房屋买卖合同无效，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。一、可撤销合同的后果有哪些可撤销合同的后果如下：1、合同无效，合同撤销的可追溯性，无效的民事行...查看全文

法律分析:房屋买卖合同无效可以按照合同约定的违约金金额赔偿，承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五...查看全文

法律分析:农村房屋买卖合同无效可以按照合同约定的违约金金额赔偿，承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

法律分析:房屋买卖无效可以按照合同约定的违约金金额赔偿，赔偿一般不超过已付购房款的一倍。造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十五...查看全文

律师解答： 因房屋买卖无效，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： 因房屋买卖无效，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

根据法律规定，房屋买卖合同无效后的赔偿方式简要如下：行为人应将因此行为而获得的财产归还给对方；如无法归还或不必归还，则应以适当金额进行补偿。若一方有过错，应赔偿对方所遭受的损失；若双方都有过错，应各自承担相应责任。...查看全文

法律分析:根据法律规定，房屋买卖合同无效后的赔偿方式是:行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。如果一方有过错的，应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责...查看全文

房屋买卖合同无效需按情况赔偿，买二手房被隐瞒真实房龄可要求赔偿。房龄关系产权年限、贷款年限、剩余寿命、维修费用、舒适度等，若被故意隐瞒导致损失，可要求赔偿并解除合同。...查看全文

订立房屋买卖合同后，出卖人如果没有告知买受人，又把该房屋抵押给第三人的。那么在房屋买卖合同订立后，出卖人又把该房屋出卖给第三人，导致不能实现买卖合同目。无法获得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并且要求...查看全文

农村房屋买卖合同被确认无效后，为平衡双方的利益在合同无效后果的处理上，要全面考虑农村房屋买卖合同无效对双方当事人的利益影响，尤其是出卖人因土地增值、拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成的损失两方面因素，平...查看全文

房屋买卖合同是指房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同无效的情形有：一、房、地分别转让的，合同无效。我国实行房地一体原则，房屋是建在土地上的，...查看全文

房屋买卖合同生效的时间：1、若买卖双方约定合同的生效条件，则买卖合同自生效条件成就时生效。2、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，自办理批准、登记等手续后生效。购房合同无效的情形：...查看全文

房屋买卖合同无效后的赔偿原则及房屋买卖合同无效的情形。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条，无效的合同需要返还财产或进行折价补偿，并要求有过错的一方赔偿对方损失。房屋买卖合同无效的情形包括无民事行为能力人签订合同、限制行为能...查看全文

房屋买卖合同无效或被撤销、解除时，出卖人故意隐瞒房屋抵押、未取得预售许可证明或已出售给他人的情况，买受人可要求返还购房款及利息、赔偿损失，并要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。...查看全文

房屋买卖合同无效后的处理方式：返还房款、赔偿损失；恶意行为可能支付惩罚性赔偿；恶意串通损害国家利益需收缴财产；涉及违法犯罪行为应受处罚。房屋买卖合同立即生效，但有例外：约定生效条件或需办理批准手续。利率变化造成损失不需赔偿，属不可...查看全文

法律分析:房屋买卖合同无效可以按照合同约定的违约金金额赔偿，承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。合同没有明确约定的可以根据实际损失赔偿，最高不应超过实际损失的30%。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

法律分析:房屋买卖合同无效应当按照造成的损失赔偿。合同无效的，自始没有法律约束力。当事人因此取得的价款或者买卖物品应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

房屋买卖合同无效时，应赔偿损失。无效合同无法约束当事人。当事人应返还价款或物品，如无法返还或不必返还，则应折价补偿。...查看全文

法律分析： 房屋买卖合同无效的有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条具备下列条 件的民事...查看全文