一至五级物业收费标准

律师回答
摘要:普通商品住宅的物业费收费标准根据物业服务等级和有无电梯来确定,由政府指导价进行核准备案。具体费用由当地物价房管主管部门结合实际情况制定,可按月收取。未按时缴纳的业主可被物业公司催告,若仍不缴纳或有其他纠纷,可向法院提起诉讼。
普通商品住宅一般采取包干制结费方式,按照城市物业服务等级政府指导价收费标准进行收费。物业服务等级分为五级,并按照有无电梯确定基准价格。其中,五级物业服务标准下,无论有无电梯,都由该区县房产主管部门联合价格主管部门对收费标准进行核准及备案。四级物业服务等级,有电梯每月每平方米1.9元,无电梯每月每平方米1.25元。三级物业服务等级,有电梯每月每平方米1.35元,无电梯每月每平方米0.85元。二级物业服务等级,有电梯每月每平方米0.95元,无电梯每月每平方米0.60元。一级物业服务等级,无电梯每月每平方米0.4元。以上均可上下浮动15。本律师所在地的成都市成华区发展和改革局成华区房产管理局2017年7月21日就发布了《全区物业服务等级划分物业服务收费政府指导价标准及有关问题的通知》,对以上标准予以了明确。故具体物业费用依法应由您所在地区县物价房管主管部门结合当地实际情况进行制定,物业管理费一般按月收取,如果业主不按时缴纳的,物业公司可以进行催告,如果还不缴纳的,以及有其他纠纷的,均可向人民法院提起诉讼。
延伸阅读
物业费用等级划分及收费标准
物业费用等级划分及收费标准是指根据物业的不同等级划分,制定相应的收费标准。一至五级物业收费标准通常根据物业的规模、服务内容和地理位置等因素进行评估和划分。一级物业通常是高档住宅小区或商务写字楼,收费标准相对较高,涵盖了更全面的服务,如安保、清洁、维修等。而五级物业可能是较为简单的住宅小区或办公楼,收费标准相对较低,服务内容也相对简单。物业费用等级划分及收费标准的制定有助于确保物业管理公司提供透明、公正和合理的收费服务,同时也为业主提供了明确的费用参考依据,促进了物业管理行业的规范和发展。
结语:物业费用等级划分及收费标准的制定是为了确保物业管理公司提供公正、透明和合理的收费服务,同时为业主提供明确的费用参考依据。根据成都市成华区发展和改革局成华区房产管理局的通知,具体物业费用应由当地物价房管主管部门结合实际情况制定。物业管理费一般按月收取,逾期未缴纳的可被物业公司催告,如仍不缴纳或存在其他纠纷,可向人民法院提起诉讼。物业费用等级划分及收费标准的制定有助于规范和推动物业管理行业的发展。
法律依据
物业管理条例:第四章 物业管理服务 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
物业管理条例:第三章 前期物业管理 第二十六条 前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。
物业管理条例:第四章 物业管理服务 第三十九条 物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业,但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
一至五级物业收费标准

1. 无电梯物业服务收费标准:一到五级 5 个物业服务等级所对应的基准收费标准分别为 0.25 元 / 月 · 平方米、0.45 元 / 月 · 平方米、0.70 元 / 月 · 平方米、1.00 元 / 月 · 平方米、1.25...查看全文

五星级物业收费标准

据《济南市住宅物业服务收费管理实施办法》规定,普通住宅前期物业服务收费实行政府指导价,物业收费分为五个等级定价。业委会成立后,物业费将实行市场调节价。物业收费指导价格调整建立适时调整机制。  &nbs...查看全文

五级物业服务标准及收费标准

胶东在线 2024-06-06 15:24:05胶东在线消息 问题编号为1163835的网友留言咨询:根据烟台市的相关规定及标准,小区居民物业费的收取标准是什么?每平方米最高能收取多少钱...查看全文

一二三四五级物业服务收费标准

我们知道小区的管理是很重要的,一般都是会有物业进行管理。但是也是要收费的,而且也有等级之分那么对于物业收取等级是怎样的呢? 一、物业费收取等级 物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具...查看全文

