婚后动迁属于谁的财产

律师回答

需要视情况而定。第一,婚前个人房产,婚后拆迁安置,补偿安置房在等值范围内原则上属于个人财产。第二,以夫妻共有财产购买的超过原等值的部分,原则上属于夫妻共同财产。
一、离婚时按揭房产怎么分割?
一般按以下情况分别处理:
1、夫妻婚后共同买房并还按揭款的,属于夫妻共同财产,离婚分割时,先协商处理;协商不成的,由法院判决;
2、婚前一方首付且登记在其一方名下,婚后共同还贷的:房产原则上属于付首付一方的个人财产;至于婚后还贷的部分以及房产增值的部分,一方给予另一方补偿。
二、婚后买的车是不是夫妻共同财产
1、如果是用婚后收入买的车子,即使登记在一方的名下,也属于夫妻共同财产。夫妻婚后取得的财产,原则上应该平均分割。
2、如果是用婚前的积蓄购买的车辆,且登记在自己的名下,则属于个人财产。
3、如果是用婚前积蓄购买的车辆,登记在配偶的名下,则属于共同财产。
所以,结婚之后购买的车不一定就是共同财产。
三、老房拆迁是夫妻共同财产吗
不一定是夫妻共同财产,如果一方婚前的房屋,婚后拆迁获得拆迁补偿利益,如补偿款或者是安置房等,是按房产面积来补偿的,一般属于个人财产;如果补偿款中包括了对家庭人口的补偿,或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励,或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在,以家庭为单位给予的补偿,由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产,配偶方应享有一定的份额。

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