房屋转让定金交了是否能退要视情况而定。1、如果卖方收了定金后不履行合同，比如不卖房的，定金应双倍退回。2、如果给付定金的买方不履行合同，比如因自己的原因不想购房了，则不能要求退定金。依据我国相关法律的规定，债务人履行债务的，定金应...查看全文

法律分析:房屋转让定金可以退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能继续履行的、对协议及补充协议内容未能达成合意不归责于任何一方的，定金可以退回；收受定金的一方毁约的，定金可以退回双倍。...查看全文

房屋买卖合同违约时，违约金应按合同约定计算，最高不超过实际损失的30%。根据《民法典》规定，违约方需赔偿因违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过预见到的损失。当事人可约定违约金和损失赔偿额的计算方法。如约定违约金偏...查看全文

房屋转租合同可以约定转让费。具体执行依据双方约定。转让费包括现有设备、余货价款、余期租金、装饰费用、顾客群体、商号、招牌、商标等有形和无形资产的总和。如果收取的转让费不公平，或者租赁合同无效，或者因房东违约导致合同解除，转让费可以...查看全文

房屋转租合同可以规定转让费。租房转让合同应明确房屋位置、用途、当事人信息、租期、租金与转让费、付款与收费方式、解约条件、违约责任及争议解决方式等。...查看全文

房屋交易过程中卖方违约了定金可以退。因为卖家一般是收受定金的一方，根据法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现...查看全文

法律分析:房屋转让定金可以退。购房者按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者不履行债务致使不能实现合同目...查看全文

房屋买卖违约定金不可以退。如因买方原因违约，无权要求返还定金；如因卖方原因违约，定金应双倍返还。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立...查看全文

房屋合同违约金的赔偿标准法律上规定不超过实际损失的30%，违约方可申请减少高于此比例的违约金，守约方可申请增加低于实际损失的违约金，法院或仲裁机构将根据实际损失和公平原则作出判决。...查看全文

房屋转租合同能约定转让费。承租人经出租人同意，可以将租赁房屋转租给第三人。转让费是受让人支付给转让人的，包括现有设备、余货价款、余期租金、装饰费用、顾客群体、商号、招牌、商标等各项有形资产和无形资产价值的总和。承租人经次承租人同意...查看全文

法律分析:违约金债权可以转让，但是原债权债务关系的当事人之间对违约金有特别约定的除外。因为原债权债务当事人对违约金有特别约定，随着债权的转让必使债务人陷人被动局面。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五...查看全文

违约金债权的性质属于请求权。由于这种债权有现实的债权债务关系作为基础，而且须有一方的不履行合同债务为前提，因而，违约金债权可以发生转让；但原债权债务关系的当事人之间对违约金有特别约定的除外，因为原债权债务当事人对违约金有特别约定，...查看全文

卖方明确表示不履行合同的，定金应当双倍返还给买方。根据《民法典》第五百八十六条：当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返...查看全文

法律分析： 房屋买卖违约的定金退还分以下三种情况： 1、任何一方单方违约不能签定合同的情况下且需要退还定金的，应赔付定金双倍； 2、因特殊情况如政策变化，天然要素导致不能签定生意合同的，定金应当退还； 3、对协议及补充协议内容未能...查看全文

法律分析： 房屋买卖违约的定金退还分三种情况：任何一方单方违约不能签定合同的情况下且需要退还定金的，应赔付定金双倍；因特殊情况如政策变化，天然要素导致不能签定生意合同的，定金应当退还；对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约、不...查看全文

法律分析： 多重违约金不能同时适用。定金与违约金是可以同时存在于同一份合同之中的，但是，如果合同当事人的一方违约，非违约方只可以请求一种赔偿方式来弥补自身损失。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或...查看全文

法律分析：多重违约金不能同时适用。定金与违约金是可以同时存在于同一份合同之中的，但是，如果合同当事人的一方违约，非违约方只可以请求一种赔偿方式来弥补自身损失。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违...查看全文

法律分析：多重违约金不能同时适用。定金与违约金是可以同时存在于同一份合同之中的，但是，如果合同当事人的一方违约，非违约方只可以请求一种赔偿方式来弥补自身损失。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违...查看全文

房屋转租合同能约定转让费，但需双方约定执行。转让费包括各项有形和无形资产的价值总和。如果转让费不公平或合同无效，或因房东违约导致合同解除，转让费可收回。合同未约定或未经出租人同意，不能转租。债权人可以转让合同权利，但需通知债务人，...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条和第五百八十七条的规定,房屋买卖合同中,买方支付的定金,如果买方违约,则不能要求退还定金。相反,如果卖方违约,则可以要求双倍返还定金。但是,想要实现定金罚则,定金合同必须合法且成立,并且存...查看全文