第一次买房的注意事项有：
1、预算：运用银率的计算器，来获得关于每月付款的大致额度，这样将有助于你选择适合自己的户型和面积。计算出你每个月的月供，包括税收和房屋所有人保险。核算出房地产买卖手续费。查看预算选择适合自己的房子。不要忘记看看整体的大环境。买房子是一种投资的手段，也是变富的途径。持续投资将会使你的房子升值；
2、买房前尽量少辞职：如果你的工作总是换来换去。贷款是很有难度的！如果要买房了。尽量在一个公司呆着。想辞职的都等到贷款下发之后在辞职！买房确定要注意这一事项，还要检查你的信用，有问题的信用将给你带来麻烦；
3、前期贷款：现在大家买房子大多选择贷款的方式，建议初次买房者买适合自己的房子，尤其是刚刚工作的不要一时爱面子贪虚荣，买超出自己能力范围的房子。虽然可以贷款，但是借的钱毕竟不是自己的；我们贷款尽量贷整数。因为银行贷款都是按照整数贷的。不会贷到千位；
4、买房目标的确定：考察一下你附近区域的房价并且做好价格比较。现在有很多房产的网站，将会给你一个大致的建议，尤其是当你输入你要购买的房子的价格、户型、地理位置等网站，会对应搜索出你想要的房子，你也可以到房产中介去挂名，告诉他们你的要求是新房还是二手房子，是装修过的还是毛坯房，价格多少、位置如何、甚至从楼层面积到有几个阳台，只要你开口他们都会非常热情地为你推荐；
5、尽量让开放商挑银行：因为如果是你自己挑的银行。如果贷款没有下发。这就是你的责任的。如果是开发商挑的银行。贷款没下发。还可以逼着开发商帮你想办法！如果贷款没下发，就算追究责任，如果是你自己执意挑选的银行。开发商肯定是不会曾但任何责任的。关于买房注意事项，这一点也非常重要；
6、避免定金陷阱和抢房陷阱：很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。必须看好定金合同。
【本文关联的相关法律依据】
《商品房销售管理办法》
第五条 国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。
省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
第一次买房有什么注意事项呢？
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买房一次性付款注意事项有什么
在一次性付款的注意事项中，需要明确合同中的几个要点。首先，合同应规定如果贷款处理不成功，合同应无条件终止，退还所有押金和已交付的房款。其次，应明确约定办理产权证的具体时间，并约定未能按时交付产权证的违约责任。同时，还需要约定房屋及...查看全文
第一次签合同能注意什么事项
签合同要注意当事人资格，合同条款明确，注明履行地和违约责任，确认合同时要注意签字盖章真实，标明对方名称和授权范围。...查看全文
一次性付款买房注意事项？
律师分析： 关于购房一次性付款需要注意的问题，主要应当注意以下几点，首先是要检查确认开发商的各项资质是否真实、齐全，包括建设工程开工证明、住宅质量保障书等等；其次还需要进行实地考察，在考察中要重点关注住宅附近的环境以及通勤、住宅内...查看全文
第一次签合同注意事项?
