完成房屋公证后,是否可以推翻之前的公证结果?

律师回答
摘要:房屋公证具有法律效力,一旦完成公证,一般情况下不能反悔,除非有相反证据。房产公证通常需要不到15个工作日完成。房子做公证的步骤包括:提出公证申请、提交申请材料、核对信息并询问申请人意愿、确认申请材料真实且合法后出具公证书。
一、房屋做完公证后还可以反悔吗
房屋做完公证后不可以反悔,除非有相反的证据足以推翻该项公证的情形出现。公证是国家通过行政行为对一些行为或事项进行官方认证,是具有非常强的法律效力的,经过公证的事项应当作为认定事实的根据。
《中华人民共和国公证法》第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
第三十九条当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销该公证书并予以公告,该公证书自始无效;公证书有其他错误的,公证机构应当予以更正。
二、房产公证需要多长时间
房产公证需要不到十五日。当事人向公证处提出公证申请后,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查,并通知当事人填写房产公证申请表;申请人按照规定交纳公证费用后启动公证程序,审查通过的自受理公证申请之日起十五个工作日内出具房产公证书。
三、房子怎么做公证
房子做公证有四个步骤,具体是:
1.申请人前往公证机构提出公证申请;
2.提交房产公证申请,提交申请材料;
3.公证人员核对申请材料及相关信息,询问当事人的公证申请意愿是否其真实意思表示,并制作相关公证谈话笔录;
4.公证人员经审查确认公证申请材料真实无误,申请人公证申请的意思表示真实合法的情况下,出具公证书。
延伸阅读
结语:房屋公证一经完成,一般不可撤销,除非有足够证据推翻公证内容。根据《中华人民共和国公证法》规定,公证具有强大的法律效力,经公证的事项应作为认定事实的依据。如发现公证书有错误,当事人可向公证机构申请复查,如内容违法或与事实不符,公证机构应撤销并公告;如有其他错误,应进行更正。办理房产公证一般不超过15个工作日,包括提交申请、审查、填写申请表和发放公证书等步骤。具体流程包括申请、提交材料、核对信息并记录公证谈话、确认申请材料真实合法后出具公证书。
法律依据
商品房销售管理办法:第五章 交付 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第三章 房地产开发 第二十五条 房地产开发必须严格执行城市规划,按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则,实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平,扶持发展居民住宅建设,逐步改善居民的居住条件。

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