法律分析： 店铺被房主收回，房客不一定能获得补偿转让费。有以下两种处理情形： 1、房客无权要求房主补偿转让费。原因是租赁期限届满合同解除，经营者未能在到期前与房主续租。 2、房客可以要求房主适当补偿转让费。原因是房主没有依照商业活...查看全文

法律分析：店铺被房主收回，房客不一定能获得补偿转让费。有以下两种处理情形：_x000D_ 1、房客无权要求房主补偿转让费。原因是租赁期限届满合同解除，经营者未能在到期前与房主续租。_x000D_ 2、房客可以要求房主适当补...查看全文

店铺被房主收回，如果当事人不存在违约的情形，房客不能要求补偿转让费。一、没有签转让合同转让费能退吗未签合同钱付了转让费是可以退的。因为根据法律规定，该种情况不算违约，算是缔约过失责任，如果给对方造成损失的，...查看全文

律师分析： 店铺被房主收回房客一般不可要求补偿转让费。但出租人存在违约情形的，承租人可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

法律分析：店铺被房主收回，如果当事人不存在违约的情形，房客不能要求补偿转让费。出租人在租赁合同到期或解除租赁合同后依法收回店面，将该店面继续出租并收取转让费，亦系其自身权利，并未造成原承租人的损失，无需对原承租人进行补偿。...查看全文

律师解答： 店铺被房主收回房客一般不可要求补偿转让费。但出租人存在违约情形的，承租人可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

法律分析:店铺被房主收回房客一般不可要求补偿转让费。但出租人存在违约情形的，承租人可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。法律依据...查看全文

法律解析： 店铺被房主收回房客一般不可要求补偿转让费。但出租人存在违约情形的，承租人可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

店铺被房主收回，如果房主是违约收回的，房客可要求补偿转让费；如果房主是按照合同约定收回的，房客不可以要求补偿转让费。当事人可以依法要求违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 房主可以强行收回房屋吗 如果是在租赁期限届满而强...查看全文

一般不能。租赁期满，关于承租人投入的装修费用，能否要求房东承担，主要看当初签订租赁合同时是否有约定，有约定则按约定处理，无约定的，则由承租人自己负担。你们之间并无约定，可见，你无权要求房主支付任何装修费。《最高人民法院...查看全文

法律分析：一、店铺转让后后悔可以要回转让费吗？已经达成一致，不能反悔，如果反悔，需要承担违约责任。除非对方采取欺诈手段，或者恶意隐瞒事实签订的房屋买卖合同，可能是无效或者可能被撤销的。只要确认合同无效，因为...查看全文

法律分析：店铺转让一般涉及到转租，此时需要征得房东同意。《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应...查看全文

转让店铺需要得到房东同意，否则房东可以要求解除租赁合同。但如果房东在六个月内未提出异议，无法以承租人未经同意为由解除合同或认定转租合同无效。...查看全文

法律解析： 铺面转让时合同中约定有转让费的，如果受让方不支付转让费的属于合同违约的情形，转让方可以依据合同的约定要求受让方进行赔偿。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同...查看全文

法律解析： 铺面转让时合同中约定有转让费的，如果受让方不支付转让费的属于合同违约的情形，转让方可以依据合同的约定要求受让方进行赔偿。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同...查看全文

店铺转让费合法。当事人基于真实意思表示且不违反法律规定的条件下做出的关于店铺转让费的约定是合法有效的，需要注意的是在转租之前必须经过房东同意。转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限转给下一个...查看全文

未签订合同但违约的一方可要求退回转让费，但需满足以下条件：一方未履行主要义务或履行了对方不接受的，转让费可退；若一方履行了主要义务且对方接受，则合同成立且转让费一般不退。根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条和第五百零二条，合同...查看全文

律师解答： 一般转租需经过房东同意，建议与房东协商。如果要转租店铺的，是需要与房东签订房屋租赁合同的。自己是需要如实缴纳租金的，房东是需要提供店铺的使用权的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出...查看全文

法律解析： 一般转租需经过房东同意，建议与房东协商。如果要转租店铺的，是需要与房东签订房屋租赁合同的。自己是需要如实缴纳租金的，房东是需要提供店铺的使用权的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出...查看全文

律师分析： 一般转租需经过房东同意，建议与房东协商。如果要转租店铺的，是需要与房东签订房屋租赁合同的。自己是需要如实缴纳租金的，房东是需要提供店铺的使用权的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出...查看全文