第一次签合同注意事项有：1、合同当事人的意思表示真实。意思表示真实性是构成有效合同的前提条件之一，一方在欺诈、胁迫或重大错误下订立的合同往往不是真实意思表示，属于无效或可撤销的合同；2、合同不违反法律或社会...查看全文
第一次签合同注意事项
法律分析： 第一次签合同要注意当事人是否具有签订合同的主体资格，其次合同的必备条款要具体、明确，尽量明确本司所在地为合同履行地，约定违约责任的承担或者违约金。确认合同时注意签字盖章的真实性，授权委托的，要标明合同对方名称及授权范围...查看全文
第一次签合同需要注意什么事项
签订合同需注意：1.核实对方身份 2.签订书面确认书 3.合同条款具体、明确 4.尽协助、保守商业机密 5.跟踪管理授权文件 6.不损害公共利益，不含免责条款。...查看全文
离婚第一次开庭注意事项是什么
如何准备离婚案件：证明合法夫妻关系，备好共同财产证明，准备孩子抚养的条件。在庭审中，准时出庭，带证人作证，遵守法庭规则，针对争议点有针对性地辩论。离婚是重要决定，要谨慎考虑，有自己的思路，不受对方操控，要“有立”“有破”。...查看全文
第一次签合同需要注意什么事项
法律分析:第一次签合同需要注意的事项分别有:注意完善合同的审批制度和审查制度；注意合同双方的主体身份和意思表示；注意合同的标的、价格和其他内容等；注意合同双方在合同履行中是否有违约行为或违法违规行为；法律规定或当事人约定的...查看全文
买房一次性付款注意事项有哪些
法律分析:买房一次性付款注意事项有:注意自身购买水平、了解当地购房方针；注意房屋产权是否明确；注意买卖双方身份证明是否真实有效；注意房屋交付是否符合约定；注意中介公司是否存在暗箱操作等。法律依据:《《商品房...查看全文
买房一次性付款有哪些注意事项？
律师分析： 一次性付款的注意事项：1、在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款；2、要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任；3、要约定房屋及其附属设施的...查看全文
买二手房注意的事项是什么呢
买二手房时需要注意以下几点：1、要明确房屋权属。要注意产权上的房主与卖房人是否是同一个人，是否存在共有人。2、选择正规中介机构。3、注意房屋结构以及质量是否符合要求。4、注意违约责任...查看全文
第一次买房二手房需要注意什么
购买二手房时需要注意以下几点: 1. 检查房屋是否存在多个共有人。 2. 确认已出租房屋的转售是否得到承租人的同意。 3. 检查房屋手续是否齐全,包括产权证明、房屋租赁合同等。 4. 确认房屋产权是否清晰明确。 5. 仔细查看合...查看全文
第二次起诉离婚有什么注意事项
法律分析:第二次起诉离婚的注意事项:当事人没有新情况、新理由的，需等六个月后才能再次起诉；如果有新情况、新理由的可以直接再次起诉，不受六个月起诉时间的限制。法律依据:《《中华人民共和国民事诉讼法》》第一百二...查看全文
买房子的注意事项有哪些呢？
买房子要注意什么：1、尽可能买现房或准现房。3、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议。4、列明应交费用清单，避免乱收费。6、签订尽可能详细的补充协议。一、对债...查看全文
北京买房有哪些注意事项呢
消费者在贷款买房时要注意做到“六不要”。一、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的买房公积金贷款额度也就为零，这就意味着您...查看全文
签订买房合同注意事项是什么呢
签订买房合同的注意事项分别是：1.确认房屋产权人真实性；2.查明房屋权利是否有瑕疵；3.明确合同的标的、价格、履行期限和方式；4.了解双方的违约责任和争议解决方法；5.注意法律规定的其他事项。...查看全文
签订买房合同注意事项是什么呢
法律分析:签订买房合同的注意事项分别是:注意房屋出卖人是否是真的房屋产权人；注意出卖房屋是否存在权利瑕疵；注意买房合同的标的、价格、履行期限和履行方式等；注意买房合同双方的违约责任和争议解决方法等；法律规定的其他注意事项等...查看全文
签订买房合同注意事项是什么呢
签订买房合同的注意事项包括：确认房屋产权真实性；检查房屋是否有权益问题；关注合同的内容、价格、履行期限和方式；了解违约责任和争议解决途径；了解其他法律规定的事项等。...查看全文
购房者从买房到收房的注意事项有什么呢
法律分析:购房者从买房到收房的注意事项:注意房屋产权是否明确；注意买卖双方身份证明是否真实有效；注意房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，...查看全文
婚后买房有什么注意事项
夫妻买房需要注意以下事项：签约双方需亲自到场，确定主次贷款人时应选择收入较高、稳定的夫妻，注意年龄限制；夫妻共同买房应提前确定财产所占份额，避免纠纷；父母出资买房需确定是否给夫妻双方，以及是否为共同财产。...查看全文
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