二手房买方违约催告函范本？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问二手房卖方催告函有法律效力吗

答

法律分析:有法律效力。哪怕是当事人自己发的催告函都有法律效力，因为法律催告函的作用一般就是催促履行义务和打断诉讼时效。当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。法...查看全文

问二手房卖方催告函有法律效力嘛？

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律师解答：有法律效力。哪怕是当事人自己发的催告函都有法律效力，因为法律催告函的作用一般就是催促履行义务和打断诉讼时效。当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。【法律依据】：《中...查看全文

问二手房卖方催告函有法律效力吗？

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律师分析：有法律效力。哪怕是当事人自己发的催告函都有法律效力，因为法律催告函的作用一般就是催促履行义务和打断诉讼时效。当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。【法律依据】：《中...查看全文

问二手房卖方催告函有法律效力吗

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自己发的催告函也有法律效力，二手房的违约金约定不能超过合同总金额的20%。...查看全文

问二手房卖方催告函有法律效力吗

答

法律解析：有法律效力。哪怕是当事人自己发的催告函都有法律效力，因为法律催告函的作用一般就是催促履行义务和打断诉讼时效。当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。【法律依据】: 《中...查看全文

问房屋买卖催告函？

答

律师分析：房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为： (1)出卖人将所出卖的房屋所有权...查看全文

问二手房买方毁约不买了,二手房买家违约怎么办?

答

二手房买卖中，如果买方毁约不买，卖方可以起诉请求解除合同并要求承担违约责任。若合同中约定了具体的违约赔偿，法院将予以支持；若未约定，卖方可举证证明损失并请求赔偿；买方已缴纳定金，卖方可以没收。...查看全文

问二手房买方毁约不买了,二手房买家违约怎么办

答

买卖双方签订的二手房买卖合同，若买方毁约不买，卖方可向法院起诉，要求解除合同并要求买方承担违约责任。若在合同中约定了违约赔偿责任，法院将予以支持，以违约金超过损失30%为标准适当减少；若未约定，卖方可举证请求买方赔偿；若买方已缴纳...查看全文

问买二手房买方违约怎么办

答

如果对方支付的有定金，卖方可以直接扣罚无须向对方通知或解释,如果对方构成了逾期违约或根本违约，卖方可以直接通知解除合同且无须诉讼。如果定金不足以弥补损失的，可以通过起诉的手段主张违约金以或者以实际损失主张损害赔偿，如果卖方仍希望继...查看全文

问解约函范本

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法律分析：解约函范本：_x000D_ 1、标题写“解约函”；_x000D_ 2、开头写解约的对象；_x000D_ 3、正文部分写明解约的原因是根据什么合同或者协议，为什么解约；_x000D_ 4、通知对方履行相关违约义务；...查看全文

问催告函？

答

律师分析：律师催告函是律师接受当事人委托，向对方当事人催促其履行义务的函件。由于律师是专业法律人士，因此律师的催告比当事人的催告更有份量，这在一定程度上有助于促使对方当事人履行义务。【法律依据】：《中华人民共和国律师法》 ...查看全文

问二手房买方违约金如何约定

答

法律分析：二手房买房违约金如何约定完全由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定，但是，不得超过主合同标的额的百分之二十。没有约定的，可以根据新民法典的规定由实际损失来确定违约金。法律依据：《中华人民共...查看全文

问二手房买方违约金如何约定

答

法律分析：二手房买房违约金的约定一般都是由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定，但是关于违约金的数额也是有限制的，即不得超过主合同标的额的百分之二十。没有约定的，能根据民法典的规定由实际损失来确定违约金。法律依据：《民法典》...查看全文

问买房催款函

答

律师分析:买房催款函包括：双方姓名、身份证号、催款事项、事实理由、时间、落款。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。...查看全文

问二手房买卖,买方违约怎么办？

答

律师分析：二手房买卖，买方违约要按照合同的约定承担相应的违约责任。违约金按照逾期履行的天数依据逾期贷款的利息标准来确定。违约金是用来补偿受害者因为合同中对方违约所受到的实际的损失的。当事人以约定的违约金过高为理由来请求减少的，应...查看全文

问二手房买卖,买方违约怎么办

答

二手房买卖，买方违约要按照合同的约定承担相应的违约责任。违约金按照逾期履行的天数依据逾期贷款的利息标准来确定。违约金是用来补偿受害者因为合同中对方违约所受到的实际的损失的。当事人以约定的违约金过高为理由来请求减少的，应该按违约金超...查看全文

问二手房买卖,买方违约怎么办

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问二手房买卖,买方违约怎么办

答

法律分析:二手房买卖，买方违约要按照合同的约定承担相应的违约责任。违约金按照逾期履行的天数依据逾期贷款的利息标准来确定。违约金是用来补偿受害者因为合同中对方违约所受到的实际的损失的。当事人以约定的违约金过高为理由来请求减少...查看全文

问二手房买卖协议范本

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二手房买卖协议范本二手房买卖协议范本卖方：___________，身份证号码：____________________身份证地址：_____________________________________________现住址：...查看全文

问二手房买卖协议范本

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