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夫妻共同购买房产,离婚时处理方式因情况而异。共同贷款属于共同债务,双方需共同承担还款义务,但可协商由一方偿还。若一方无力偿还,银行可向另一方追偿;未获取房屋的一方代偿后可向另一方追偿。...查看全文
本文讲述了婚前购买的房子有贷款时,在婚后该房屋是否算作共同财产以及如何处理夫妻间的财产分割问题。根据法律规定,如果夫妻协商不成,可以通过起诉至人民法院解决。在分割时,人民法院会按照首付与贷款偿还比例对房产进行判决分割。如果只有一方...查看全文
婚前按揭买房婚后离婚房子分配:1)个人财产购房,共同还贷,离婚时一方无权分割但可要求返还还贷部分和补偿升值部分;2)个人财产购房,共同还贷,婚后取得产权证,离婚时不予分割;3)共有财产购房,共同还贷,婚前登记在一方名下,未登记方需...查看全文
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷的房屋为一方个人财产,离婚时另一方无权要求分割,但有权要求对方返还还贷的部分及补偿房屋升值部分。婚前个人财产购买的按揭房在离婚时不予分割,以维护公平原则。婚前双方共同购买的...查看全文
婚前买房的处理主要分为三种情形:个人支付的属个人财产,不能分割;二人共同支付的可按出资比例分割;一人支付首付婚后还贷的部分属共同财产,需共同分割。...查看全文
婚前贷款买房,按出资比例分割;离婚时夫妻共同财产按意思自治原则自主协商,无法协商再由法院根据实际情况综合考虑分割,照顾无过错方、女方和子女权益。...查看全文
法律分析: 离婚后住房公积金贷款夫妻平等分割。婚后的工资福利属于夫妻共同财产,不管哪一方用公积金买房都属于夫妻共同财产支出,离婚时按夫妻共有财产进行均等分配。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的...查看全文
合贷住房公积金还款与房屋所有权相关法律规定。根据司法解释,双方对共同财产中的房屋归属无法达成协议时,人民法院将分别处理:双方均主张所有权则竞价取得,一方主张所有权则需评估并补偿,双方都不主张则可拍卖房屋。此外,文章还介绍了一手房公...查看全文
法律分析:可以进行公积金贷款。一、怎么用公积金买房想用公积金买房,那就要申请公积金贷款,具体流程如下:1、提出申请:借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请,并且提供贷款所需的资料。2、核...查看全文
法律分析:公积金贷款买房需要申请人持购房资料、夫妻双方身份证、户口薄、结婚证、贷款申请表到公积金管理中心提出申请;审批通过后递交委托银行,并签订《借款合同》、《抵押合同》;借款人持《房屋他项权证》到公积金管理中心开具《放款...查看全文
律师分析: 可以进行公积金贷款。 一、怎么用公积金买房 想用公积金买房,那就要申请公积金贷款,具体流程如下: 1、提出申请:借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请,并且提供贷款所需的资料。 2、核心初审:公积金管理核心受理了借...查看全文
法律分析:公积金贷款买房离婚分割方式是按照夫妻共同财产分割,一般平均分配,有协议的协议优先,协商不成的,向法院起诉,法院会按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行分配。法律依据:_x000D_ 《最高人民法院...查看全文
离婚后贷款房产分割需根据具体情况而定,婚前贷款购买的房产归购买方所有并需补偿对方偿还的房贷部分;婚后共同贷款购买的房产属于双方共同财产,一般平均分配;双方可先协商处理,协商不成由法院判决。...查看全文
婚前贷款买房离婚时,房屋归属及共同还贷的问题需考虑;婚前个人财产购房离婚时,房屋归个人财产但共同还贷可要求返还;婚前个人财产购房且婚后取得产权证,房屋不予分割,仅共同还贷部分可分割;夫妻共有财产购房且共同还贷,房产证登记在一方名下...查看全文
离婚时,婚前贷款购买的房产可以由夫妻协商分割,协商失败时,法院可以判决该不动产归登记一方所有,未偿还的贷款为该登记一方的个人债务。双方共同偿还的贷款及其增值部分,离婚时由登记一方对另一方进行补偿。...查看全文
婚前贷款买的房子离婚后如何分配需根据具体情况决定。根据不同情形,房屋可能被认定为一方个人财产、婚前个人财产或共同财产。对于共同还贷的配偶一方,有权要求对方返还清偿部分。房屋升值部分也可请求补偿。婚前父母出资购房并明确赠与双方的除外...查看全文
婚后房产应平均分配,孩子抚养权由双方协议或法院判决。《民法典》规定夫妻共同财产包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或赠与财产等,夫妻有平等处理权。离婚后父母与子女关系不变,离婚后子女无论由父或母抚养,仍是双方子女。哺乳...查看全文
法律分析:如果本来就有买房意愿,公积金贷款买房是最划算的,理由如下: 1、现在贷款利率已经降低到左右的水平了,建议能贷多少贷多少,因为公积金还贷的原则是先息后本,建议贷款年限越长越划来。 2、如果你所在的地区有了公积金逐月还贷...查看全文
根据我国现行法律的规定,婚后夫妻双方的收入包括公积金都属于婚后共有财产。因此离婚时,涉及用公积金贷款买的房屋分割问题,由于公积金属于夫妻共同财产,那么用公积金购买的房屋也属于夫妻共同财产,离婚时原则上对半分,也可以夫妻双方协商确定...查看全文
离婚时夫妻共同财产处理的几种情况:1)一方要房,另一方不要房,得房者需给予另一方一半补偿;2)双方都要房,采取竞价方式,出价高者获得房屋,并给予对方一半补偿;3)双方都不要房,房屋拍卖所得平均分割。根据《民法典》第一千零八十七条,...查看全文
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