，经依法登记才能发生效力。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动...查看全文

律师分析： 动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力。动产物权的...查看全文

律师分析： 动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。 动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力。 【法...查看全文

不动产物权是指以不动产为标的物的物权。即指以土地、房屋等不能移动的财产作为权利标的物权。不动产物权以登记为公示方法，而动产物权以占有和交付为公示方法。包括所有权、地上权、地役权、永佃权、典权、抵押权6种。...查看全文

法律分析:不动产物权是指以土地、房屋等不能移动的财产作为权利标的物权。我国实行不动产统一登记制度，取得、变更不动产物权以不动产所有权登记为标志，不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。法律依据...查看全文

一、不动产物权变动的种类不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。房屋买卖、建设用地使用权的取得和不动产的抵押必须登记，登记生效。1、...查看全文

不变动。还需要公示登记，原则上必须公示。除非法律另有规定，基于法律行为的不动产物权变动必须完成登记，基于法律行为的动产物权变动必须完成交付。基于法律行为物权变动的情形：在传统民法中，基于法律行为而发生的物权...查看全文

一是合同生效说。合同生效说是指物权变动不以交付或者登记为要件，只要双方达成合意，在合同订立之时物权即发生变动，办理物权变动登记的可以产生对抗第三人的效力。二是交付生效说。该观点认为《民法典》第二百零八条是关于动产的一般...查看全文

一、不动产物权变动的要件是什么 1、不动产物权的变动的要件是变更登记。不动产物权变动是指不动产物权基于双方法律行为以及其它法律事实而设立、变更、转让和消灭。根据法律的规定，经依法登记才能发生效力。 2、法律依据： 《中华人民共和国...查看全文

一、特殊动产的物权变动规则从民事法律的规定上看，动产的物权变动主要分为依据法律行为的变动以及基于事实行为发生的变动。1、依据法律行为产生的变动主要包括合同行为以及追认等，基于法律行为产生的变动的主要因素包括...查看全文

我国相关法律规定，特殊动产指经济价值较大，维持价值较强，在法律上采取特殊管理和保护的可移动的物。特殊动产仅指船舶、航空器、汽车等交通工具。那么，特殊动产的物权变动规则呢?下面就由我为您详细介绍一下。...查看全文

一、动产动产物权的变动以哪些为要件 1、动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，与不动产相对。物权的变动上，动产一般是交付主义，不动产一般是登记主义。 2、根据《中华人民共和国民法典》 第二百二十四条，，动产物权的设立和...查看全文

动产物权包括动产所有权、动产质权、留置权。动产物权在取得方法、成立要件及效力上与不动产物权均有不同。动产物权不采用不动产物权以登记为要件的取得方法，世界各国一般皆以交付作为其取得方法及成立要件。在具体方法及法律效果上又有两种不同规...查看全文

法律解析： 动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力。 【法律...查看全文

法律分析:动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力。...查看全文

律师分析： 动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力。 【法律依...查看全文

法律分析： 　　机动车物权变动以交付而非登记为生效要件，登记仅为对抗善意第三人的要件。 法律依据 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条 ：出卖人就同一船舶、航空器、机动车等特殊动产订立多重买卖合同...查看全文

1、买受人期待权是指对于签订买卖合同的买受人，在已经履行合同部分义务的前提下，虽然尚未取得合同标的物的所有权，但赋予其类似于所有权人的地位，其物权的期待权具有排除执行等物权效力。赋予无过错不动产买受人期待权对抗出卖人债权或物权的效...查看全文

律师分析： 动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力。动产物权的...查看全文