一、前期物业费收取标准新建普通住宅物业销售前，建设单位应当按照市区普通住宅物业公共服务分项目收费办法的规定，通过公开招投标或协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业，签订前期物业服务合同，约定服务内容、服务标准、收费项目和收费标准。...查看全文

法律分析： 　　物业费按照级别进行收费，具体收费标准如下： 　　一级收费标准：1.00元 /平方米·月 　　二级收费标准：0.75元 /平方米·月 　　三级收费标准：0.45元 /平方米·月 　　四级收费标准：0.35元 ...查看全文

法律分析： 物业费按照级别进行收费，具体收费标准如下： 一级收费标准：1.00元/平方米·月 二级收费标准：0.75元/平方米·月 三级收费标准：0.45元/平方米·月 四级收费标准：0.35元/平方米·月 根据《物业管...查看全文

律师分析： 1，如果是单价比较高的，在当地是别墅类型的房子，房子的容积率如果是高于1.0以上的。并且这个房子的面积是大于144平方的，那么只要是随便附和其中一条的话，这个别墅的税费就是4%。而普通的住宅就以此类推，随便附和以上的其...查看全文

法律分析： 物业费计算的方式主要是根据业主的住房面积来计算，会根据物业服务公司管理事务和业务量的多少来确定，由业主和物业公司协商决定的，协商后的价格要向行政主管部门进行备案。 法律依据 《民法典》 第四十二条 业主应当根据物业服务...查看全文

法律分析:物业费按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。物业根据政府指导价的标准收费，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。法律依据:《《物业服务收费管理办法》》第...查看全文

法律分析:物业费根据政府指导价以及产权面积测算。政府指导价分为四级:一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；三级收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面...查看全文

律师解答 买房后长期不住，需要交物业费。购买房屋后不管住与不住都是应当缴纳物业费的。根据规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 二、...查看全文

法律分析：一、别墅加建算违建吗违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。国家没有统一的定义，各地方政府...查看全文

法律分析:商业房物业费综合政府指导价与产权面积计算。政府指导价一级收费标准每月1元/㎡、二级每月0.75元/㎡、三级每月0.5元/㎡、四级每月0.35元/㎡，同时产权面积乘以物业费单价乘以12个月即为商业房一年的物业费。...查看全文

空置房分为三类：开发商未售出的房屋、购买后未办入伙手续的房屋、购买后未装修或入住的房屋。长期未入住的空置物业需向物业管理企业备案，并按规定交纳管理费或根据相关规定减免物业费。...查看全文

杭州物业费收取标准：1、普通住宅物业管理费：新建小区每户每月收费20-25元，高层每户每月收费35-40元。2、别墅、高级公寓、涉外住宅的公共服务费标准，由业主委员会和物业管理单位商议确定，报市物价局、市房地产管理局批准。...查看全文

《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》发布，明确了全面营改增后物业管理行业的增值税税率为6％。该行业属于第8项商务辅助服务中的企业管理服务类。物业管理费收入税率为6％，征收率为3％。如果连续12个月物业管理...查看全文

杭州物业费的收取标准如下： 1、普通住宅物业管理费：新建小区多层每户每月收取20-25元，高层每户每月收取35-40元。 2、别墅、高级公寓、涉外住宅的公共性服务费标准，由业主委员会和物业管理单位商议，并报市物价局、市房地产管理局...查看全文

物业费的税是3%或6%。连续12个月物业管理费销售额未达到500万元，适用3%的征收率；连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上（含500万元），适用6%的收入税率。...查看全文

杭州物业费收取标准简化： 1、普通住宅物业费：新建多层每户每月20-25元，高层每户每月35-40元。 2、别墅、高级公寓、涉外住宅的公共服务费，由业主委员会和物业协商确定，需经市物价局、房地产管理局核准。...查看全文

法律分析:房子物业费依照政府指导价以及产权面积计算。政府指导价一级每月1元/㎡、二级每月0.75元/㎡、三级每月0.5元/㎡、四级每月0.35元/㎡；产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积，产权面积乘以物业费的单价即为物业...查看全文

物业费的税是3%或6%。连续12个月物业管理费销售额未达到500万元，适用3%的征收率；连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上（含500万元），适用6%的收入税率。...查看全文

物业公司对小区进行管理，方便了小区业主的基本生活，完善各项基本设施，小区业主需要在物业公司规定的时间向物业公司缴纳一定的物业管理费，物业管理费用于物业公司管理小区的基本支出，物业公司收取物业管理费就需要交纳一定额度的税费，下面本人...查看全文

法律分析:商户物业费根据物业服务合同的约定计算:政府指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；三级收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。法律依据:《《物业服...查看全文