租赁备案要求：先到居委会登记，缴纳2.5%房租税，再到社区事务中心备案。办理时需房东本人到场，携带身份证、房产证和税金发票，并签署承诺书。注意事项：1、各区需到本区房地产交易中心办理；2、如产权证所有人无法一起办理，需提供委托书；...查看全文

需要，如果不重新签合同视为不定期租赁；登记属于备案，按照国家现行的规定是不收费的，不过很多地方存在乱收费的问题；合同期满不必专门撤销，到期自动失效。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签定租赁...查看全文

法律分析：依据我国商品房屋租赁管理办法法的规定，房屋租赁进行备案后，租赁合同解除后，出租可以到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的注销手续。相关法律规定《商品房屋租赁管理办法》第十九条房屋...查看全文

律师分析： 1、续租时出租人要求合理变更某些条件 如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理...查看全文

法律分析:1、续租时出租人要求合理变更某些条件如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水...查看全文

法律分析： 房屋租赁合同到期的续签方法：依据我国相关法律的规定，一般租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期；如果房屋承租人还想续租并且与房东达成一致的话，可以签订续租合同。...查看全文

法律分析： 一般情况下，房屋租赁合同到期，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。房屋承租人还想续租并且与房东达成一致的话，可以签订续租合同。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百三...查看全文

法律分析: 自己租赁的房子到期后，虽然有续签之说，但是在实际操作中，一般不用再重新签订的租房合同，只要把原来的合同收好就可以，然后给房主提前说明。 如果在生活中自己租赁的民用住房，到期后还想继续租赁，可以提前一个月给房主说...查看全文

律师解答： 自己租赁的房子到期后，虽然有续签之说，但是在实际操作中，一般不用再重新签订的租房合同，只要把原来的合同收好就可以，然后给房主提前说明。 如果在生活中自己租赁的民用住房，到期后还想继续租赁，可以提前一个月给房主说明情况。...查看全文

法律分析： 一般情况下，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。房屋承租人还想续租并且与房东达成一致的话，可以签订续租合同。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百三十条...查看全文

律师分析： 自己租赁的房子到期后，虽然有续签之说，但是在实际操作中，一般不用再重新签订的租房合同，只要把原来的合同收好就可以，然后给房主提前说明。 如果在生活中自己租赁的民用住房，到期后还想继续租赁，可以提前一个月给房主说明情况。...查看全文

法律分析： 房屋租赁合同到期可以按照下列方式续签： 1、房屋承租人还想续租并且与房东达成一致的，可以签订续租合同； 2、如果房屋租赁合同到期后承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，视为签订了不定期租赁合同...查看全文

租赁合同续签需提前三个月申请，并经出租人同意重新签订。合同期满自动失效，无需撤销。登记属备案，按规定不收费，但存在乱收费问题。重新签合同视为不定期租赁。...查看全文

律师分析： 可以办的，办理居住证是在当地街道办服务中心办理，需要的东西： 1、房产证，或租赁备案登记。其中租赁备案登记是在你租房子的那个社会街道办办理，需要房东带上TA的房产证，身份证，你带上身份证，租赁合同，当场就能够办好。 2...查看全文

租赁备案应当在网签租赁合同的基础上办理，根据《办法》第十三条规定，房屋出租人办理房屋租赁登记备案手续时，应当提交下列材料或证件(审验原件，留存复印件)：(一)出租人和承租人合法有效证件。自然人应当提供身份证...查看全文

法律分析:(一)合同已在房管部门备案的，先到房管部门撤销备案，并取得备案合同注销证明二)从住宅与房地产信息网下《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》，双方认真填写，并签字盖章三)撤销网签合同的，双方必须协商一致并签订解除合...查看全文

租赁合同到期后，如果租客继续使用房屋并支付租金，而房东没有异议，双方的租约将继续生效，属于默示更新的情况。然而，由于没有约定租赁期限，双方都有权随时解除合同。如果房东要解除合同，必须提前一个月通知租客。...查看全文

房屋租赁合同到期后，可以重新签订一份包含以下条款的租房合同：_x000D_ 1、出租人与承租人的姓名、住所等信息；_x000D_ 2、房屋概况；_x000D_ 3、租赁期限；_x000D_ 4、租赁用途；_x000D_ 5、租金；...查看全文

一、租赁合同到期后未续签怎么办租赁合同到期后未续签有如下处理方式：1.承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。2.承租人继续使用租赁物，如果出租人没有...查看全文

法律分析:房屋租赁合同到期后续签双方可以重新签订书面的租房合同，明确新的权利义务；仍按原合同履行或改动的权利义务条款较少、双方不愿意重新签订书面合同的应当简单的签订补充协议，附在原合同后。法律依据:《《中华...查看全文