按揭房公证给别人是无效的。 按揭房是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。 即使公证了也是无效。按揭贷款的房子，购房者没有完全的所以权，是抵押给了银行的，只有还清...查看全文

如果你已经拥有按揭房的所有权，愿意将其公证过户给妻子，那么这样的公证是有效的。...查看全文

一、按揭房可以公证给老婆。若丈夫想将按揭房的所有权转让给妻子，由于不能办理过户登记，因此可以由双方以协议的方式确认并提交公证机构公证。结婚前与结婚后夫妻双方签订的协议有所不同，结婚前签订的是婚前财产协议，结婚后可以签订婚内财产确认...查看全文

法律分析： 按揭房能公证给老婆。如果是向银行贷款且未还清贷款的房屋，需要还清贷款及利息或得到抵押权人（即银行）的书面同意后才可以办理过户登记。夫妻双方可以签署婚内财产确认协议或婚内财产赠与协议，再去公证处进行公证。 法律依据 《中...查看全文

一、按揭房能否公证给老婆 1、按揭房能公证给老婆。如果是向银行贷款且未还清贷款的房屋，需要还清贷款及利息或得到抵押权人(即银行)的书面同意后才可以办理过户登记。夫妻双方可以签署婚内财产确认协议或婚内财产赠与协议，再去公证处进行公证...查看全文

按揭房可以公证给老婆一半，即使是按揭房也可以公证。房屋的所有人有占有使用收益权。具体费用按房屋价值比例计算，需要咨询当地公证处。...查看全文

离婚了按揭房可以公证给老婆，转让所有权需要协议公证。婚前婚后签订的协议不同，可以签婚前财产协议、婚内财产确认协议或婚内财产赠与协议。...查看全文

按揭房产无法直接赠与妻子，需先还清贷款才能过户，公证也无法解决未定事实。对于有完全产权的房屋则可通过公证或赠与给予妻子。...查看全文

法律解析： 离婚了按揭房可以公证给老婆。若丈夫想将按揭房的所有权转让给妻子，由于不能办理过户登记，因此可以由双方以协议的方式确认并提交公证机构公证。结婚前与结婚后夫妻双方签订的协议有所不同，结婚前签订的是婚前财产协议，结婚后可以签...查看全文

律师解答： 离婚了按揭房可以公证给老婆。若丈夫想将按揭房的所有权转让给妻子，由于不能办理过户登记，因此可以由双方以协议的方式确认并提交公证机构公证。结婚前与结婚后夫妻双方签订的协议有所不同，结婚前签订的是婚前财产协议，结婚后可以签...查看全文

本文介绍了关于按揭房公证是否可以给予子女的问题以及办理房屋按揭贷款所需材料和流程。在抵押状态的房子，未经银行的同意不能对外买卖或赠与。归还银行贷款后方可办理赠与的手续。办理房屋按揭贷款需要提供借款人有效身份证明、婚姻证明、户口薄、...查看全文

在我国对于拥有房屋完全产权的当事人而言，不管是公证还是赠与都是可以给予自己妻子的，但是对于按揭房而言因为贷款还没有完全偿还完毕；那么就必须还完贷款才可以析产到老婆名下，而且公证不代表可以过户公证处对未定的事实是不会做出...查看全文

按揭房公证无效，房屋产权抵押给银行后，产权人无权出售房屋。即使公证了赠与合同，也只在过户期间有效，逾期失效。办理公证只是确认合同的有效性，不代表过户。公证流程包括委托、办理项目公证、签字、结束。...查看全文

夫妻个人财产可以自由分配，但遗嘱所涉及的财产必须为个人所有部分，遗嘱如涉及夫妻共同财产则无效。无行为能力人须留必要份额，否则遗嘱无效。...查看全文

夫妻共同财产不能在遗嘱中处理，必须是个人所有的财产。如果老婆无行为能力，也要给留下必要份额，否则遗嘱无效。...查看全文

按揭的房子可以公证为一方所有吗 双方协商一致可以公证的。 第一步：当事人准备材料。 应携带以下资料： 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。 3...查看全文

夫妻房产可以公证为一方所有，需满足真实意思表示、法律规定及社会公序良俗。夫妻财产约定归各自所有，债务由对方个人财产清偿。卖房时一方不在场可委托公证。夫妻共同财产归双方共同所有，有平等处理权。房屋贷款可转按揭，需办理买卖手续、申请转...查看全文

一、按揭房购房合同是否可以公证 1、按揭房购房合同不可以做公证。按揭房，是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房，产权人不得擅自出售按揭房，按揭房购房合同不具有法律效力的，所以按揭房购房合同不可以做公证。 2、法律依据：《中华人...查看全文

个人债务能执行夫妻共同按揭房子吗 个人欠下的债务，人民法院在权利人申请的情况下，可以对夫妻共同按揭的房屋查封，但能不能执行，要依据房屋是否为生活必需的房屋而定。 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不...查看全文

按揭中的房屋无力还贷的，在取得房屋所有权之前不能转让给别人的，但如果取得银行和受让人的同意，可以通过转按揭的方式转让房屋。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的...查看全文