婚前贷款，婚后房屋的分割：房产登记在贷款人自己名下，房贷也是由其个人偿还的，则该房产是贷款人的个人房产，离婚后房屋依法不予分割，仍归购房人个人所有。如果房产登记在双方名下，房贷夫妻共同偿还的，该房属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议...查看全文

1、婚前以个人财产首付，婚后共同还贷，房产证上只有首付一方名字的，认定为个人财产，但对共同还款以及增值部分有权要求赔偿； 2、婚前用个人财产交首付，婚后双方一起还贷，并取得房产证的，认定为个人财产； 3、婚前以共有财产购...查看全文

婚前房产有贷款离婚后房产分割应根据具体情况而定。如果夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，并且不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。对于协议不成的，人民法...查看全文

婚前贷款买房并非共同财产，只有双方共同购房才算共同财产。若一方婚前全额付款并办理房产证，则属于个人所有。...查看全文

夫妻婚前买房贷款不算共同财产，只有双方共同贷款并共同使用房屋或婚后共同出资或还贷款才算；如果一方婚前付清全部房款并有房产证，则属于个人所有。...查看全文

婚前贷款购房离婚后房产分割需根据具体情况分析。若房产登记在首付款支付方名下，离婚时由双方协议处理；若法院判决归登记一方，未归还贷款为个人债务，离婚时由登记一方补偿另一方。...查看全文

我国的民法典规定，通常情况下，夫妻双方可以先通过平等协商等方式对按揭房的产权归属问题进行处理。获得房屋产权的一方可以可以对另一方进行适当的补偿。但是如果双方无法对房屋产权的归属达成一致意见，那么可以向法院提起诉讼。法院不宜判决的，...查看全文

如夫妻一方在婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款购买房产，婚后用夫妻共同财产还贷，且不动产登记在首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理。如果协议无法达成，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的...查看全文

离婚时，按揭房屋认定为个人财产，婚前贷款房屋也是，属共同财产则需协商分割，无法协商则法院判决。夫妻个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与财产、专用生活用品和其他应归个人的财产。...查看全文

离婚时，已还清贷款的房产属于个人财产，需认定归个人所有。夫妻共同财产需协商分割，协商不成由法院判决。夫妻个人财产包括婚前财产、人身损害的赔偿、遗嘱或赠与合同确定只归一方的财产、专用的生活用品、其他应当归一方的财产。...查看全文

法律分析：离婚时贷款房屋这么分割：如果贷款的房子属于夫妻共同财产的，按揭房由夫妻双方自行协商分割方式，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于个人财产则不用分割，谁的房子就归谁。法律依据...查看全文

离婚时，贷款购房属个人财产，共同财产需协商分割；个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱财产、专用生活用品及其他属于个人的财产。...查看全文

法律分析： 婚前房屋，婚后加名字的分配方式：婚前房屋依法应属于婚前个人财产，但如果婚后加上了另一方的名字，视为一方对另一方的赠与，该房屋依法由夫妻共同共有，属于共同财产。一旦离婚，该房子需按照夫妻共同财产进行分割。 法律依据 《最...查看全文

法律分析:婚前房屋婚后拆迁是个人财产，不能作为夫妻共同财产分割。有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一...查看全文

婚前房屋婚后拆迁是个人财产，不能作为夫妻共同财产分割。有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一...查看全文

律师分析： 婚前房屋婚后拆迁是个人财产，不能作为夫妻共同财产分割。有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财...查看全文

婚前房屋婚后拆迁是个人财产，不能作为夫妻共同财产分割。有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一...查看全文

法律解析： 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，...查看全文

律师分析： 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，...查看全文

婚前贷款买房，房产登记双方名字则为共同财产，离婚需协商分割，法院判决。若只登记一方名字则为个人财产，但共同还贷可要求补偿。...查看全文