丈夫隐瞒妻子抵押财产：妻子不同意的，需要与第三方协商抵押的有效性。只要夫妻财产是婚后收入和非法定个人财产，就推定为夫妻共同财产。夫妻双方对夫妻共同财产享有不可分割的共同处分权，而不是夫妻共同处分权的一半。因此，夫妻一方无权处分夫妻...查看全文

夫妻共同财产包括婚后所得的财产，夫妻双方享有不可分割的共同处分权。若丈夫抵押房产未得到妻子认同，需要与第三方协商抵押行为的有效性，不存在部分有效、部分无效的情况。...查看全文

1.夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。2.共同共有人以其共...查看全文

法律分析:丈夫瞒着妻子抵押房屋，抵押合同如果是当事人依法订立是有效的，但是一般并不发生物权变动的效力，除非对方是善意的第三人。因为夫妻作为房屋的共有人，在处分该房屋时，一般必须取得另一方的同意。法律依据:《...查看全文

1. 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。 2.共同共有人以其共有财产...查看全文

律师分析： 1. 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。 2.共同共有人...查看全文

丈夫瞒着妻子抵押房屋，抵押合同如果是当事人依法订立是有效的，但是一般并不发生物权变动的效力，除非对方是善意的第三人。因为夫妻作为房屋的共有人，在处分该房屋时，一般必须取得另一方的同意。...查看全文

抵押权人善意取得产权，抵押应有效。抵押物权属证书上仅为本人，无共有人。抵押权人只需审查真实意思表示，无需审查婚姻关系或其他共有人。因此，抵押合同有效，双方应履行义务。...查看全文

抵押物被卖了，必须先还清债务或者存款给抵押权人，前提是抵押人经过抵押权人同意才可以出售抵押物。如果抵押人未通知抵押权人或受让人，则买卖无效。...查看全文

已设定抵押的房产虽然可以被查封，但抵押权人的权利不受影响。如果已设定抵押的房产被采取了财产保全或执行措施，抵押权的效力也不受影响。如果该房产担保的债权较大，拍卖后可能无剩余，法院就不再对该房产进行查封。已查封的房产不应再设定抵押，...查看全文

法律分析: 抵押物被抵押人卖了，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存，前提是抵押人是经抵押权人同意出卖抵押物的。如果抵押人出卖抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，买卖行为无效。《中华人民共和国民法典》第...查看全文

一、抵押物转让了抵押权怎么办(一)抵押物在抵押权存续期间可以被转让，但须遵循以下几点: 1、通知抵押权人，并将所得价款向抵押权人提前清偿或者向与抵押权人约定的第三人提存，超过债权数额的部分归抵押人所有，不足...查看全文

继承人和遗嘱执行人可以是同一个人。遗嘱执行人是由立遗嘱的人指定的，法律并没有明文规定继承人不得成为遗嘱执行人。遗嘱的执行是指遗嘱生效以后，由特定的人按照遗嘱的内容将遗嘱付诸实施的行为及程序。遗嘱自遗嘱人死亡之日起开始执行。 父母具...查看全文

律师解答： 在质押贷款中，抵押物起到了担保作用，是银行等金融机构放贷的重要依据。因此，在抵押期间，抵押物通常不得进行出售，否则会涉及到法律风险。如果借款人确实需要出售抵押物，应当先与抵押权人协商达成一致，经过其同意后才可以进行出售...查看全文

律师分析： 在质押贷款中，抵押物起到了担保作用，是银行等金融机构放贷的重要依据。因此，在抵押期间，抵押物通常不得进行出售，否则会涉及到法律风险。如果借款人确实需要出售抵押物，应当先与抵押权人协商达成一致，经过其同意后才可以进行出售...查看全文

不动产抵押权的设立，以登记为生效要件。因此，无论将房屋及其占用范围内的土地使用权单独抵押还是分别抵押，只要办理了相应的抵押登记，其抵押权的设立应为有效。只要在实现抵押权时，土地使用权与建筑物所有权归属同一竞买人或者买受人，就与我国...查看全文

夫妻一方瞒着对方贷款的解决方式是：如果贷款不用于夫妻共同生活或共同经营，属于个人债务；如果被认定为共同债务，离婚前后都需共同偿还。银行夫妻贷款需要信用良好、未退休、提供相关材料。申请流程包括递交资料、等待审核、签订合同和等待放款。...查看全文

法律分析： 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行，...查看全文

法律分析:土地抵押后地上附着物如果是指建筑物的，不可以抵押。因为以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押；而以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物也一并抵押。二者必须一并抵押。法律依据:...查看全文

一、地上有附着物,土地抵押是否具有法律效力 1、具有法律效力，抵押土地使用权时，土地上有附着物的，连同附着物一并抵押，签订抵押合同并且办理抵押登记后，抵押行为生效。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条【抵押财产...查看全文