定金与预付款有哪些不同之处?

律师回答

1、定金又具有证明合同成立的作用;而预付款则不具有此功能。2、定金是一种担保手段,给付定金在于担保债务的履行,本身并不是履行债务的行为,因而债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回;而预付款只是一种支付手段,预付款的交付只是一种履行债务的行为,不具有担保的作用。3、给付定金一方违约时,无权要求对方返还定金,接受定金一方违约时应双倍返还定金,这就使定金起着制裁违约方并补偿受害方所受损失的作用,定金相当于预先交付的违约金;而对于预付款,无论哪一方违约,都不存在上述罚则,要么返还,要么折抵违约金或损害赔偿金。风险提示:在交易中,不少交易当事人会用预付款而不是定金。对于这种情况,需要提醒您注意的是,定金与预付款是不同的法律概念,所以,也会带来不同的法律效果。如果您想了解定金和预付款究竟有什么区别,选择哪种对您你比较有利的话,那么建议您可以去咨询一下专业的律师。

定金与预付款的区别有哪些?

1、二者目的不同。给付定金的目的在于担保主合同的履行。预付款则是在于履行合同约定的付款义务,作为收取预付款的一方,目的在于先取得部分合同价款。2、二者性质不同。定金合同是主合同的从合同。预付款的约定则是主合同内容的一部分。3、二者效力不同。双方当事人约定定金的,并在合同履行前交付定金,定金合同或条款生效。若收取定金的当事人不履行合同,应当向交付定金的当事人双倍返还定金。预付款的给付仅具有履行合同约定的预付款义务的效力。接受预付款的当事人不履行合同的义务,应当承担违约责任,而不是双倍返还预付款。风险提示:什么情况下消费者可以向开发商主张退定金?1、如果是因为合同条款达不成一致意见,购房者要求退房,开发商/卖家一般会直接将定金退给购房者。如果开发商/卖家不退,购房者可以向住建委投诉。2、新房开发商在售房时“五证”不全,本身就属于违法行为,在这种情况下,购房者可以直接向开发商提出解约,要回定金。3、认购书或购房合同中,对于退定金的条件有约定的话,只要情况符合退定金的条款,都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。

定金与订金有哪些区别?

定金与订金的区别,主要表现在:1、交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未交付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。3、定金的数额在法律规定上有一定限制,例如《民法典》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定,法律一般不作限制。4、定金具有担保性质;而订金只是单方行为,不具有担保性质。风险提示:在法律上,无论是订金、保证金,还是定金,它们都各具特色,并具有不同的法律效力,所以大家在适用时,一定要注意区分。如果您不知道应该怎么区分定金与订金,那么建议您可以去咨询一下专业的律师,让律师帮您详细的解说。

定金与保证金的区别有哪些?

1、保证金是指合同当事人一方或双方为保证合同的履行,而留存于对方或提存于第三人的金钱。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。2、保证金也具有类似定金一样的担保合同实现的作用,但其没有双倍返还的功能。当事人可以自行约定定金的作用功能,如:合同订立的保证、合同生效的条件、合同成立的证明、或者合同解除的代价。而这些功能是保证金不具备的。3、保证金留存或提存的时间和数额是没有限制的。双方当事人可以自行约定在合同履行前、合同履行过程中皆可;保证金的数额可以相当于债务额,并不像定金那样,其总额不得超过主合同总价款的20%,而且必须是在合同约定时或者合同签订前给付。风险提示:在法律上,无论是订金、保证金,还是定金,它们都各具特色,并具有不同的法律效力,所以大家在适用时,一定要注意区分。如果您不知道应该怎么区分定金与订金,那么建议您可以去咨询一下专业的律师,让律师帮您详细的解说。

定金与订金的区别有哪些?

1、作用不同。定金所担保的主合同正常履行时,定金充作价款或由交付方收回。定金所担保的主合同不能履行时,则适用定金罚则。一般情况下,交付的订金视为预付款,在交易成功时,订金充当货款,在交易失败时,订金应全额返还,收受订金的一方违约,仍应承担返还订金的义务。2、是否能返还。一且设立定金,则合同双方都有义务按约定履行合同,否则将承担丧失这部分定金的后果。订金作为预付款,订金数额应当在合同总价的5‰以内,双方在签订商品买卖合同后,订金应及时返还或抵作价款。风险提示:定金罚则:债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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