不动产登记证可以办理过户登记，根据《民法典》规定。抵押房产可以过户，需征得双方同意。过户流程包括协商、银行同意变更、办理产权变更登记手续等步骤。若银行不同意变更，可公证产权变更协议或找担保公司担保付清余款后取出房产证。...查看全文

民法典规定，房产未过户不能登记为不动产所有权。依法登记后，不动产所有人方可转让不动产。不动产登记机构负责办理不动产登记，国家实行统一登记制度。根据《不动产登记暂行条例实施细则》，不动产权利人可申请变更登记，如姓名、坐落、用途等发生...查看全文

民法典规定不动产登记中心能过户吗 不动产登记中心能过户。根据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登...查看全文

民法典规定不动产登记中心能过户吗 不动产登记中心能过户。根据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登...查看全文

法律分析:民法典规定农村不动产登记能过户。农村不动产登记需要申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查，属地不动产登记机构受理、初审报市不动产登记中心审核，市不动产登记中心核准后将登记事项记载于登记簿、...查看全文

不动产抵押登记后可以转让，但需通知抵押权人并取得同意，清偿债务后可过户。抵押担保范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同约定范围优先受偿，不能超越。抵押权是债权人对抵押财产的优先受偿权利，债务人提供抵押...查看全文

法律分析:民法典规定不动产登记后才能过户。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房屋作为不动产以物权登记为准，未办理过户所有权不发生转移。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

一、民法典规定不动产登记房屋能过户吗 民法典规定，不动产物权登记后，不动产的所有人可以转让不动产，转让不动产时可以办理过户登记，也就是变更物权。 二、有抵押的房子是否能过户 抵押房产是可以过户的，但是肯定要征求双方同意，如果没有遇...查看全文

法律分析:民法典规定不动产登记后还能过户。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，未办理变更登记所有权不发生转移。法律依据:《《中华人民...查看全文

不动产登记证可以办理过户，抵押房产也可以过户，但需征得双方同意并完成相关手续。过户流程包括协商达成书面协议、银行同意变更、办理产权变更登记手续等。如银行不同意变更，可通过公证处公证协议书或找担保公司担保付清余款后办理产权变更登记。...查看全文

法律分析:没有办理不动产登记不能过户。我国实行不动产登记制度，房产证是对该房拥有所有权的证明，没有办理不动产登记的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法办理产权过户。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文

法律分析:民法典规定不动产登记过的房子能过户。房子办理过户手续需要产权明确，经不动产登记具有物权、取得合法有效的房产证，过户行为应当符合当地的政策规定。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一十四条_...查看全文

民法典规定了不动产抵押登记的条件，包括合法拥有房地产权、无限制房地产权利等，同时还需满足其他法律法规规定的条件。办理不动产抵押时需要注意贷款用途限制、个人还款能力、房产共有人同意等事项，并避免权属争议和政府福利房等情况。...查看全文

一、民法典的不动产抵押登记有哪些规定      申请房地产抵押登记需要满足以下条件:  &nbs...查看全文

民法典规定了不动产登记机构和不动产统一登记的规定，不动产登记需要提供登记申请书、身份证明、土地使用证、建设规划证明、房屋竣工证明、测绘报告、房屋地址证明等材料。...查看全文

法律分析：不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。而国家对不动产实行统一登记制度。 《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一...查看全文

1、到场人：买卖双方2、卖方所需提供材料：一般情况下卖方为自然人：夫妻双方身份证、婚姻关系证明、户口本、产权证、丧偶的需要提供死亡证明。卖方不能到场的，可以委托：1）委托有完全行为能...查看全文

不动产登记后，所有人可以办理过户登记，变更物权。根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》，不动产物权的设立、变更、转让和消灭经登记后生效。不动产登记由所在地的登记机构办理，国家实行统一登记制度。不动产权利人可以...查看全文

民法典规定不动产登记后可办理过户登记，变更物权。抵押房产可以过户，需征得双方同意并与银行协商，办理产权变更登记手续。不存在未经知情下的过户情况。...查看全文

一、民法典规定过户了能查到不动产登记吗 民法典规定，不动产办理过户登记，会在不动产登记簿是进行记录，所以向不动产登记部门查询时，会查询到登记信息。 二、不动产登记怎样办理登记手续 1、向当地登记部门提出登记申请。 2、准备相关材料...查看全文