一级小区物业收费标准

法律分析:1、根据我国物业收费标准的相关规定,物业费是按照物业服务级别来进行收费的。通常一级物业费的档次最高,其收费标准为1元/平方/月;二级物业费的收费标准为0.75元/平方/月;三级和四级物业费的收费标准都是0.35元/平方/...查看全文

物业一级服务标准及收费标准

物业公司收费标准分为四个等级:1.一级收费1元每一平方米;2.二级收费元每平方米;3.三级收费元每平方米;4.四级收费元每平方米。但是每个地区的收费标准也不近相同,具体的收费标准由当地的物价局公布。...查看全文

一级物业收费标准是什么

1、根据我国物业收费标准的相关规定,一级物业费的档次最高,其收费标准为1元/平方/月,物业费可以上下浮动20%左右;      2、商场一级物业费的档次也是最高...查看全文

四星级物业费收费标准

《兰州市普通住宅物业服务收费基准价标准》经今年2月份向社会公开征求意见后,5月15日,兰州市物价局、兰州市住房保障和房产管理局正式印发了《兰州市普通住宅物业服务收费基准价标准》(以下简称《标准》),该收费基准价对应兰州市普通住宅物...查看全文

物业费收费等级划分标准

法律分析:物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、...查看全文

二级物业服务收费标准

法律分析:   二级物业服务收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税费)   按照住建部《物业服务企业资质管理办法》的规定,物业服务企业资质等级分为一、二、三级。各级别之间的主要区别在于注册资本、物业管理专业人员以及工程(管理...查看全文

物业管理等级收费标准

法律分析:上海市的小区物业费是按照分等级来收取的,根据每个小区地段和设施的差异,收费标准有所差异,每个小区里面不同的户型所缴纳的物业费也有所不同。正常情况下,房管部门和物业管理协会,会主张由物业公司和开发商根据小区的等级和...查看全文

物业管理等级收费标准

法律分析:上海市的小区物业费是按照分等级来收取的,根据每个小区地段和设施的差异,收费标准有所差异,每个小区里面不同的户型所缴纳的物业费也有所不同。正常情况下,房管部门和物业管理协会,会主张由物业公司和开发商根据小区的等级和...查看全文

物业费收费一级标准包括什么项目

一、物业公司收费标准是什么? 第一,一级物业收费,按照1元/m2的标准收费,这样的收费标准主要包涵显的服务项目有:24小时的小区执勤,小区的主要出入口有保安不少于12小时的站岗,每天清扫两次小区内的公共区域,保证小区内的垃圾桶无满...查看全文

物业服务等级标准和收费标准

物业公司收费标准分为四个等级:1.一级收费1元每一平方米;2.二级收费元每平方米;3.三级收费元每平方米;4.四级收费元每平方米。但是每个地区的收费标准也不近相同,具体的收费标准由当地的物价局公布。...查看全文

三级物业服务标准及收费标准

三级物业服务标准具体如下: 1、基础条件。封闭式管理,并有固定管理服务用房。绿化率在25%以上,休闲活动中心、绿化和场地达500平方米以上。固定活动馆所在100平方米以上,有简单的体育活动器械、设施。 2、公共秩序维护。门岗室要整...查看全文

物业三级服务标准及收费标准

三级物业收费标准:      0.50元/月平方米(已包含税、费) 。      一、基础...查看全文

物业三级服务标准及收费标准

物业费收取标准 一、一级收费标准1.00元/月.平方米(已包含税、费) (一)基础条件: 小区封闭; 有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房; 绿化率35%以上(包括水面); 绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;...查看全文

四级物业服务标准及收费标准

亲,四级物业服务标准和收费标准如下:1、费用元/月;2、配备门岗室,设专人4小时执勤;3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志;4、消防通道畅通,消防器材可随时启用;5、小区内公共区域,每日清扫一次,干净整齐;6、公共楼...查看全文

三级物业收费标准一平米多少钱

一、三级物业收费标准一平米多少钱三级收费标准:0.50元/月.平方米(已包含税、费)(1)小区封闭;(2)有固定管理服务用房;(3)绿化率25%以上;(4)绿化、休闲活动...查看全文

县级物业收费标准是多少?

律师分析: 我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样,具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。 一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税...查看全文